Как защитить квартиру супруги при исполнительном листе на возмещение долга более миллиона?
597₽ VIP
Какие варианты сохранить квартиру супруги, если есть судеб решение и исполнит лист на возмещение долга более миллиона. У супруги своя квартира, у меня дом. Супруга не прописана в своей кв. Долг в результате мошенничества заимодавца в теме займов.
Надо поделить имущество. Чтобы у нее была только эта квартира. И прописать ее там.
Составьте соглашение, либо брачный договор. Обратитесь к нотариусу.
Тогда можно будет избежать утраты квартиры, т.к. это будет единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ)
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
В данной Ситуации кредитору требуется выделить супружескую долю чтобы обратить на неё взыскание. Определение доли супруга в общем имуществе, выдел доли супруга-должника по требованию кредитора производятся в соответствии с положениями ст. ст. 255, 256 ГК РФ и ст. 38 СК РФ. Супруга сохранит квартиру.
Спросить
Ответ отключен модератором
Здравствуйте, уважаемый Рашит!
Во-первых, вашей супруге нужно срочно зарегистрироваться в своей квартире на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, и реально начать жить в этой квартире. Что касается "прописки", то ее давно в России отменили для граждан.
Во-вторых, согласно статье 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
В-третьих, если ваш дом куплен (построен) во время брака, то есть риск реальный и с этим домом. Но это уже другой вопрос и тоже решаем с учетом положений Семейного кодекса РФ, Гражданског 7 о кодекса РФ и Федерального закона № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".
СпроситьВариант может быть только один - установить режим раздельной собственности на общее имущество супругов. Это можно сделать путем заключения нотариального соглашения о разделе имущества (ч. 2 ст. 38 Семейного кодекса РФ), либо путем заключения брачного договора.
Но помните, если все имущество таким путем перейдет во владение жены, а все долги - во владение мужа, судебный пристав (или кредитор) могут оспорить такой раздел, есть практика Верховного Суда РФ (Определение ВС РФ от 14.08.2018 № 18-КГ-117).
Поэтому будьте аккуратны, можете себе оставить квартиру, являющуюся единственным жильем. Это уменьшит шансы на оспаривание - и защитит квартиру от взыскания как единственное жилье (ст. 446 ГПК РФ).
Спросить
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 17.03.2019)
Статья 39. Приостановление исполнительного производства судом2. Исполнительное производство может быть приостановлено судом в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и настоящим Федеральным законом, полностью или частично в случаях:
1) оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ;
Если утверждаете, что имеет факт мошенничества, то это направление и прорабатывайте пока не слишком поздно.
Спросить
Здравствуйте, тут всё зависит от стоимости имущества, если сумма долга несоизмерима со стоимостью недвижимого имущества, то взыскание на него не обратят, на это указывает Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 06.03.2019) "Об исполнительном производстве" Статья 4. Принципы исполнительного производства
Исполнительное производство осуществляется на принципах:Поэтому, если стоимость квартиры значительно превосходит сумму долга, взыскание на нее и так не имеют право обратить, а если попробуют, то это можно обжаловать в судебном порядке сославшись на вышеуказанную статью. Ссылка на единственное жилье тут не подойдет, поскольку у вас на семью дом и квартира.Спросить1) законности;
2) своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения;
3) уважения чести и достоинства гражданина;
4) неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи;
5) соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.
Квартира жены в браке приобреталась или является ее личным добрачным имуществом? (из вопроса не понятно).
Если квартира приобреталась до брака, то опасаться нечего. Никто ее не тронет.
Если же квартира приобреталась в браке, то можно либо оформить отчуждение (пока не наложено ограничение), либо заключить брачный контракт, которым определить раздельное пользование имуществом в соответствии со ст. 40 Семейного кодекса. Тогда Вашей доли в ее квартире не будет. Соответственно, никаких обращений взыскания на данную квартиру не будет.
СпроситьВы не пишите, каким образом поделено имущество, так как указываете, что у нее квартира, а у Вас дом, каким документом это удостоверено. Если есть правовые основания, то взыскание на квартиру не произведут, так как это ее единственное жилье ст.446 ГК РФ,квартира не в залоге, а кроме того есть понятие сорозмерность требований, то есть если долг милллион, а квартра 5 мил., это явная не сорозмерность требований.
