У нас приватизированная трехкомнатная квартира; одна треть моя другая отца и третья брата!
У нас приватизированная трехкомнатная квартира; одна треть моя другая отца и третья брата! После смерти отца брат не хочет оформлять наследство-так как боится что я продам свою долю-а он не имеет право распоряжаться своей собственностью из-за неуплаты алиментов и еще чего-то!А я хочу продать свою долю-чтобы взять ипотеку на новую квартиру. Что мне делать?
Елена здравствуйте. Вступите в наследство в своей части и продайте свою долю с соблюдением формальностей по отношению к брату. Всего доброго.
Спросить
обязательно откройте наследство, получите свидетельство о наследстве, зарегистрируйте его в ФРС, и затем можете смело продавать, дарить и т.д.будут вопросы, обращайтесь.
Спросить
У нас приватизированная трехкомнатная квартира; одна треть моя другая отца и третья брата! После смерти отца брат не хочет оформлять наследство-так как боится что я продам свою долю-а он не имеет право распоряжаться своей собственностью из-за неуплаты алиментов и еще чего-то!А я хочу продать свою долю-чтобы взять ипотеку на новую квартиру. Что мне делать?-ответ получила. Спасибо. А разве к нотариусу можно прийти без брата и оформить свою часть наследства? Весь пакет документов у брата. Мне нужно все заново делать?
обратиться к адвокату, так как опрос не простой и так, в прямую, заставить получить гого-либо наследство невозможно, а без этого вам не пройти госрегистрацию и надо что то придумывать по конкретному делу исходя из его обстоятельств...
СпроситьВ приватизированной квартире матери, отцу и брату принадлежали равные доли (одна третья часть каждому). После смерти отца его доля отошла брату по заещанию, на данный момент доля брата - две трети. Все коммун услуги оплачивала мать, и за свою треью часть, и за сына, владельца двух третей. Брат отказывается оплачивать ком услуги за первые 6 месяцев после смерти отца, мотивируя тем, что он не вступил в права наследования, за последующие месяцы он согласен платить, а за эти - нет. Матери 73 года, она инвалид 2 группы, доп. источников заработка не имеет. Вопрос: кто должен оплачивать за долю умершего отца в течении первых 6 месяцев, пока наследник вступает в права наследства? На какие законы опираться, чтобы заставить брата оплачивать его долю, в т.ч. за первые 6 месяцев после смерти наследодвтеля?
Уважаемая Рябова Наталья!
Ваш случай очень печален. Однако, согласно закону, наследство считается принадлежащим наследнику со дня смерти умершего. Ваша мама, как участница общей долевой собственности пользуется квартирой и потому оплачивает и коммунальные услуги. Ей нужно обратиться в ЖЭУ и разделить лицевые счета, а так же заключить соглашение с другим собственником о порядке пользования квартирой.
С Уважением,
СпроситьВопрос о наследстве. После смерти ролителей брат и сестра вступили в наследство на квартиру. Брат прописан в ней, а сестра прописанна в своей квартире. Сестра хочет получить половину стоимости квартиры (свою долю наследства), а брат не хочет продавать ее, чтобы делить по-полам. Чего и как сестра может добиться, при условии, что в этой квартире прописаны 2-е несовершеннолетних детей брата？
Доброе время суток. После принятия наследства они стали долевыми собственниками и осуществляет распоряжение владение пользование только по соглашению, придется договариваться на основании статьи 247 гкрф.
Спросить
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Сестре нужно получить у нотариуса свидетельство и зарегистрировать ст.131 ГК РФ и в силу ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ собственник может и продать. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Здравствуйте
Если не купите половину у сестры, то вправе будет продать третьим лицам за ту же стоимость согласно ст.250 ГК РФ.
Спросить
Дарья. /Добрый день. Сестра может выделить свою долю. Найти покупателя, обратиться к нотариусу, предложить брату выкупить долю за...сумму. Если откажется, может продать другому лицу. Но найти покупателя ей будет сложно.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Здравствуйте!
Все что может сделать сестра это продать сою долю соблюдения ст 250 ГК РФ. Принудить брата продать свою долю она не сможет.
Спросить
Дарья, добрый день!
Вам надо оформить свою долю, предложить выкупить ее брату, а в случае его отказа - выставлять ее на продаже третьим лицам, либо если доля незначительна, через суд
ГК РФ Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
После смерти мамы осталась трехкомнатная квартира. Нас двое, я и брат. Брат имеет большую долю, так как там прописан. В наследство мы еще не вступали, но себе заявили. Брат должен большую сумму алиментов, около 500 000 т. гривень. На все его имущество наложили арест. Имеют ли право приставы без моего согласия продать квартиру. Чем это грозит мне. Могу ли я потерять свою часть квартиры. И стоит ли мне и брату официально вступать в наследство.
