Наследование недвижимости после продажи первым наследником - права второго наследника и процедура определения наследственной массы
Что если принявший наследник продал квартиру а потом появился второй наследник как в этом случае имеет он право на отчужденное наследство или только на то что осталось на момент признания его наследником и как определить наследственную массу просто по принадлежности или надо определение суда о признании наследственной массы.
Владимир Александрович,
Появившемуся наследнику для начала придется восстановить пропущенный срок, либо доказать фактическое принятие наследства. И если ему удастся это сделать, он может рассчитывать на компенсацию стоимости доли.
Спросить
Если после принятия наследства, наследственная масса будет продана, и наследник, не успевший оформить свои наследственные права до 6 мес. подаст в суд о признании его наследником, как быть в такой ситуации другим наследникам, которые приняли наследство и продали наследственную массу.
Здравствуйте. Поскольку часть, которая бы причиталась данному наследнику вернуть внатуре невозможно, то компенсируете в денежном эквиваленте стоимость его доли
СпроситьДва наследника. Один получил 100% от наследственной массы. Второй наследник пропустил сроки. Чтобы второму получить 50% от наследственной массы, нужно подать одно только заявление о восстановлении сроков, или ещё и ИСКи:
- о признании наследника принявшим наследство,
- о признании его права собственности на наследство,
- о признании недействительным ранее выданного свидетельства о праве на наследство.
Только по суду, если обоснует уважительную причину в ходатайстве о восстановлении срока.
Спросить
Какой способ защиты права использовать зависит от фактических обстоятельств дела. Для ответа на ваш вопрос необходимо проанализировать фактическую ситуацию и только потом можно дать ответ. С этой целью настоятельно рекомендую обратиться к адвокату по месту проживания.
Спросить
Вы можете подать в суд заявление в порядке искового либо особого производства. Более точно Вам можно ответить только на личной консультации, так как надо знать подробные обстоятельства Вашего дела.
СпроситьЦеной иска об определении наследственной массы и признании право собственности будет вся наследственная масса или доля из нее, которую хочет получить истец (наследников два) ?
Уважаемая Татьяна, г.Волжский !
В данной ситуации Цена иска будет расчитываться из Цены всей наследственной массы по которой идёт спор.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.05.2013г
11:57 моск.
Спросить
Оплачивается пошлина исходя из стоимости спорного имущества, на которое претендует заявитель. в вашем случае госпошлина рассчитывается исходя из стоимости вашей доли.
Спросить
Татьяна, цена иска будет рассчитываться исходя из стоимости доли в наследственной массе на которую вы претендуете.
СпроситьДва наследника. Один получил 100% от наследственной массы. Второй наследник пропустил сроки. Чтобы второму получить 50% от наследственной массы, он собирается подать заявление в суд на восстановление сроков, а потом с решением суда идти к нотариусу для получения своей доли. Это правильно? Или ему нужно с решением суда о восстановленных сроках, опять подавать в суд на признание его принявшим наследство?
А на момент открытия наследства была у нотариуса информация о втором наследнике или нет?
Спросить
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство.
То есть все требования можно указать в одном заявлении.
Спросить
Это на Ваше усмотрение. Можно восстановить срок на принятие наследства и идти к нотариусу подавать заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. А можно сразу с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства просить признать право собственности на 1/2 долю наследственного имущества. Посчитайте в ч.2 НК РФ то, что дешевле (не забудьте о плате за техническую работу нотариуса, которая назначается произвольно).
Кстати, одновременно нужно просить признать первое свидетельство о праве на наследство частично недействительным.
СпроситьСын принял в наследство квартиру, а гараж в ГСК не смог, т.к. нет регистрации. Какой иск будет правильным:
- включение в наследственную массу и признание права за умершим;
- признание права в порядке наследования за наследником;
- признание фактически принявшим наследство?
Добрый день! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации принятие части наследства означает принятие всего наследства. Так что Вы его приняли фактически, от фактического принятия и отталкивайтесь
Удачи Вам и всего доброго!
Спросить
Пунктом 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что
при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами… рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследованияСпросить
После восстановления пропущенного срока вступления в наследство, каким образом происходит возврат наследственной массы?
Мы восстановили пропущенный срок вступления в наследство. В наследственную массу входила квартира и деньги на счету умершей. Но квартиру уже продали посторонним людям. Деньги сняли со счёта вступившие незаконные наследники.
Вопрос:
1. Будет ли сделка по продаже квартиры недействительной и возвращена в наследственную массу?
