Проблема с расширением балкона - Моя жалоба в администрацию города не решена, несмотря на фотографическое подтверждение
Писала жалобу на соседей в администрацию города по расширению балкона. Мои соседи расширили балкон и теперь у меня нет ни света ни вида из окна. А администрация города ссылается что этим занимается жилищные инспекция, а жилищная инспекция, говорит что фактов нет для проверки. Хотя я прикладывала фотографии. Что мне делать?
Здравствуйте.
Вы оба раза обращались не по адресу.
Заявление о самовольно перепланировке надо подать в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом. она составит акт, с которым Вы пойдёте в суд.
Спросить
Расширила балкон на 50 см в перед. Жилищная инспекция и городская администрация беспокоит меня. Городская администрация занимается по решении проблем по муниципиальному жилью, моя квартира собственная и имеет ли право горадминистрация штрафовать собственника за расширение балкона?
Здравствуйте, имеют право и штрафовать, и обратиться в сул с иском об устранении нарушения, если данные действия были совершены вами без согласования.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! В данном случае имеет право определенно Администрация вас оштрафовать, все правомерно. В соответствии с законодательством российской федерации.
СпроситьЖК РФ, Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.КоАП РФ, Статья 7.21. Нарушение правил пользования жилыми помещениями
1. Порча жилых домов, жилых помещений, а равно порча их оборудования, самовольные переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений либо использование их не по назначению -
(в ред. Федерального закона от 28.12.2009 N 380-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до одной тысячи пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до двух тысяч пятисот рублей.
(в ред. Федерального закона от 22.06.2007 N 116-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
СпроситьПри ремонте балкона мы расширили балкон по основанию на 30 см, соседи говорят, незаконно, собираются жаловаться в разные инстанции, вплоть до суда, хотя 30 см дополнительно к моему балкону никому не мешают. Как мне быть, не разрушать же балкон, ведь это большие затраты...
Узаконивать в судебном порядке перепланировку. Администрация выдаст предписание об устранении. Далее в судебном порядке обяжет Вас привести балкон в первоначальное состояние.
Спросить
Налицо нарушение СНИПов и технических регламентов.
1. Пишите жалобу в УК;
2. Пишите жалобу в администрацию города и Роспотребнадзор.
Спросить
Соседи расширили балкон, сколько сантиметров от моего окна до стекла балкона должно быть. Все загородили.
Что бы расширить балкон, нужно разрешение администрации и собственников многоквартирного дома. Напишите жалобу в администрацию и управляющую компанию.
Спросить
У меня одна одна комната в коммуне и балкон, у соседей выходило окно на мой балкон, они сделали выход вместо окна, и теперь претендуют на половину моего балкона, моя квартира приватизирована, скажите имеют ли они право на половину моего балкона? ВЫход они сделали без разрешения? Что мне делать?
Виктория, обратиться в суд. с иском об устранении препятствий в пользовании жилым помещением. Также можете подать заявление на имя собственника жилья, о незаконной перепланировке.
Спросить
В документах на квартиру указано, кому принадлежит балкон. В такой запущенной ситуации Вам без суда уже не обойтись.
Спросить
Добрый день. Если балкон указан в общей площади по свидетельству о приватизации, а также в вашем техническом паспорте на комнату, то соседи не имеют права на часть балкона. Обращайтесь в ГАСК с жалобой, а также в прокуратуру.
СпроситьМожет ли сосед продать, подарить мне часть балкона, на который выходит окно моей квартиры! Мы установили перегородку на балконе, которая делит балкон пополам. Никак не можем мы с ним решить данный вопрос. БТИ поставили на техническом паспорте штамп перепланировка. А как узаконить эту перепланировку никто не может сказать. Администрация района написала, что сосед должен приобрести право собственности на балкон, и тогда может продать, подарить часть балкона!
Беда Ваша в ТОМ, что БАЛКОННАЯ плита не Ваше личное имущество, а объект ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ всех собственников помещений в данном многоквартирном доме.
См. ПП РФ № 491 от 13.08.2006 г.
