Живу в коммуналке. Соседи снимают комнату пьянствуют и шумят круглосуточно, чего мне делать?
Живу в камуналке. Соседи снимают комнату пьянствуют и шумят круглосуточно, чего мне делать?
Я живу у коммунальной квартире. Являюсь собственником своей комнаты. Сосед по комнате сдал свою комнату квартирантам, которые шумят круглосуточно. Можно ли их каким-либо образом выселить?
П.С. Перед вселением этих квартирантов нашего согласия никто не спрашивал.
Я бы посоветовал вам обратиться с жалобой в полицию, налоговый орган, после этого в суд Влюбом случае, если шумят это административное правонарушение, к примеру громко слушают музыку в ночное время. Участковый должен рассмотреть вашу жалобу и проверить изложенные вами факты. Кроме того с квартирантами должен быть оформлен договор найма жилого помещения. С данного дохода ваш сосед должен уплачивать налог. После того как соберете все ответы из полиции и налогового органа обращайтесь в суд мировому судье с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, Ответчиком ставьте соседа, обязать устранить препятствия.
СпроситьНе устраивают соседи, которые снимают комнату в ком. квартире. По ночам шумят. Полиция реагирует вяло. Хозяйка комнаты отмалчивается. Что делать? Я являюсь собственником своей комнаты.
Соседи и не должны Вас "устраивать"
если действительно сильно шумят ночью, превышая допустимый уровень бытового шума. То пишите заявления в полицию, можете еще в налоговую на хозяйку жалобу написать, если она без договора сдает.
СпроситьДобрый день! Соседи, которые проживают над нашей квартирой, снимают жильё и круглосуточно шумят. Дверь они не открывают. Что делать в такой ситуации?
Обращайтесь с заявлением к участковому. Он заодно проверит наличие у соседей регистрации в квартире. За проживание без регистрации предусмотрена административная ответственность.
Спросить
В следующий раз как будут шуметь, вызывайте полицию, самим не надо стучаться в дверь.
Думаю собственнику квартиры это не понравится.
Всего хорошего.
СпроситьСнимаю комнату в коммуналке. В соседней комнате живёт собственник, к которому часто заходит его друг и ночует, после 11 они шумят. Может ли другу соседа жить в комнате без моего согласия? Иногда после 11 к соседу заходит куча гостей и шумит, могут ли они находится в комнате у соседа без моего согласия после 11?
Здравствуйте.
Зачастую можно услышать что для того, чтобы сдать свою комнату в наем другим граждан нужно спросить разрешение соседей.
Полный абсурд и незнание законов.
Ст.247 ГК не распространяется на собственников комнат в коммуналке. Данная статья распространяется на участников долевой собственности и совместной собственности.
А собственники комнаты таковыми не являются.
Статья 288 Гражданского кодекса РФ
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Статья 209 Гражданского кодекса РФ –
"Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."
Если же собственник нарушает правила проживания в многоквартирном жилом доме и допускает шум в ночное время вы можете обратиться к участковому.
Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.09.2017)
Виды нарушений тишины, за которые могут оштрафовать:
• громкие беседы и крики;
• использование взрывных веществ;
• осуществление ремонтных работ в неположенное время;
• использование усилителя звука при прослушивании музыки или просмотре кино, который превышает допустимые нормы звука в децибелах;
• умышленное использование автомобильной сигнализации;
• использование шумной бытовой техники — пылесос, электрическая мясорубка и т.д.;
• лай животных, спровоцированный хозяевами.
Спросить
Коменданту общежития, шум должен прекратиться. Либо шумные студенты будут снимать квартиру в частном секторе.
СпроситьЯ живу в комунальной квартире состоящей из пяти комнат соседи№1 занимают две комноты на троих по девять метров комнаты преватезированные соседи №2 занимают одну комнату 18 метров на троих комната преватезированная сосед №3 занимает комнату 18 метров комната не преватизированната, я соседа№3 ниразу не видел хотя живу в ней с 1996 года вопрос могу ли я получить комнату соседа №3? У меня комната 11.6 метров не преватизированная, прописано 3 человека: моя мать, я (сын) и моя годовалая дочь.
Все стоим на очереди в качестве нуждающихся. Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?
