Переписка квартиры на мужа с условием наследования для дочери - возможно ли и как правильно оформить?

Ирина, налоговый вычет не предоставляется, если сделка купли-продажи совершается между супругами или близкими родственниками.

Здравствуете.

Если при жизни оформит дарственную то дочь ничего не получит и не отсудит.

А вот по завещанию каким бы оно не было инвалид всегда отсудит обязательную долю.

Всего Вам самого доброго и приятного. Счастья, добра и благополучия.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН".

Доброго времени суток. Собственник вправе по своему усмотрению распоряжаться своим имуществом, она может подарить, это договор оспорить будет сложно. А вот случае завещание у неё будет право на обязательную долю в наследстве Яна Следуйте на будет независимо от завещания.

Здесь дело не в свекрови, а в том, что права ребенка охраняются усиленно. Если с сыном будет много заморочек в органах опеки, то с дочерью, на которую вы лишены прав вдвойне. при этом бывшая свекровь как опекун приложит все усилия, чтобы дочь осталась при своем. поэтому мой вам совет - не ищите выгоды. прошу прощения, но это же ваши дети. причем свекрови распорядиться долей вашей дочери тоже будет проблематично по причинам описанным выше. есть вариант прописать гражд. мужа и включить его в приватизацию. но задайте себе вопрос - это навсегда? ведь вы можете создать проблемы своим детям в будущем.

Добрый день Надежда. Вашим детям больше 14 лет? Если да, то согласно ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" правом на получение занимаемой Вами квартиры в собственность (общую либо одного из совместно проживающих) обладают только те лица, которые проживают в этой квартире. То есть, если в квартире зарегистрированы только Вы и Ваши дети, соответственно только Вы и Ваши дети получите право собственности на квартиру в результате приватизации. Ваша бывшая свекровь может получить долю лишь в трех случаях:

1. Она зарегистрирована в квартире и проживает вместе с Вами;

2. Она переживет своих внуков и станет наследником по закону, при условии, что Ваши дети станут собственниками квартиры;

3. Она получит долю от Вас или Ваших детей по какому либо договору - купли продажи, мены, дарения и т.д. В последнем варианте Ваши дети должны достичь совершеннолетия, чтобы самостоятельно распоряжаться правами на недвижимое имущество.

Однако, поскольку Ваша бывшая свекровь является опекуном Вашей дочери, то есть ее законным представителем, для оформления приватизационных документов требуется заявление Вашей бывшей свекрови как законного представителя. Насколько я понял, она отказывается делать такие заявления? Попробуйте решить этот вопрос через орган опеки и попечительства, предварительно написав бывшей свекрови письмо о своем желании приватизировать квартиру, с указанием срока, в течение которого свекровь должна дать ответ, а также с указанием, что молчание свекрови будет расценено Вами как отказ. Такое письмо Вам поможет составить частный юрист или адвокат. По отрицательным результатам письма (молчании, устном отказе - если такой будет то желательно чтоб в присутствии свидетелей) обращайтесь в орган опеки и попечительства. При положительном соответственно оформите приватизацию.

Успехов, с уважением, Игорь Данилов

кто прописан в квартире,тот и примет участие в приватизации. Брат вашего мужа отношения к квартире не имеет, к приватизации тоже

Здравствуйте, Ольга.

Преимущественного права проживания у нее нет.

Обязать продать квартиру собственников (после оформления наследства) никто не вправе и суд в том числе. Каждый может продать свою долю любому лицу, но с соблюдением условий ст.250 ГК РФ (преимущественное право).

Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему

лицу остальные участники долевой собственности имеют

преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за

которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая

продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности

при отсутствии согласия на это всех участников долевой

собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью

второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях,

предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме

остальных участников долевой собственности о намерении продать

свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на

которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности

откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве

собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве

собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня

извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права

покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в

течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него

прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не

допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении

доли по договору мены.

Прописка не наследуется. Наследуется доля в собственности. Если доля есть, можно наследовать. Если только прописка - наследовать нечего.

Саша может поулчить в случае смерти бабушки долю в квартире при соблюдении двух условий

1. бабушка не оставит завещания на иное лицо.

2. будет что наследовать из имущества

Да, уточните было ли имущество у умершего отца. Если было, то Саша имеет полное право получить это имущество. Если была доля в квартире, может там раньше умер дедушка, то есть нужно выяснить все обстоятельства. Домашнее имущество отца ребенка также подлежит наследованию Срок на принятие наследства 6 месяцев. При пропуске можно восстанвоить в суде или установить факт принятия наследства

Никак.

Брат должен принять наследство, а уж потом дарить его или продавать.

Его дочь (или племянница - внучка по отношению к бабушке) не является наследником никакой очереди.

Поэтому отказаться в её пользу он не может - только вначале принять наследство.

Для того, чтобы распоряжаться этой долей, брат бывшего мужа должен сначала вступить в наследство, а потом распорядиться ею по своему усмотрению.

А может ли брат после вступления в наследство, оформить завещание на свою племянницу?

Регистрация по месту жительства не имеет никакого значения. Если не будет завещания, то наследование будет по закону. Наследники первой очереди - родители, супруги, дети от всех браков. Супруга нет, родителей нет, соответственно сыновья будут наследовать.

Если нет завещания, то наследники первой очереди: супруг, дети и родители наследодателя (статья 1142 ГК)

Прописка не имеет значения. Если квартира принадлежит мужу и свекрови, то в случае смерти свекрови ее доля будет наследоваться вашим мужем и дочерью свекрови в равных долях. Поэтому в общей сложности у сына будет доля больше.

Желаю удачи.

Добрый день Екатерина!

Если свекровь ранее не воспользовалась своим правом на приватизацию, которое дается только один раз, то без ее согласия или отказа в пользу кого-либо приватизировать квартиру не получиться.

Удачи!