Спросить
Есть недавно приватизированная квартира, в которой семья проживает еще с советских времен. В квартире проживают супруг (не прописан), супруга (прописана), мать супруги (прописана) и двое детей, совершеннолетние (прописаны). Квартира была приватизирована на супругу и двух детей (в равных долях). В случае смерти супруги, между кем будет делиться ее треть квартиры? В случае если супруга напишет завещание на детей, могут ли супруг и мать супруги претендовать на часть ее доли? Как лучше сделать, чтобы ее доля квартиры досталась ее детям, дарственная или наследство? В случае оформления дарственной требуется ли согласие супруга?
Супруг хочет переписать на супругу свою долю, каким способом это легче сделать и есть ли какие минусы, если супруги находясь в браке приобрели доли в квартире такими способами, супруг по наследованию а супругу выкупив доли у его родственников.
Куплена и зарегистрирована квартира как 1/2 доля супруга и 1/2 доля супруги. Супруг дарит супруге свою долю. Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?
Супруги взяли квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на супругу, квартира в собственности тоже супруги. Супруг прописан в этой квартире. Сейчас супруги разводятся. Может ли супруга выписать мужа без его согласия? Спасибо.
При разделе супружеского имущества суд присудил 1/4 часть квартиры в собственность супругу, а 3/4 супруге. Супруга подала кассационную жалобу, решение суда было отменено, и квартира полностью перешла в собственность супруги. Супруга намерена продать квартиру. Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?
У супруги 2 детей от предыдущего брака и у супруга 2 детей от предыдущего брака.
В текущем браке была приобретена квартира на имя супруги. Право собственности на супругу зарегистрировано по решению суда (т.к. застройщик не предоставил достаточно документов для регистрации, пришлось через суд). Финансирование было совместным: супруга продала принадлежавшую ей квартиру, у супруга были накопления.
Спустя три года супруга подарила квартиру супругу.
Спустя год супруг подарил квартиру супруге обратно. Брачного договора между супругами нет. В случае несчастного случая с супругой имеет ли супруг право на долю в этой квартире? В случае несчастного случая с обоими супругами имеют ли наследники супруга право на долю в этой квартире?
По решению суда о разделе имущества супругов автомобиль отошел супругу, который должен выплатить 1/2 его стоимости супруге. Судебное решение есть. В течение какого времени супруг должен выплатить деньги? Он не хочет платить, говорит, что, если придут приставы, пусть забирают на эту сумму его мебель и домашнюю утварь в пользу супруги. Супруге его вещи не нужны, может ли она отказаться от них, и как тогда требовать деньги? Кроме этого поделена квартира: 1/4 супругу, 3/4 супруге. Может ли супруга требовать долю супруга на квартиру в счет долга за машину?
У меня такой вопрос. Супруги состоят в гражданском браке с 1993. У супруга от первого брака есть дочь \ в 1993 году ей было 20 лет\,которую он не видел с 3 лет. В 1994 году супруг покупает квартиру и оформляет ее на себя. В 1995 году супруги оформляют свои отношения в загсе. И сразу супруга прописывается в квартиру к супругу, а свою квартиру продает. В 2002 году супруг умирает. Какие права имеет супруга?\эта квартира ее единственное место жительства. Сеичас супруге 82 года.\ И какие дочь?
Если Вас не затруднит варианты решения проблемы: Супруги в браке через 10 дней после регистрации брака взяли ипотечный кредит (кредитный договор оформила супруга, а договор поручительства - супруг) и приобрели 2-х комнатную квартиру. При этом в качестве взноса в банк было внесено 800 000 рублей, взятые по договору займа супругом до регистрации брака у своей сестры. Через два года супруги решили развестись и разделить имущество. Ипотечный кредит фактически оплачивал супруг. Супруга имея невысокий доход оплачивать ипотечный кредит не сможет. Квартиру отдавать она не хочет. Супруг готов оставить квартиру у себя и платить ипотеку полностью. Если суд примет решение по последнему варианту, то нужно ли будет супруг компенсировать супруге половину суммы оплаченной по ипотеке за 2 года. Если суд примет решение о разделе квартиры и долга пополам, то как быть с суммой 800 000 рублей, принадлежавшей супругу до брака. Спасибо.
Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге?
В период брака была куплена квартира (ипотека), оформлена на супруга часть стоимости квартиры была погашена материнским капиталом, при этом было нотариальное обязательство что после выплаты ипотеки супруг передает в собственность супруги и детей доли в квартире. В январе 2013 года супруги развелись и теперь пенсионный фонд требует супруга передать в собственность бывшей супруги и детей доли в квартире. Каким образом передать долю в квартире бывшей супруге (брак окончен в 2013)? В случае если будет оформлено дарение доли, то бывшей супруге необходимо будет оплатить НДФЛ с дарения?
