Разделение дома между двумя братьями - расходы, коммуникации и ответственность за юридические расходы
Два брата построили дом, теперь его надо поделить в натуре, поставить стену, перенести коммуникации, кто будет оплачивать все расходы, в том числе и судебные, тот кто подаёт иск о разделе или как-то по-иному?
Добрый день!
Ответ на свой вопрос Вы найдете в статье 252 ГК РФ.
[/quote]Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него долиСпросить1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.[quote]
Если бывший муж подает иск на раздел совместно нажитого имущества, кто оплачивает расходы на юриста и т.п. расходы. Если например его иск будет удовлетворен, бывшая супруга не должна будет оплачивать понесенные им затраты на судебный процесс?
Расходы в соответствии со ст.98 ГПК РФ оплачивает сторона, которая проиграла суд. Если иск удовлетворен частично, то и расходы взыскиваются частично, то есть пропорционально присужденным требованиям.
СпроситьПомогите пожалуйста. Была дарственная на двух собственников по 1/2 земли и 1/2 дома. Дом с разделен на две семьи, а коммуникации одни. При разделе в суде дома в добровольном порядке, забыли обговорить раздел коммуникации. Собственник а проводил за свой счет все коммуникации 1993 году, есть только показание свидетелей, а документально все было оформлено на дарителя. Собственник б никогда не жил в общем доме, не вел хозяйство., комунальные услуги не оплачивал. Но по решению суда и по добровольном делении остались все комуникации у собственника б. Собствннникб подал иск в суд об обязан ти собственника а провести свои комуникации. Что можно сделать. И может можно оспорить решения суда о разделе дома в натуре, так как один дом остался без коммуникаций? Заранее спасибо.
Здравствуйте! Оспорить решение уже нельзя.Доказывайте, что коммуникации уже были проведены собственником а.
Спросить
(раздел загородного дома и земельного участка) Если это два самостоятельных иска, то будет ли иск о выделе доли в натуре являтся имущественным и надо ли за него платить гос. пошлину?
Уважаемый Владимир Иванович!
Это два иска.
Выдел доли в натуре это имущественный иск и облагается пошлиной в соответствии со ст.333.20 п.1пп.3 НК РФ
Статья 333.20. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям
1. По делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается с учетом следующих особенностей:
1) при подаче исковых заявлений, содержащих требования как имущественного, так и неимущественного характера, одновременно уплачиваются государственная пошлина, установленная для исковых заявлений имущественного характера, и государственная пошлина, установленная для исковых заявлений неимущественного характера;
2) цена иска, по которой исчисляется государственная пошлина, определяется истцом, а в случаях, установленных законодательством, судьей по правилам, установленным гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации;
3) при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, а также при подаче исковых заявлений о выделе доли из указанного имущества, о признании права на долю в имуществе размер государственной пошлины исчисляется в следующем порядке:
если спор о признании права собственности истца (истцов) на это имущество ранее не решался судом — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса;
если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество — в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 настоящего Кодекса;
т.е. если вы сначала разделете имущество и оплатите госпошлину то второй иск госпошлина составит 100 рублей как имущественный иск не подлежащей оценке.
Успехов Вам
СпроситьПри разделе частного дома в натуре все коммуникации и вводы остались у истицы. Ответчик, реконструкцию своих коммуникаций должен произвести в полном объеме за свой счет. Ответчик огородил забором мою часть дома (земля в долевой пока) и на стену моей части дома, собственником которого я являюсь, повесил свои газ. коммуникации и подсоединился к моему вводу, без моего согласия. Затем объявил, что стена моего дома его, т.к. он должен обслуживать свои коммуникации и заколотил гвоздями окно в моей болерной. Я подала искпо ст. 304 ГК РФ. Потом подумала и сделала уточненное, добавив ст 301 ГК РФ.Судья сегодня сказала: как вы представляете себе ИСтребовать имущество Истицы (стену дома, газовые коммуникации, летний ввод водопровода) из незаконного владения Ответчика? И отказала в приеме уточненного иска. Подскажите пожалуйста в чем моя ошибка?
Дом на два хозяина, сделан реальный раздел, у меня пристройка оформлена как надо по закону, со своей стороны к общей стене выстроенна моя стена, сосед снес свою пристройку с общей стеной оставив мою стену которую я построил как быть?
Добрый день! Вопрос не совсем понятен. Можете более подробно описать, что именно Вы хотите?
СпроситьРазвелись год назад. Иск о разделе имущества не подавали. Договорились усно. Мне остался садоводческий участок. Сейцас я хочу построить на нем дом. Если она все же подаст иск о разделе имущества, то как вообще будет делиться участок (он приватезирован мной еще в браке). Может ли суд заставить меня его продать что бы поделить поровну. И как будет учитываться что я построил на участке дом на свои деньги?
Участок Вами приватизирован. А стало быть достался Вам по безвозмездной сделке. Стало быть и разделу он не подлежит вообще.
СпроситьПроизошел раздел жилого дома без раздела земли и коммуникаций. Раздел произошел по площадям, а не по стоимости. В результате один собственник получил жилое помещение, а другой нет. На основании решения о разделе были выполнены ТУ на подключение всех коммуникаций к дому. Но исполнить подключения от другого собственника невозможно без раздела земли. Какой иск подавать о разделе коммуникаций или о разделе земли.
Бывшая супруга подала иск о разделе квартиры. Квартира приобретена в период брака. Я не имею возражений по равному разделу и готов поделить квартиру. Судебные издержки по ее иску платить не хочу. Как поступить чтобы хотябы частично снизить оплату судебных издержек..
Если жена сама подала иск, то она уже оплатила госпошлину, Вам тратиться не придется.
СпроситьКуда подать судебный иск о разделе недвижимого имущества бывшему супругу? В этом же иске можно прописать, что свою долю один из супругов хочет продать бывшему супруге на основании оценки жилья.? Не будет тот кто подаёт на раздел жить в этом доме.
Вам нужно обратиться к юристу для составления иска. "хочет продать" в исковом заявлении писать неправильно.
Спросить
Вы делите имущество нажитое в браке, а кто будет его покупать или не покупать суду неинтересно, это уже позже будете решать, ст. 250 ГК РФ.
Территориальная подсудность для истца - ст. 28 ГПК РФ и оформление иска по ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Как привлечь брата к исполнению решения суда о разделе домовладения и кто должен оплачивать расходы?
Может быть кто то сталкивался с подобной практикой? В 2010 г судом было принято решение о разделе домовладения между мной и братом. Все расходы по разделу брат обязался взять на себя. Он поставил стены, но ничего не зарегистрировал. Я на данный момент не имею средств для регистрации, оформления справок и т.д. Слышала, что при разделе техник БТИ выходит на обе половины. Кто должен оплачивать эти расходы? Получается, что решение суда не исполнено? Могу ли я обратиться к судебным приставам для того, чтобы привлечь брата к исполнению решения?
Если по этому вопросу было решение суда, то исполнять должен тот, кому это присуждено судом.
Если не исполняется, тогда приставы нанимают бригаду и исполняют принудительно, в рамках исполнительного производства, за счёт должника.
Удачи!
Спросить
