Как оформить наследство за дачу, приобретенную по расписке в 2000 годах, если покупатель умер без оформления
Дача была куплена в 2000 годах по расписке, больше ничего нет, покупатель умер так и не оформив дачу. Может наследник оформить участок и как?
Ольга, в данный момент вы можете признать право собственности на дачу по приобретательной давности, которая составляет 15 лет (ст. 234 ГК РФ). Время пользования дачей вами и вашим родственником, наследником которого вы являетесь входит в эти 15 лет. Наверняка вы платили членские взносы, несли расходы на электричество ит.д.
За юридической помощью по подготовке иска обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения.
Спросить
В 1997 году по расписке была куплена дача, от продавца была дана доверенность на оформление всех документов, но как всегда из-за нехватки времени и денег решили сейчас дооформить дачу. Но продавец умер в 2000 году. Как оформить на себя дачу.
Если вы владеете недвижимым имуществом как своим собственным с 1997 г., то советую вам подождать еще год и оформить дачу через суд по сроку давности владения недвижимостью, в противном случае, при привлечении третьих лиц, вы подвергаетесь риску потерять дачу.
СпроситьЯ вступила в наследство покойного дедушки (умер в 2006 году) после смерти мамы (в 2009 году) на квартиру. Ему принадлежит дача. Являюсь ли я прямой наследницей на дачу? Дачу не переоформляли и не были на ней с 2009 года. Из близких родственников есть только родная сестра дедушки. Может она претендовать на наследство дачи? Я не была на даче 3 года и соответственно не оплачивала арендную плату за земельный участок. Могу ли я оформить дачу на себя? Ольга.
Если вы уже приняли часть наследства, то имеете право оформить и все остальное имущество. Главное, чтобы дача была в собственности.
СпроситьВ 2009 году мой была куплена дача (расписка и ген. доверенность) но я не успел ее оформить. Хозяин дачи умер. Теперь наследник вступил в право наследства и мы хотим оформить договор купли-продажи. Меня интересует какой должна быть сумма сделки? Как в расписке или по рыночной стоимости?
В 2008 году умерла жена. Дачный участок был оформлен на нее. При разделе имущества я отказался от дачи в пользу дочерей. Дочери не оформили дачу на себя. Сейчас требуется до конца 2017 года произвести межевание дач, в противном случае дача будет отобрана. Как я могу оформить дачу на себя? Дочки согласны на оформление дачи на меня.
С чего вы решили что при отсутствии межевания дачу отберут? Этого не произойдет так как она принадлежит на правах частной собственности. Подавайте заявление в суд о восстановлении срока для принятия наследства.
Спросить
Никаких исков о восстановлении срока для принятия наследства. Вы отказались от наследства-откз неизменен. Дочкам нужно оформлять право собственности на наследство через нотариуса или через суд, в зависимости от ряда обстоятельств. После того, как получат свидетельство о наследстве или решение суда- пусть подарят вам. Только тк. Если дочери не хотят лично заниматься-могут оформить доверенность на оформление наследства на вас.
Спросить
Если дочки оформили наследство, то по договору дарению могут передать право собственности Вам.
Если отказ у нотариуса не оформлялся и носил характер устной договоренности, то Вы можете обратиться к нотариусу и попросить выдать свидетельство о праве собственности на Вас, дочки соответственно подадут заявление об отказе от наследства.
В зависимости от конкретных обстоятельств дела возможны иные варианты.
Спросить
Дача была получена 22 года назад, не приватизирована. Все взносы за эти годы исправно платились и платятся мною в садоводческое товарищество. Членская книжка садоводческого товарищества и свидетельство на землю есть и оформлено на покойную жену.
Весной на собрании товарищество было объявлено, что у тех, кто не произведет межевание дач, дачные участки будут изьяты администрацией района.
Спросить
Если есть свидетельство о праве собственности на землю. Оформленное на покойную жену то дачный участок никто не может у вас изъять вам нужно к нотариусу обращаться и вступать в наследство на землю А саму дачу оформлять по дачной амнистии.
СпроситьЕсли есть свидетельство на землю, то дача приватизирована на вашу покойную жену. Если вы не отказывались от наследства у нотариуса ранее, то можете сейчас обратиться к нотариусу и оформить дачу на себя. Вам нужно это сделать обязательно, тк. проблемы с участком могут иметь место, но не из за межевания, а из за неоформленной земли длительное время.
До 1 января 2018 года нужно привести документацию в порядок, провести межевание, т.к. принят указ, что с 1 января 2018 года в Российской Федерации отменяется возможность совершения сделок с земельными участками, в отношении которых в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о местоположении границ.
Спросить, можем ли мы по этим документам оформить дачу на себя, продавец уже умер.
