Вопрос о возможности получения жилья для многодетной семьи, в которой один из родителей проходит лечение открытой формы туберкулеза легких
Мы многодетная семья (четверо несовершеннолетних), проживаем в однокомнатной квартире. Мне поставили диагноз: Туберкулёз лёгких открытой формы, на данный момент я прохожу лечение в стационаре. Могу ли я претендовать на квартиру или комнату? Куда следует обратиться?
Если код заболевания A15; A17 - A19, то имеете право на предоставление жилья по договору социального найма во внеочередном порядке, но при условии, что совместное проживание в одной квартире с членами семьи невозможно. Обращаться в администрацию по месту жительства.
Ст.57 ЖК РФ, Приказ Минздрава России от 29.11.2012 N 987 н "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире".
СпроситьЯ обращаюсь с просьбой помочь найти выход. Моя мама развелась с отцом 7 лет назад, проживают они в 2 х комнатной квартире, все это время отец отказывается от размена квартиры, без его согласие мы не можем ничего сделать т. к. квартира оформленна на его имя. В квартире прописано 3 человека, нам удалось через суд поделить квартиру на равные доли. В данный момент отцу поставили диагноз-Туберкулез, он проходил лечение в стационаре, сейчас его выписали. Можно ли на основе такого диагноза обратиться в суд с просьбой продажи квартиры, чтобы каждый из сторон получили деньги и купили отдельное жильё?
ГК РФ
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.
ЖК РФ
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
С уважением,
СпроситьМы проживаем в комнате 19 м, (муж, я и двое несовершеннолетних детей) в коммунальной квартире, есть постановление о признании малоимущими) соседняя комната муниципальная в ней прописаны 3 человека (мать, сын 22 года, сын 2 года который в данный момент сидит в тюрьме имеет заболевание туберкулез открытой формы, ВИЧ) сидеть еще 4 года. В этом году они получили 2 х комнатную квартиру 65 кв. м. Но комнату им тоже оставили т.к сыну в соответствии с заболевание положено отдельное жилье. Вопрос почему не учли нас как нуждающихся? Можем ли мы претендовать на эту комнату?
Сейчас, наверное, уже поздно претендовать на эту комнату, если решение о ее предоставлении состоялось. Если вы стоите на учете как нуждающиеся, при влзвращении туберкулезника из колонии, требуйте незамедлительного его отселения (или вашего ) из этой квартиры.
СпроситьСосед продаёт комнату в коммунальной квартире. На покупку комнаты претендуют две семьи (собственники комнат в этой квартире). Но в одной семье есть несовершеннолетний ребёнок. Имеют ли семьи одинаковые права на покупку комнаты или семья с несовершеннолетним ребёнком имеет первоочерёдное право на покупку?
При продаже недвижимости все сособствееники имеют равные права на преимущественную покупку. Для семьи с несовершеннолетним ребеном преимуществ, предусмотренных Законом, нет.
СпроситьРебенок находиться на лечении в стационаре тубдиспансера с 27 марта сего года первичный диагноз очаговая пневмония под вопросом туберкулез лечение проводилось до основного диагноза который не дал результата, в итоге был плставлен по истечению 2 х месяцев диагноз туберкулез было сделано кт но опять же изменений никаких нам кажется что лечение идет не в том русле как нам поступить куда обратиться.
Здравствуйте вы можете обратиться с заявлением о Министерство здравоохранения вашего региона о предоставлении дополнительных специалистов со стороны Также вы можете заказать специальную медицинскую экспертизу на качество оказываемых услуг она будет производиться за ваш счёт.
СпроситьТакой вопрос: Многодетная семья! Четверо детей. Стоим в общей очереди на жильё.Землю, которую дали, как многодетной, в собственность пока не оформили. В собственности жилья нет. Живем в съёмной однокомнатной квартире. Одному из детей поставили диагноз эпилепсия. Можем ли мы получить квартиру вне очереди? При таком заболевании?
Добрый день! Обратитесь письменно в администрацию, зависит от региона, можно через их сайт. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
СпроситьПишите заявление в соцотделе администрации и уточняйте, следует писать в двух экземплярах, на вашем экземпляре принимающая сторона должна расписаться.
СпроситьДобрый день!
Нужно чтобы жилье было в вашем регионе как минимум
Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в жилищный департамент Администрации города, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то направьте его заказным письмом с уведомлением и описью.
СпроситьДоброго времени суток! Направьте письменное заявление в администрацию по месту жительства, и укажите ситуацию, просите предоставить жильё вне очереди. Успехов Вам!
СпроситьКвартира перешла в мою собственность по договору дарения, заключённого с родственником. В данной квартире постоянно зарегистрированы я (собственник жилья), мой несовершеннолетний ребёнок и пожилая родственница. Также с нами проживает (без регистрации) моя супруга. Имею ли я право разменять мою 2-х комнатную квартиру на однокомнатную-для проживания там с несовершеннолетним ребёнком и супругой) и комнату (для своего родственника) без согласия этого родственника, также зарегистрированного в квартире? Даст ли постоянная регистрация в моей нынешней квартире моей супруги мне и моей семье право на получение при размене именно однокомнатной квартиры, а не комнаты?
Поскольку вы являетсь собственником этой квартиры, то ни у кого согласия на обмен спрашивать не должны.
Поэтому размен возможен.
Также поскольку эта родственница не является членом вашей семьи, то у вас есть формальное основание признать её утратившей право проживания в этой квартире.