СпроситьМной был остеклен балкон с небольшим выносом вперед, была установлена крыша, утепление балкона 2008 году, до этого года не чего и не кого это не беспокоило, сегодня ко мне позвонили из жилищной инспекции сказали что на меня жалуется соседка, ей не хватает обзора и тень от балкона падает еи в окна, мой балкон находится с северной с правой стороны от ее окна и солнце я ей не загораживаю. Вот мои вопрос заставить снести мой балкон могут если да то на основании какого документа действует жилищная инспекция.
вполне возможно, что заставят. так как в вашем случае нужно было спрашивать согласие жильцов в доме (ст. 36, 44 ЖК)
СпроситьСоседи объединили балкон с кухней, не утеплив при этом балкон. У них на балконе постоянно мокрые окна, конденсат течет вниз ко мне, на улице минусовая температура. "Выросли" огромные сосульки внутри балкона. Сейчас погода идет на "+", сосульки тают, на балконе лужа. Что я могу предъявить этим соседям, которые после моей жалобы в УК, даже не пришли ко мне, что бы урегулировать ситуацию. Они считают, что все хорошо, их вины ни в чем нет.
Наталья, на обращение получите письменный ответ из УК и обращайтесь в суд (ст. 3 ГПК РФ). Удачи.
СпроситьА соседи заняли единственно верную позицию: если Вам, что то не нравятся, обращайтесь в суд, они и ждут такого поступка, что бы оценить "с чем" вы туда пойдете.
Спросить
Проектный "теплый контур " нельзя разрывать. Какие бы там не были самовольные утепления. А если еще и убрали кирпичный выступ под окном балконной двери-это опасно для жизни. Вам нужно обратиться с жалобой в жилищную инспекцию или в прокуратуру (они перенаправят)
Если данный проект у них не согласован, то их обяжут вернуть все в первоначальный паспортный вид.
Жалоба отправляется через госуслуги или через форму на сайте жилинспекции. К жалобе можно приложить фото ваших сосулек.
Спросить
Предъявите претензию УК,пусть разбираются, ст ст 15, 1064 ГК РФ ст 151 ГК РФ. А также в жилищную инспекцию и прокуратуру.
Спросить
Если перепланировка или переустройство жилого помещения и объединения его с нежилым балконом проведены незаконно, без получения разрешения и согласования проекта, то вина соседей в этом имеется.
Применить последствия самовольной перепланировки и переустройства (ст.29 ЖК РФ) вы можете путем обращения с жалобой в надзорный орган - ГЖН г.Санкт-петербурга.
Образование сосулек и течь находятся в причинно-следственной связи с незаконной перепланировкой и савольным переустройством балкона.
У вас имееются основания для подачи иска о возмещения материального и морального вреда на основании ст.1064, 151 ГК РФ.
СпроситьНаш балкон застеклен. У нас началось разрушение верхней плиты балкона, вся вода от соседей у меня в балконе. Что делать? На просьбы сделать гидроизоляцию балкона, нет никаких действий в течении 3 лет.
Анастасия, для начала предъявляйте претензию обслуживающей организации, если последует отказ, то в суд, другого варианта просто нет.
Спросить
Что делать?
Экспертиза. Претензия. Суд.
Суд - состязание сторон. Если не уверены в себе, Вам нужен адвокат.
Нормы права.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 48
1. Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи.
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
ОБ АДВОКАТСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И АДВОКАТУРЕ
В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 1. Адвокатская деятельность
1. Адвокатской деятельностью является квалифицированная юридическая помощь, оказываемая на профессиональной основе лицами, получившими статус адвоката в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, физическим и юридическим лицам в целях защиты их прав, свобод и интересов, а также обеспечения доступа к правосудию.
СпроситьАдминистрация города мне как инвалиду предоставляет квартиру на 1 этаже без балкона, предоставление идёт по омену соц. найма, в моей квартире балкон есть, а мне как инвалиду колясочнику балкон необходим. Подскажите пожалуйста, законны ли действия администрации.
Не подписывайте договор условия которого вас не удовлетворяют и не будет проблем.
Спросить