2.Предъявит ли суд требования по компенсации стоимости квартиры к незаконным наследникам и нам прийдётся с последних требовать деньги за продажу квартиры?
Виталий, в случае, если по решению суда Вы будете признаны наследником к имуществу умершей, можно будет признать сделку купли-продажи квартиры недействительной и вернуть стороны в первоначальное положение, т.е. квартиру Вам вернут.
Спросить
Необходимо после признания наследниками, снова обращаться в суд за восстановлением нарушенного права и требовать признания сделки недействительной, а по деньгам возврата долга!
СпроситьВ районный суд подали заявление о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования (наследодатель не зарегистрировал право собственности на дом и з/у, только заключил договор купли-продажи в нотариальной форме). В удовлетворении иска мне отказали. Как я понимаю, ошибка была в том, что исковое заявление нужно было писать только на включение в наследственную массу, без признания право собственности. Могу я подать апелляцию, для удовлетворения иска частично, только по включению в наследственную массу?
Вы можете обжаловать решение не полностью, а только в той части, которая Вас не устраивает.
Спросить
Суд мог удовлетворить ваши требования частично, то есть в части включения в наследство признать, а в признании права собственности отказать.
Спросить
А правильно ли я поняла, что бы вступить в наследство на незарегистрированную недвижимость, надо обжаловать только неудовлетворение в части вступления в наследственную массу?
Спросить
Вы не правильно поняли решение суда. Указанный вами объект не может быть включен в наследственную массу, поскольку на момент смерти наследодателя право собственности на этот объект не было оформлено.
СпроситьА правильно ли я поняла, что бы вступить в наследство на незарегистрированную недвижимость, надо обжаловать только неудовлетворение в части вступления в наследственную массу?
Спросить
Нет, не так
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9
"О судебной практике по делам о наследовании" такой иск подается по истечение 6 месяцев и включать в наследственную массу нужно, если вы фактически приняли это наследство.
Жалобу обязательно подайте.
СпроситьНо сам нотариус написал нам официальное письмо, что мы должны обратится в суд по месту нахождения имущества с иском о включении имущества в наследственную массу. Что мы и сделали.
СпроситьНотариус может и не знать судебную практику, он не представляет ваши интересы в суде. Решение принимает суд, не нотариус. Мнение нотариуса остается его личным суждением. До истечения срока 6 мес. подается иск о включении имущества в наследственную массу, а после истечения 6 мес. может быть подано второе требование - о признании права собственности в порядке наследования.
СпроситьТак же суд отметил обстоятельства, которые посчитал имеющими существенное значение, а именно: отсутствие обращения наследодателя или наследника в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности. Мы это можем как-то обжаловать или дополнить при апелляции?
СпроситьДумаю, что не получится. Поскольку наследодатель или наследники не обращались с заявлением в Росреестр. Я бы подавала новый иск.
СпроситьТо есть какой иск? Я не могу ответить, так как не читала материалы вашего судебного дела.
СпроситьУмер муж. Остались кредитки. В наследственную массу войдёт все совместонажитое имущество? Делается запрос по наличию имущества, для определения наследственной массы обоих супругов? Ответить.
Все имущество супруга пойдет, не только совместно нажитое. Нотариус вам даст перечень, что нужно представить.
Спросить
Включению подлежит все имущество принадлежащее наследодателю на праве собственности.
СпроситьПодали исковое заявление о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на квартиру на предварительном заседании судья попросил документы отказавшегося от наследства брата, что он непротив рассмотрения дела в его отсутствие и самого иска. Разве отказ от наследства заверенный у натариуса не освобождает от наследственной массы?
Освобождает, только и отказ от наследства - сделка, следовательно, может быть оспорена, например, с мотивировкой обман, заблуждение, принуждение и т д. Во избежание такого суд и исследует все обстоятельства.
СпроситьУмерла мама 15 лет назад. Я единственный наследник. Наследство у нотариуса не оформляла. У нее был дом, на который были документы. Затем дом был снесен, осталась земля. После ее смерти я забрала себе ее вещи. Какой иск надо писать:
1. Иск о включении имущества в наследственную массу, восстановлении срока для принятия наследства, признание права собственности на земельный участок?;
2. Иск о включении имущества в наследственную массу, признание права собственности на земельный участок;
3. Иск об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на землю?
4. Иск о признании права собственности на землю?
3. Иск об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на землю.
Спросить
Иск об установлении факта принятия наследства и признание права собственности на землю.Удачи!
Спросить