Наследство принадлежит наследникам с момента принятия, прописка на долю не влияет, если квартира принадлежала матери целиком, Вы с братом наследуете ее по общему принципу 50/50 (при условии отсутствия иных наследников первой очереди). Относительно сумы алиментов в размере 500 000 гривен ничего не путаете? За долги брата в порядке Закона Украины "Об исполнительном производстве" могут продать только имущество брата, в описанном случае исполнители не смогут продать квартиру, но если Вы переживаете, брат может отказаться от своей части наследства.
Спросить
На счет алиментов я знаю только со слов матери ребенка.Лет пять не платил плюс проценты.
СпроситьПопросите для ознакомления решения суда о взыскании если такое есть, если решения нет то требования с такой суммой безосновательны.
СпроситьМоему отцу досталась половина однокомнатной квартиры по наследству.
Вторая половина досталась его брату.
Отец хочет продать свою долю, а его брат не хочет продавать свою!
Как отцу продать свою долю в этой квартире? (У брата отца денег выкупить нет!)
Может ли отец заставить брата продать квартиру что-бы разделить деньги?
Уважаемый Сергей!
Обязать брата Вашего отца продать квартиру и разделить деньги не возможно.
Ваш отец может продать свою долю, предложив брату право преимущественной покупки. Если брат откажется купить долю Вашего отца или не ответит в течении месяца, то отец может продать свою долю любому третьему лице по цене не ниже, чем предлагал брату. Удачи Вам!
СпроситьПосле смерти матери нам: мне и брату досталась по наследству однокомнатная квартира в равных долях (каждому по 1/2 доли). Брат кроме маминой квартиры имеет в собственности двухкомнатную квартиру. Я хочу продать свою долю в маминой квартире, а брат не хочет продавать квартиру. Он свою двухкомнатную квартиру сдает, а в маминой однокомнатной квартире живет. На диалог он не идет. Я ему предлагала разные варианты (продать его двухкомнатную, а деньги поделить он не соглашается). Получается он захватил две квартиры, а мне ничего. Как быть в этой ситуации? Как брата заставить продать квартиру?
Здравствуйте, Жанна. Заставить брата продать квартиру не получится. Но согласно ст. 250 ГК РФ Вы можете продать свою долю в квартире, предварительно предложив брату купить ее за определенную сумму. Это предложение оформляется в письменном виде через нотариуса. Если в течение месяца брат не ответит Вам или не купит долю, Вы сможете ее продать за эту же стоимостью любому лицу.
Спросить
Жанна, здравствуйте.
Заставить брата что-либо сделать вы не сможете.
Продавайте свою долю, предварительно предложив брату купить её. Если он откажется - вы имеете право продавать свою долю кому угодно, на ваш выбор.
Обычно в таких ситуациях второй собственник (в вашем случае брат) пугается перспективы получить в соседи неизвестно кого, и идёт на диалог.
СпроситьЕсли имелась третья доля квартиры в собственности и другая треть переходит по наследству. Свидетельств о собственности будет два (одно со старой третью и новое по наследству с третью) или должны выдать общее с 2/3 доли?
В настоящее время свидетельство о праве собственности в бумажной форме не выдаются. Вы можете получить только выписку из реестра недвижимости.
Спросить
Здравствуйте,
свидетельства оправе собственности сейчас не выдают на руки как оф документ с 2016 года, в электронной базе после вступления в наследства у вас будет 2/3
Всего наилучшего, всегда рады вам помочь.
Спросить
Добрый день. Нет, свидетельства о праве на наследство будет два (выданных нотариусом) Вы же получили их по разным основаниям. Это раньше, когда Росреестр выдавал еще свидетельства на право собственности после регистрации, доли суммировались и выдавалось одно свидетельство на / доли. Удачи Вам!
СпроситьПо наследству мне лосталось две трети доли в двухкомнатной квартире, одну треть занимает мой дядя, могу ли я взять ипотеку чтобы выкупить у него третью часть? Или кредит...
Решение о предоставлении кредита принимают банки самостоятельно. Скорее всего не откажут, поскольку в случае покупки доли у второго собственника Вы становитесь собственником всей квартиры и можете предоставить в залог всю квартиру. Ну и Ваша платежеспособность - это главное.
СпроситьЯ прописан в 3-х комнатной квартире у моего отца. На две трети квартиры мой отец написал дарственную родному брату, прописанному там же,одна треть осталась отцу, которую он хочет после смерти передать мне по завещанию. Я женат, имею дочь 13.5 лет. Будет ли иметь право на одну треть квартиры моя супруга или дочь, когда завещание вступит в силу?
Трехкомнатная квартира находится в долевой собственности. Одна треть передана бабушкой по наследству внуку. Внук в право наследства еще не вступил. Второй долеобладатель собирается перевести свои две доли в квартиры через суд, чтобы сделать квартиру коммунальной для последующей сдачи внаем. Каковы права обладателя одной доли в такой квартире?
Он может собираться с тем же успехом стать императором Японии. Квартиру коммунальной на данный момент нет законных оснований сделать. Можно только определить порядок пользования комнатами.
Спросить