Здравствуйте Константин! Я вам сочувствую, очень. На основании ГК РФ права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации. В 2001 году, данную функцию выполнял Регистрирующий орган, на сегодняшний день это Управление Росреестра.
Вам необходимо найти родственников продавца, они вступят в наследство и продадут вам по договору купли продажи данный земельный участок. Если они не согласятся, обращайтесь в суд и доказывайте свое право.
СпроситьВ 2003 году мы с мужем внесли задаток за дачу, стали проживать там и готовить документы. За 2003-2004-2005 гг отремонтировали дачу (100 тыс руб). Продавец стала тянуть с документами. В 2006 г. мы с мужем развелись, но продолжали жить в гражданском браке и на даче в том числе. Подали в суд на продавца дачи. Суд присудил возместить нам 100 тыс руб. В счет погашения долга судебные приставы продали дачу нам. (после многих судов и пр.) И дача была оформлена на бывшего мужа только в 2011 году. До сих пор проживаем на данной даче. Могу ли я претендовать на половину дачи, так как в 2003-2006 гг внесла значительный вклад. Муж не работал в то время.
Надо текст Решения суда смотреть, но если все же оформили на мужа, то скорее всего нет у Вас прав на имущество
Спросить
Вы можете претендовать на половину дачи. Она Вам обоим в счет возмещения долга была передана,
СпроситьЗдравствуйте!
Нужно смотреть решение суда и материалы исполнительного производства. Ответить определенно на основании вашего рассказа, к сожалению, невозможно. Нужно смотреь документы, как все эти действия были оформлены.
Если вам нужна будет помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьБыла дача в собственности, человек при жизни её продает, но умирает. Деньги выплачивались частями и на момент смерти были выплачены не в полном объеме. После смерти продавца покупатель выплачивает оставшуюся сумму наследнику, но наследник решает оставить дачу себе и отдает все деньги за дачу обратно покупателю. Теперь покупатель говорит, что у него имеется расписка о том, что умерший после выплаты денег обещал переоформить дачу на него. Кто прав?
Прав наследник, потенциальный покупатель не является собственником и если наследник принял наследство и оформил документы о праве собственности, то собственник уже он.
Спросить
Ваш случай требует непосредственного изучения документов, а не путем переписки. Обращайтесь к юристам 9111 в аккаунт. Удачи.
Спросить
Здравствуйте! Наследник конечно может получить дачу в собственность, но покупатель дачи может это оспорить в суде на основании имеющейся у него расписки. Окончательное решение вынесет суд.
СпроситьМожет ли обязательный наследник признан судом принявшим наследство (якобы взял фотографии на даче и оплатил электричество за прошлый год) Наследодателем дача была продана и все завещано покупателю дачи.
Да, может, но только если оплата за электричество имела место после открытия наследства, а не до.
СпроситьЗнакомая дала деньги своему родственнику, чтобы он купил ей дачу. Т.к. она болеет и самостоятельно почти не передвигается, дачу оформили на родственника (право собственности).
Уже больше года знакомая проживает на даче, там сделан ремонт и куплено много мебели. Сегодня внезапно дачу пришли смотреть покупатели, сказав, что знакомая должна выселяться, т.к. они покупают этот дом.
По закону, насколько я понимаю, доказать, что дача была куплена на деньги знакомой почти нереально. Вопрос в том, как долго можно не выезжать с дачи - какая процедура? Сколько времени занимает назначение дела к разбирательству в суде, само судопрозводство и в течение какого времени после решения придут приставы? Можно ли как то с хозяина взыскать деньги, оплаченные за коммунальные платежи в течение года, а также за ремонт (деньги есть). Договор аренды они между собой не заключали, тк негласно предполагалось, что дача принадлежит знакомой, тк была куплена на ее деньги.
К сожалению, процедура "выселения из жилого помещения", предусмотренная ЖК РФ, к дачному (садовому) домику в СНТ не применима, и скорее всего собственник, при помощи полиции просто заставить освободить принадлежащий ему на законном основании участок.
Без каких либо письменных доказательств передачи денег, доказать что либо в суде не удастся.
СпроситьЯ в 2010 года приобрел дачу по расписке так как владельцу дачи необходимо было срочно уезжать. Я ему отдал деньги он мне написал расписку что деньги получил за дачу. В настоящее время его место нахождения не известно. Как мне можно оформить право-собственность на дачу?
К сожалению для Вас, если отсутствует договор купли-продажи, право собственности Вам не зарегистрировать, в том числе и в судебном порядке...
Единственное-это ждать, когда истечет 18 лет и признавать право собственности в порядке приобретательной давности.
Спросить
