Применимость нормативно-правовых документов при отказе приватизированного квартиросъемщика от обязательной замены старого электросчетчика на новый.
Какими нормативно-правовыми документами следует руководствоваться при отказе квартиросъемщика на требование управляющей компании об обязательной замене электросчетчика старого образца на новый, если квартира приватизирована.
В соответствии с ч. 2 ст. 543 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
Часть 3 ст. 30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются, в том числе: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
В соответствии с п.80 Правил № 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.
В силу п.81 Правил № 354 оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
Удачи.
Спросить
Законно ли требование энергосберегающей компании по замене электросчётчика на квартиру за свой счёт? Электросчётчик установлен в подъезде. Квартира приватизирована.
Моя мама произвела замену электросчетчика в квартире платно. По требованию энергосбытовой компании. Она является инвалидом 2 группы второй степени и является нетрудоспособным пенсионером. Квартира является государственной (не приватизирована).
Вопрос: 1. Имела ли энергосбытовая компания права, требовать замену старого счетчика на новый, с требованием оплаты стоимости работ так и стоимости самого электросчетчика?
2. Если они не имели на это права и моя мама могла заменить электросчетчик бесплатно, то куда в таком случае стоит обращаться?
С уважением к Вам Евгений.
Законно ли принуждение замены электросчетчика старого образца на электронный в собственной квартире МКД? Если нет, то какким документом руководствоваться?
Управляющая компания проводит замену электросчетчиков. Должен ли я менять свой электросчетчик, и какие основания должны быть для замены данного электросчетчика, предписание энергосберегающей компании, управляющей компании, и т.д.?
Анвер: электросчетчики установлены на лестничной площадке. Квартира приватизирована. В 2007 г. Энергоучет произвел снятие, замену и проверку элекросчетчика. В январе 2014 г. электросчетчик признан неисправным энергопоставляющей организацией Челябэнергосбыт, которая выдала предписание на замену электросчетчика за счет собственника квартиры. За чей счет производится замена электросчетчика и правомочно ли это предписание?
При капитальном ремонте был произведена замена старого электросчетчика на новый. Замена производилась планово. Оплата производилась по квитанциям Управляющей компании (ЖКХ). Тем не менее сбытовая компания выставила штраф около 6000 р. Что делать в данной ситуации?
Скажите пожалуйста, какими законами, нормативно - правовыми актами или иными документами подтверждается факт обязанности уплаты предпринимателем услуг управляющей компании, если договор с ним за этот период заключен не был?
