Как решить спор о долевом соотношении земли с соседями в документах
У нас дом в долевом соотношении с соседями земли по документам 8 соток а по факту у нас есть с одной 4 сотки зарегистрированных на нас у другой половины нет как решить этот спор.
У меня с соседями в обей долевой собственности земля. Согласно документам мне принадлежит ровно половина то есть 7 соток но по факту я обладаю только тремя, в то время как они занимают мои 4 сотки. Отдавать эти 4 сотки они не хотят, что мне делать?
Интересует сл. вопрос: Частный дом в долевой собственности 42/58 долей. Находится на участке в аренде. Как выяснилось - участку был некорректно присвоен кадастровый номер (к одной половине дома отнесен участок, на котором расположена вторая половина дома, и соответственно вторая половина наоборот) Общая площадь 6 соток у одной половины были 1,4 сотки у второй соответственно остальная часть. Что бы решить этот вопрос мне рекомендовали провести процедуру межевания и перевести участок в собственность. Я заказала межевание. И сейчас в кадастровом агенстве мне сообщили что при переводе в собственность участка он будет разделен ни в том соотношении как был, а соответственно долям в доме соответственно у меня вместо 4,6 соток будет чуть больше 3 - это верно? Как решить этот вопрос, что бы моя земля осталась при мне?
Здравствуйте. Для полного ответа и выработки правовой позиции необходимо ознакомиться со всеми, имеющимися у Вас документами на земельный участок и дом.
Спросить
Нужно смотреть документы. Обратитесь к любому адвокату СПб и Ло в любое адвокатское образование. Ситуация требует скорее всего дополнительного запроса документов.
СпроситьУчасток земли 9 соток, на этой земле дом, всё это в долевой собственности 1/2. Весь дом стоит на моей половине земли. При разделе земли и отдельные документы мне положена земля от их участка (как компенсация) за то что их половина дома стоит на моей земле?
Если у вас общая долевая собственность, то у вас нет половины земли, даже если был определен порядок пользования. Вам не положена не только компенсация, но дом также подлежит реальному разделу, как и земельный участок.
СпроситьДом в долевой собственности. Получила по наследству 1/2 дома. Чапаева 34-2 Земельный участок под всем домом 7 соток. Оказалось что земля оформлена хозяином 2 половины (Чапаева 34-1) в документах 3.5 сотки и указано просто Чапаева 34 я теперь с половинкой дома и без земли. Хозяин 2 половины собрался продавать свою половину. Имею ли я права возражать против продажи пока как-то не решится мой влопрос с землей и как решать-через суд?
У меня дом по завещанию и документам 3 сотки земли, в данный момент у меня по факту 9,5 соток что нужно для того чтобы оформить 9,5 соток а не 3 как в документах? Спасибо.
Нужно Постановление администрации о выделении Вам этой земли дополнительно к имеющейся. Но сегодня землю возможно лишь приобрести за деньги. Обращайтесь в администрацию с заявлением о возможности выкупа.
Спросить
Сергей, если речь о самозахвате, то оформить можно только в несколько этапов с участием и адвоката и кадастрового инженера. Обращайтесь в приватном порядке, работаем в Волгограде.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПри покупке отдельно стоящего дома, земля находится в долевой собственности 1/3, что составляет 1 сотку земли. Дом и земля оформлены по отдельным документам. При этом 2/3 принадлежат соседям, при продаже нужно будет через суд устанавливать мою 1/3 или по договоренности с соседями?
Устанавливать ничего не нужно, потому что на 1/3 доли домовладения и земельного участка у Вас установлены документами, которые начинаются свидетельствами о госрегистрации , выданными Вами. Возможно Вы хотите знать, можете ли Вы разделить домовладения на 2 самостоятельных. Земли у Вас маловато, в Ростове существует минимальная норма - 2 сотки, а у Вас одна Но если Ваши соседи не будут против этого возражать , то можно разделить без суда. В суд люди идут тогда не могут или не хотят договориться по-хорошему.
СпроситьКак поделить землю с соседями если в документах одно а на деле другое соседи хотят забрать часть участка а по документам он наш как решить этот вопрос.
Надо смотреть документы, чтобы ответить на Ваш непростой вопрос. КАк хотят забрать землю? Вы хотите им продать часть земли или нет? Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Марина Андреевна!
Если не можете договорится с соседом по соглашению сторон то необходимо обратится в суд и решить вопрос в судебном порядке.
Спросить
Этот вопрос решается двумя способами: 1. Вызываете кадастрового инженера, который проводит межевание с целью определения границ смежных земельных участков. Составляется акт, собственники смежных земельных участков акт подписывают и обращаются в Росреестр зарегистрировать границы участков. 2. Через суд.
СпроситьВам надо в судебном порядке раз и навсегда определить территориальные границы своего участка, чтобы все споры были закончены. Для профессиональной помощи в нашем городе, Волгограде - обращайтесь к адвокату с Волгограда.
С Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ нас на одном участке 9 соток земли построено три дома и участок поделен по три сотки в долевом соотношение по 1/3. Как платить ежегодный членский взнос с одного участка или с каждого долевого участка, т. е с каждого дома?
Здравствуйте, Александр!
Участок один, а собственников сколько? Членов СНТ? Сколько челнов, столько и платить. Как правило в СНТ размер членских взносов определяется размером земельного участка исходя из количества соток земли в собственности.
СпроситьУчасток считается один а собственников три, три дома построены на участке по три сотки... Также и три члена СНТ... У меня вопрос: Членский взнос делить на три собственника или членский взнос с участка?
Спросить
Здравствуйте. Размер членских взносов на каждого члена товарищества определяется общим собранием и должен быть отражен в протоколе общего собрания. Он может быть фиксированным для каждого члена, а может быть пропорциональным размеру участка в собственности. Потребуйте у председателя товарищества копию протокола для ознакомления и из его содержания найдете ответ на свой вопрос.
СпроситьПодскажите пожалуйста, каким образом мы с соседями (при обоюдном согласии) можем разделить (оформить) это имущество в частную собственность, чтобы земля была по 15 соток каждому, один меньший дом и меньшая часть большего дома досталось соседям, а оставшаяся часть большего дома досталось нам?
По поводу раздела земельного участка Вам надо обратиться в Комитет по земельным ресурсам и землеустрорйству. Вариант раздела необходимо согласовать в отделе по архитектуре и градостроительству.
А два дома у Вас тоже в общей долевой собственности?
СпроситьУ нас дом на две семьи, у каждой половина дома и участка. Собираемся приватизировать землю, пол земли нашей семье, а вторую другой. Как будет делиться наша половина земли, если наша сесть дома приватизирована в соотношении, у меня 1/3 а у отца 2/3. Земля в таком же соотношении будет приватизирована? Заранее спасибо.
