Процедура регистрации нового построенного дома на участке с двухквартирным жилым домом - необходимые инстанции и документы.
Нужно зарегестрировать Новый построенный дом. На участке где зарегестрирован двухквартирный жилой дом с общей землей на 2-х собственников. Какие инстанции нужно пройти и какие документы получить?
Как получить разрешение на строительство нового дома и использовать материнский капитал? (Волгоград)
Я являюсь физическим лицом. На данный момент, являясь собственником земельного участка и дома на участке, хочу построить новый жилой дом. Нужно ли мне получать разрешение на строительство нового дома, какие нужны документы. Как можно получить материнский капитал, если строить будем собственными силами? (Волгоград) Спасибо.
Да, начинать надо с проекта дома, получить разрешения в м/администрации, и в архнадзоре
СпроситьКак зарегестрировать построенный дом на дачном участке, находящемся в собственности, нужно ли межевание земли, какие документы нужны.
Здравствуйте! Нужно провести межевание земельного участка. Нужно подготовить технический план и технический паспорт на дом. Обрщайтесь к кадастровому инженеру. В Упрощенном порядке можно до 01.03.2018 г.
Спросить
На земельном участке, находящемся в долевой собственности двух лиц (по 1/2 в праве) каждым из собственников построена своя часть дома с общей стеной. Как правильно поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на построенный каждым из собственников жилой или садовый дом?
Здравствуйте, Марина. Для того, чтобы дом поставить на кадастровый учёт, первое, что надо сделать это вызвать кадастрового инженера для составления общего плана дома. Второе, как только план будет у вас, составить письменное соглашение о разделе дома в натуре, в котором указать, что кому принадлежит. Оба эти документа через МФЦ зарегистрировать в Росреестре и получить выписку из ЕГРН на свою собственность.
СпроситьЕсть ли шанс зарегистрировать новый жилой дом, построенный самовольно с нарушением пожарных разрывов с соседями на зарегистрированном участке.
ч. 3 ст. 222 ГК РФ, предусматривает, что, Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
С учетом того, что Вы описали, суд навряд ли признает за Вами право собственности.
СпроситьСНТ. Здравствуйте, собираемся строить ЖИЛОЙ дом на участке (земли населенных пунктов для ведения гражданами садоводства и огородничества). 1)Подскажите, пожалуйста, нужно ли какие-то документы подавать в администрацию, получать разрешения и тд? Если да, то какие. 2) если на участке зарегистрирован летний дом, то какие документы нужно получать для его сноса и как и когда все фиксировать. 3) какие нормы нужно соблюсти, что построенный дом признать жилым?
'
Здравствуйте!
Уточните, пожалуйста, земля предоставлялась (приобреталась) с правом строительства или без?
1. Для строительства сейчас действует уведомительный порядок - надо написать заявление. В доме должно быть не больше трех этажей, его высота не должна превышать 20 метров, и он не должен быть разделен на отдельные объекты недвижимости - квартиры.
2. На снос нужно разрешение от администрации.
3. нормы жилого дома приведены в СНиП 31-02-2001 (СП 55.13330.2016)
Спросить
Добрый день! У Вас должен быть кадастровый паспорт и заявление о регистрации в Росреестр.
Спросить
Документы на землю, разрешение на строительство, технический план здания, кадастровый паспорт здания. Это, как минимум.
СпроситьПриобрел земельный участок, без строений. Построил дом. При регистрации собственности дома выяснилось, что на моем участке зарегистрирован жилой дом 100 кв.м. (с присвоенным кадастровым номером). Дом по факту отсутствовал. Участок пустой. Смогу ли я зарегистрировать собственность на построенный мной дом, при наличии чьей-то собственности (дома-призрака) на моей земле?
Нет, Вам необходимо для начала снять с кадастрового учета предыдущую недвижимость и только после этого сможете зарегистрировать новый дом.
СпроситьЕсть двухквартирный жилой дом на участке с общей долевой собственностью. Собственники физ лица. Назначение участка-многоквартирный жилой дом. Участок состоит на кадастровом учете. Как выделить на каждую квартиру участок в собственность? Какое назначение участков будет в этом случае?
Добрый день. Выделить участки по квартиры невозможно. Чтобы выделить участки Вам следует изменить вид права с " квартира" в " общедолевая собственность в жилом доме".
Спросить
Если раздел участков не создаст участки меньше минимально возможных участков вашего района, то можно в судебном порядке произвести раздел участка в натуре... это не простой вопрос, нужно привлекать кадастрового инженера и т. д. иногда данный вопрос можно решить вне судебным порядком...
Спросить
Добрый день!
Самый простой вариант: провести совместное межевание земельного участка, в акте межевания кадастровый инженер составляет схему порядка пользования участком.
На основании межевого плана составляете нотариальное соглашение о порядке пользования участком.
Спросить
Добрый день. Выделить участки по квартиры невозможно. Чтобы выделить участки Вам следует изменить вид права с " квартира" в " общедолевая собственность в жилом доме".
Спросить
Здравствуйте. Выделить можно и зу и жд. Только нужно изменить назначение зу и назначение с квартиры на жд. Заказать съемку раздела у кадастровых инженеров и составить договор реального раздела зу и домовладения. Потом можно все продать.
Спросить
Такое возможно, если минимальные размеры земельных участков при разделе соблюдаются.
Спросить
Скажите пожалуйста как правильно оформить построенный новый жилой дом в снт. ? Какие документы нужны? И как прописаться там? Заранее спасибо.
Возможно ли построить жилой дом, зарегистрировать его и получить прописку на дачном участке? Какие документы для этого нужны, куда необходимо обратиться?
