Возможна ли передача леса на строительство дома при аренде участка ИЖС на пять лет?
У меня есть участок ИЖС (собственность) хочу отдать его в аренду на пять лет. Может человек, который возьмёт его в аренду, получить лес 150 кубов на строительство дома на нем? Лес на участок, я не брал и тот человек тоже.
Здравствуйте. Родители построили дом на участке, взятом 7 лет назад в аренду на 49 лет. Дом оформили в собственность, а участок нет. Что нужно сделать, чтобы и его оформить? Рядом мой участок с домиком, тоже в аренде на 49 лет, летом 18-го будет пять лет договору аренды, тоже хочу оформить.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Для этого изначально нужно обратиться в местную администрацию, выкупать надо участок, на льготных условиях
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Перевод зем. участка из аренды на 49 лет в собственностьЗдравствуйте. Родители построили дом на участке, взятом 7 лет назад в аренду на 49 лет. Дом оформили в собственность, а участок нет. Что нужно сделать, чтобы и его оформить? Рядом мой участок с домиком, тоже в аренде на 49 лет, летом 18-го будет пять лет договору аренды, тоже хочу оформить.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 624. Выкуп арендованного имущества
1. В законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.
2. Если условие о выкупе арендованного имущества не предусмотрено в договоре аренды, оно может быть установлено дополнительным соглашением сторон, которые при этом вправе договориться о зачете ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену.
3. Законом могут быть установлены случаи запрещения выкупа арендованного имущества.
Спросить
Спасибо. Но вопрос звучал так: ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ, Т.Е.. КАКИЕ ДЕЙСТВИЯ ПРЕДПРИНЯТЬ!
Спросить
Доброе утро. Вам нужно через МФЦ подать заявление в местную администрацию о расторжении договора аренды ЗУ и одновременно заявление о предоставлении данного ЗУ в собственность, в связи с тем, что на ЗУ находится принадлежащее Вам недвижимое имущество. Администрация на основании данных заявлений администрация должна в течении 30 дней вынести постановление о предоставлении Вам ЗУ и определении выкупной стоимость. Вы должны по реквизитам указанным в постановлении оплатить указанную сумму. Далее администрация должна пригласить Вас в МФЦ для заключения договора купли-продажи ЗУ. Удачи.
СпроситьДоброго времени суток. Могу ли я получить 150 кубов леса, если у меня есть в собственности квартира? Сейчас приобрели участок для строительства дома.
Добрый день! Вам нужно обратиться письменно в администрацию за разъяснением, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам необходимо обратится в Администрацию по данному обстоятельству чтобы вам дали разъяснения.
СпроситьЖиву в тверской области. Получили участок под ижс как многодетная семья, хотим строить дом. Могу ли я получить лес на строительство, в каком районе тверской области я могу его получить и сколько кубов на человека? Семья из 5 человек.
Узнавайте по месту жительства в администрации района. Согласно ст. 30 Лесного кодекса - Порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, а порядок и нормативы заготовки гражданами древесины для собственных нужд, осуществляемой на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, - федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находятся особо охраняемые природные территории.
СпроситьЕсть земельный участок (соседский) 8 соток ижс, заброшен более 15 лет, по выписке егрн значится, что участок был в аренде для строительства дома, договор аренды закончился, когда то там стоял дом, был оформлен в собственность, давно сгорел ещё в начале 2000 х, с тех пор там нет дома и хозяева не появлялись
Вопрос, как можно заполучить данный участок? Возможно ли его взять в аренду под садоводство у администрации?
ИЖС под садоводство взять нельзя, если не изменить вид разрешенного использования. Администрация может изменить ВРИ участка, но не обязана это делать. Можно ведь и под действующее ВРИ его попробовать получить.
Порядок предоставления гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства установлена ст. 39.18 Земельного кодекса РФ.
Главная проблема - это то, что дом оформлен в собственность, и права на него не прекращены, хотя он и сгорел. Пока дом в собственности об участке нет смысла разговаривать. Может быть стоит купить эту "горелку" и дальше решать вопрос с землей.
Спросить
Здравствуйте, Евгения. Порядок оформления таких участков установлен в пункте 2.7 статьи 3 Земельного кодекса. Предоставление земельного участка осуществляется на основании заявления гражданина, подаваемого в орган местного самоуправления (администрацию). Можно также искать владельцев недвижимости через публичную кадастровую карту по кадастровым номерам участка и дома. Еще не помешает сделать запрос сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если у дома все-таки окажется владелец, но он готов избавиться от него, то в этом случае дом перейдет во владение к тому, кому он приглянулся, только по гражданско-правовой сделке, то есть по договору купли-продажи.
Спросить
А то, что в выписке есть обременения (я так понимаю из за того что там числится дом) , роли не играет?
СпроситьДобрый вечер. Из-за того, что числится дом обременений быть не может, уточните что за обременения. В выписке из ЕГРН, если есть привязка дома, это указано на первой странице выписки - раздел 1. Необходимо выяснить существует ли юридически данный дом, имеются ли собственники, тогда можно купить этот "дом", а потом и землю оформить, так проще, чем через торги.
Спросить
В 2014 году получили земельный участок в собственность, получили 120 кубов леса на строительство дома, дом не построили, а участок сейчас собираемся продать, смогут ли новые хозяева получить лес на строительство дома?
Да, смогут. Так как лес для строительства выделяется конкретному застройщику, а не на земельный участок.
Спросить
Как получить право собственности на участок ИЖС, находящийся в аренде - возможности и ограничения.
Выделен участок под ИЖС в аренду на 49 лет. Возможно ли после постройки жилого дома, регистрации его в БТИ и прописки в нем получить право собственности на землю. Каким еще образом можно получить право собственности на учаток ИЖС назодящийся в аренде.
Только при условии согласия на это арендодателя и отсутствия ограничения законодательства.
С уважением.
СпроситьХочу купить земельный участок с незавершенным строительством, который находится в аренде у сельской администрации на 5 лет. Имеется кадастровый паспорт на участок, право собственности на незавершенное строительство. Подскажите пожалуйста, можно ли землю оформить в собственность и что будет после истечения 5 лет аренды?
Хочу купить участок ИЖС. Продавцов является человек который ранее взял его в аренду на 49 лет. Как мне переоформить аренду и могу ли я в дальнейшем оформить его в собственность?
Оформите договор переуступки права аренды, а далее стройте дом и выкупайте земельный участок под объектом недвижимости. Удачи, пишите.
Спросить