Заранее спасибо
PS.через знакомова узнал что сосед №3 с 1990 года живёт в свердловске.
Уважаемый Андрей!
А эта комната № 3 оплачивается нанимателем?
Кто её фактически занимает?
Что с 1990 года происходит с этой комнатой?
Ситуация не простая....Виртуально Вам помочь сложно...
СпроситьЖиву в бывшей коммунальной квартире, состоящей из трех комнат и коридора. Каждая комната имеет отдельный лицевой счет. Одна из комнат принадлежит мне (приватизирована), где я живу с дочерью 12 лет. Вторая - моей матери (приватизирована), где она была прописана с моим братом. Мама 15.07.2007 г. умерла. В третьей комнате проживал сосед, она не приватизирована. В 2001 году сосед умер. Документы на его комнату нами не оформлены, но нами занята.
Подскажите, что делать и с чего начать оформление комнаты соседа на меня или на брата?
Уважаемая, Ксения! А почему Вы решили, что у Вас есть какие-то права на муниципальное имущество?
СпроситьЧто делать, если шумят круглосуточно соседи-квартиранты? Пробовали договориться-не помогает.
Здравствуйте
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Подавайте в суд.
Спросить
Что делать, если шумят круглосуточно соседи-квартиранты? Пробовали договориться-не помогает. Обращаться с заявлением в милицию отпишут участковому тот будет штрафовать.
Спросить
Здравствуйте, Анна.
Обращайтесь в полицию, вызывайте участкового. У них проверят законность пребывания в данной квартире.
Спросить
Уважаемая Анна, если вы не смогли договориться с соседями, тогда вам нужно обратиться к участковому полиции за разрешением ситуации.
Спросить
С участковым разговаривала. Он сказал, звонить в полицию, если будут шуметь после 23-00, чтобы зафиксировать ситуацию. А если и днём нет от них покоя? Что теперь-с ума сходить и невроз заработать?
Спросить
---Здравствуйте, предъявите претензию собственнику квартиры и требуйте соблюдать тишину в квартире, а затем, можете обращаться в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Доброго времени суток. По закону могу шуметь с 8.00 до 23.00. возьмите номер телефона участкового и звоните ему, скажите что там дерутся. А после 23.00 вызывайте полицию. Чем больше будет вызовов, тем меньше у соседей будет желание шуметь.
Спросить
Делать в своей квартире звукоизоляцию.
Непонятно в чем именно заключается шум - громко разговаривают или включают музыку. Если шум постоянный, обратитесь в Роспотребнадзор, проведут замеры шума, проверят на соблюдение СанПиНа. Если установят превышение, привлекут к административной ответственности.
СпроситьВключают колонки с сабвуфером, вся квартира "дрожит", а ещё рэп читают (если это можно так назвать)
СпроситьОбратитесь в управление Роспотребнадзора по городу (в СЭС) и попросите провести замеры уровня шума. Снимите все действия на видео. Так же можете обратиться в суд с исковым заявлением о компенсации причиненного вам морального вреда, связанного с нарушением вашего прав на спокойный отдых.
СпроситьЯ снимаю комна комнату у хозяйки, через стену живут соседи (быдло) не дают спать, хозяйка говорит что сделать нечего нельзя мол не связывайся что мне делать они шумят и орут ночью.
Здравствуйте. Шум в дневное время подпадает под действие "санитарного законодательства", предполагающего проведение специальных замеров и составление на их основе заключений. Шум ночью обычно квалифицируется как посягательство на тишину и покой граждан в установленный местным законодательством период времени. Это позволяет отнести правонарушение к компетенции органов внутренних дел.
Нарушение тишины ночью является административным правонарушением, за которое предусмотрено наказание. Протокол о нарушении составляет должностное лицо ОВД.
Для того чтобы шумные соседи вели себя тише, вызовите полицию и потребуйте составить протокол об административном правонарушении (п. 2 ч. 1 ст. 2 Закона от 07.02.2011 N 3-ФЗ).
Также вы можете обратиться в суд с требованием о взыскании компенсации морального вреда, причиненного вам нарушителем, а при систематическом нарушении ваших прав - о выселении такого соседа (ст. ст. 151, 293 ГК РФ; ч. 1 ст. 91 ЖК РФ; п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14).
Спросить