СпроситьЯ получил квартиру в собственность по договору дарения.Даритель-моя бабушка.Она также зарег
истрированна в этой 2-х комнатной квартире. В этой квартире также зарегистр.и проживает мой несовершеннолетний ребёнок.С нами проживает без регистрации моя жена.Имею ли я право на размен этой квартиры на одну однокомнатную(для собств.проживания с женой и ребёнком) и на комнату для бабушки?И требуется ли для этого согласие бабушки?
СпроситьИмеет ли право многодетная семья получить квартиру? Нас 6 человек (четверо детей), мы живём в однокомнатной квартире в г.Нижний Тагил.
Здравствуйте. На сегодняшний день у нас в области постановка на очередь на бесплатное получение жилья не производится, единственные варианты - встать на учёт как малоимущие и, если появятся новые областные программы - Вы окажетесь в очереди одними из первых, вариант второй - получать государственное софинансирование строительству жилья (дома).
СпроситьВопрос такой:
У меня есть комната в коммунальной квартире. В ней прописаны я и две моих несовершеннолетних дочери. Я планирую продать комнату и добавить субсидию для покупки однокомнатной квартиры. Планирую использовать программу Расселение коммунальных квартир. Могу ли я после получения однокомнатной квартиры претендовать еще и на программу Улучшение жилищных условий Если учесть то, что однокомнатная квартира не даст положенных 10 метров на человека.
У Вас учётная норма жилого помещения 9 кв. м. на человека. Если будет меньше, Вы вправе признаться нуждающимся в жилье согласно ст. 51 ЖК РФ. И не важно, что было до этого.
См. Подробнее ➤
СпроситьЕсли Ваша коммунальная квартира включена в программу расселения коммунальных квартир, то жилищную субсидию на улучшение жилищных условий Вы получите только в том случае, если использовав ее улучшите свои жилищные условия таким образом, чтобы Вас сняли с учета нуждающихся в жилых помещениях либо нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае увеличения состава семьи сможете встать на учет на общих основаниях.
СпроситьНу во-первых, учетная норма предоставления жилья в Санкт-Петербурге не 10, а 9 кв.м. на человека. Во-вторых, если Вы примете участие в одной из программ по улучшению жилищных условий, то будете сняты с очереди на улучшение жилищных условий. При этом, теоретически, остальные члены семьи могут остаться в очереди, если при улучшении их интересы не учитывались. Есть своя специфика.
Также, Вам не следует забывать, что сделка будет идти под контролем опеки, ибо затрагиваются имущественные права несовершеннолетних. И сделка будет разрешена,, только при условии одновременной покупки другого жилья.
СпроситьСергей Владимирович,
Вот выдержки из
ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
"РАССЕЛЕНИЕ КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИР В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ"
Под расселением коммунальных квартир для целей Программы понимаются мероприятия по предоставлению гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и проживающим в коммунальных квартирах, жилых помещений по договорам социального найма и оказанию гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий и проживающим в коммунальных квартирах, государственного содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий с использованием различных форм содействия, при которых жилищные условия указанных граждан улучшаются, после чего они в установленном порядке снимаются с учета, а коммунальная квартира заселяется одной семьей.
Из всего этого следует, что вам по этой программе должно быть предоставлено жилье по нормам.
После получения субсидии вас снимут с очереди. Требуйте или увеличения размера субсидии.
Вот вам еще выдержка из проограммы
условие о передаче в собственность гражданам - участникам Программы, являющимся собственниками жилых помещений (комнат) в расселяемой коммунальной квартире, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете в качестве нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий (далее - собственники, состоящие на учете), других благоустроенных жилых помещений по норме предоставления площади жилого помещения, установленной законодательством Санкт-Петербурга, или на основании заявления собственников, состоящих на учете, общей площадью не менее учетного норматива жилищной обеспеченности, установленного Законом Санкт-Петербурга от 7 июля 2004 года N 409-61 "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан", при решении с указанными гражданами имущественно-правовых вопросов;
СпроситьКупил комнату в 6 комнатной коммунальной квартире, через месяц многодетная семья которая жила в трех комнатах получила квартиру и съехала. На данный момент комнаты пустуют, могу ли выкупить эти комнаты у государства? И сколько это стоит?
Могу ли я расчитывать на расширение жилья как многодетная семья. На данный момент мы проживаем в 2-х комнатной квартире. Я и трое детей (2 сына и дочь) Общая площадь квартиры 40,5 кв.м. Официально замужем, у мужа комната в комуналке 19 кв.м. На данный момент стою на бирже, не работаю. Если это возможно, то куда обратиться. Заранее огромное спасибо.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не факт что вам положено другое жильё, при наличии в семье двух квартир в собственности. Вас на учёт не поставят. Также посчитают и доход семьи.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а ваша 2 комнатная квартира у вас в собственности?-, если да, то ничего не изменится. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьКвартира в собственности, но если по метражу считать то получается по 8 кв.м на человека, разве это норма? И дети разнополые.
Спросить--это ваша собственность и ваши проблемы как её расширить и улучшить, и квартиру мужа не забывайте посчитать, можно обе продать и приобрести большее жильё по площади, вас на учёт никто не поставит.
СпроситьЕсть разные варианты улучшения жилищных условий. Не обязательно пытаться вставать на учет для получения жилья по соц. найму. Нужно вникать конкретно в вашу ситуацию.
Спросить