Проблема с забитым стояком холодной воды в моем пятиэтажном доме - необходимость замены и спор с управляющей компанией
Проживаю на 5 пятом этаже пятиэтажного дома. Полностью забился стояк холодного водоснабжения. Неоднократно вызывал сантехников - однозначно замена стояка. Управляющая компания, ссылаясь на Постановление Государственного комитета РФ от 27 сентября 2003 г. № 170, относит замену стояков х / в к капитальному ремонту. Не подменяются ли понятия оборудование систем водоснабжения, и замена уже существующих? Первое относится к капитальному ремонту, второе к текущему. Так текущий или капитальный?
Если по частям (то есть тех, которые текут), то - ТЕКУЩИЙ ремонт, если ВЕСЬ стояк сразу - КАПИТАЛЬНЫЙ!
Спросить
В результате проводимых работ нарушилось соединение на стояке уже в моей квартире, и появилась течь. Дали воду в сток и произошло затопление моей квартиры! Замена стояка проводилась моими соседями самостоятельно, но перекрытие воды и пуск ее в стояк после замены стояка соседями производила управляющая компания обслуживающая наш дом.
03.01.14 г. прорвало стояк горячего водоснабжения, вызвали аварийную бригаду. Бригада готова была устранить протечнку, но соседка сверху не дала доступ к своему стояку (т.к. стояк лопнул между этажами). До сегоднешнего дня стояк отключён и полдома сидит бег горячей воды. Мы предложили УК на платной основе заменить стояки горячего и холодного водоснабжения на пластиковые, т.к. стояки не менялись и им уже 38 лет. УКотказывается, мативирую, что замена на пластик может быть в случае замены всеми 12 этажами. Правомерно ли это? И как ускорить замену стояка?
УК решила поменять стояки по капитальному ренмонту. Меняют только (!) горячий стояк, а холодный на вследующий год. У нас в этом стоит кухонный гарнитур, плитка. Этот угол придется разбирать, плитку откалупывать, обои сдирать. Естественно жить в такой разрухе год (до замены холодного стояка) мы не можем, т.е.ю придется менять стояк за свой счет? Кто должен восстанавливать ремонт и оплачивать замену холодного стояка? Как быть?
Я отказался от замены участка металлического стояка на металлический, требую заменить полностью стояк на полипропиленовый. УК требует за полную замену стояка из полипропилена в моей квартие деньги, т.к. меняет только аварийные стояки или участки стояков из того материала, который был запланирован по проекту дома.
ЖЭУ констатирует необходимость полной замены стояка холодного водоснабжения (сгнил) с 1 по 4 этаж. Замена платная (поровну с каждой квартиры), т.к. по заявлению ЖЭУ, это уже работы не по техническому обслуживанию, а по капитальному ремонту (замена более 3-х метров). Так ли это? И тогда непонятно, зачем, каждый месяц мы оплачиваем квиточек за капитальный ремонт? Эти деньги куда пойдут? Г. Тула.
Как компенсировать нереализованные по капременту денежные ежемесячные выплаты? Описание ситуации: Мы платим за капремонт ежемесячно! Управляющая компания наняла подрядчика для замены стояков водоснабжения горячей и холодной воды, канализационного стояка, замены радиаторов и полотенцесушителей! Произвели замену стояков горячей и холодной воды. Поменяли полотенце сушители. В виду того, что один житель отказался менять канализационный стояк, подрядчик не будет производить замену стояка канализации! Проект по капремонту имеется в цифровом формате!
В нашем доме сейчас проходит капитальный ремонт системы отопления и холодного водоснабжения. Представитель подрядчика сообщил, что "принято решение" не проводить замену стояков ХВ по всему стояку, если хоть одна квартира откажется. У нас из 5 квартир отказалась - 1. Мне отказывают в замене. Стояк в моей квартире аварийный, УК не сделала ничего, ссылаясь что замену производит капитальный ремонт. И не починили (обращалась в 2018, 2019 гг. безрезультатно... Правда, выяснилось, что моя труба у них числится отремонтированной, вварен, де, кусок трубы новый). Подскажите, пожалуйста, что делать?
В туалете течь в стояке холодной воды закрыта временным хомутом, вся труба изъедена коррозией. Начали делать ремонт в туалет, подали заявление на замену стояка холодной воды в Управляющую компанию. В течение какого времени Управляющая компания обязана выполнить работы по замене стояка водоснабжения?
Если собственник во время капитального ремонта холодного водоснабжения не пустил в квартиру для замены стояка, в результате чего стояк не был заменен, кто потом несет ответственность за возникшую протечку и за чей счет производится замена стояка.
Скажите, пожалуйста, какие документы должна предоставить управляющая компания собственнику помещения в случае платной замены стояков горячего и холодного водоснабжения и замены труб внутри квартиры. Договор, акт выполненных работ, чек?И управляющая компания утверждает, что бесплатно заменяет только аварийный участок стояка, а целый стояк собственники должны менять за свой счет. Правомерно ли это? Дому 18 лет.
