Отсутствие воды в частном доме на загородной территории - возможности и перспективы подачи иска
Ситуация такая, ровно год дому назад купили частный дом загородом. Дом ипотечный. Сбербанк. Купили у частного застройщика. Вода не центральная. Колодец. Когда покупали вода была. Наверное потому что весна. Набралось. Как начали пользоваться, сразу закончилось и перестало набираться. Уже почти пол года нет воды в колодце. Можно ли что нибудь сделать? Имею ввиду в суд подать на застройщика, так как покупали с водой. Со всеми удобствами.
Здравствуйте,
Нужно смотреть документы, что у Вас написано в договоре купли продажи. Если там про наличие воды ничего не прописано, сделку уже не оспорить.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Если наличие воды является существенным условием данного договора купли продажи то данный договор можно оспорить в суде и применить последствия признания сделки недействительной, двусторонняя реституция застройщик вам возвращает деньги выгодоприобретателем по которому будет банк так как использовались кредитные денежные средства Ипотека будет погашена но вот с расторжением кредитного договора возникнет вопрос? И я думаю что суд его не расторгнет вам придётся досрочно погасить задолженность перед банком. Если понравился ответ ставьте лайки.
Спросить
Мы купили новый дом на участке которого находится колодец. Трубы из колодца выведены на два дома, на мой и дом который за забором. Могу ли я отключить другой дом от воды и пользоваться единолично водой. Участок приватезирован и документов на колодец нет. При покупки дома ни где не сказано о колодце и воде на два дома.
Доброго времени суток. Дело не в участке - а в том насколько согласовано подключение линии водоснабжения с водоканалом и уполномоченными организациями - если все по техусловям - то ограничить подачу воды вы не можете. В случае законности подклбчения сосед может требовать установить сервитут.
СпроситьКупили дом в обьявлении было указано что есть скважина, колодец. Переехали, через неделю оказалось, что вода в колодце ушла, а скважины нет. Сидим без воды. Хозяева прячутся. Можно ли подать в суд? Что делать?
Такая ситуация купили частный дом под МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, когда смотрели, то сказали что вода есть только не успели завести в дом, а на участке показали шланг с водой, как бы все нормально (покупали летом), после сделки поехали переоформлять свет и воду, к свету вопросов нет, а вот про воду узнали, что на старых хозяев она не зарегистрирована воды на участке нет (платит только сосед)сказали, что надо пробурить, к зиме не стало воды, оказалось, что просто от соседа тот шланг и был проведен, он зимой не живет вот и отключил, мы остались без воды. До ближайшего колодца зимой 1 км в одну сторону. Можно ли через суд обязать старых хозяев пробурить колодец или нормально провести воду?
Здравствуйте, Юлия!
К сожалению, по всей видимости, возложить на прежних хозяев такую обязанность не получится даже в судебном порядке.
При приобретении дома (до оформления купли-продажи) на покупателе лежит бремя проверки всех условий приобретаемого жилого помещения.
По общему правилу граждане свободны в заключении договоров (ст. 421 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьЯ живу в частном доме. У нас центральное водоснабжение. Колодец от которого идёт подключение находиться за пределами моего участка. У нас троизошел прорыв в этом колодце. Приехала бригада, отказались воду, перекрыли подачу воды в дом. Вода в колодце как бежала так и течёт. Управляющая контора требует оплату за предстоящий ремонт.
Здравствуйте Евгений. А вопрос то в чем. Платить или нет. Нет, не платить. Или у вас другой вопрос?
СпроситьКупили частный дом у застройщика. В доме вода через колодец. Вода отвратительная: жëлтая, вонючая, с песком. Несёт ли ответственность застройчик за этот колодец. И можно ли отменить сделку.
Здравствуйте, Лиана! Если колодец находится на Вашем участке, его построил Застройщик. ВЫможете обратиться в суд о расторжении сделки в связи с обнаруженными существенным и недостатками. Сделайте анализ воды в центре эпид. Защиты, ростехнадзоре. Сначала претензию направьте Застройщику для добровольного урегулирования дела. Дело перспективное. Хорошего качества вода необходима в доме. С уважением!
Спросить
Здравствуйте, расторгнуть договор можно после проведения лабораторного анализа подаваемой в дом воды, если дом приобретался для жилых целей и это прямо указано в договоре. Без подачи питьевой воды такая постройка не может быть признана жилой. Но это нужно действовать в судебном порядке.
СпроситьСитуация такая-в 2013 году купили до, вода в дом уже была проведена, но счетчика не было. Сейчас ставим счетчик. Когда муж залез в колодец. Чтобы перекрыть воду в доме, оказалось, что врезка незаконная, там даже крана нет. Что нам делать в такой ситуации? Что грозит, если попросим водоканал сейчас проверить подключение?
Около забора частного дома находится колодец с разводкой холодной воды к 4 домам, из колодца течёт вода и администрация прислала письмо с требованием устранить течь собственнику дома около которого находится колодец. Колодец не частный он там был с момента строительства всех этих домов.
В 2016 году протянули водопровод в частный дом протяженностью 80 м. У дома поставили свой колодец, внизу в колодце кран, оттуда вода заходит в дом. Прорвало кран в нашем колодце. ООО "ЖКХ" (оно у нас по договору аренды с городом эксплуатирует водопроводные сети) просит оплатить 600 рублей за вызов: откачку воды из колодцев - городского и нашего, отключение системы, услугу по замене крана, подключение системы. Правомерно ли просят?
Нужно смотреть в HD Галор на водоснабжение о границе балансовой ответственности. Если авария случилась на вашей территории то вы должны оплачивать аварийные работы.
СпроситьУ нас частный дом на две квартиры № 1 и № 2. и
общий двор. Счетчик для холодной воды стоит один в колодце, т.к. колодец, тоже один. В квартиру № 2 подведена вода из квартиры № 1, вопрос: Должны ли платить за воду собственники кварты № 2?
Уважаемая, Светлана! Безусловно должны, они же также как и Вы потребители холодной воды.
Спросить😊 Подскажите, пожалуйста, имеет ли право один из наследников (наследство более года не оформлено) отключить другому (второму), прописанному в этом доме, воду (по причине того, что дом неофициально родителями разделен на два дома с двумя печками, вода у второго наследника проведена была от родителей, платили с родителями на пополам, первый наследник в этом никак не участвовал. Отключает на основании, что не будет отапливать дом. Начал отключать и повредил что-то в колодце, хлынула вода в колодец. Что делать, куда обратиться, чтобы мы спокойно жили с водой, так как мы за нее платили, а колодец вообще наш по документам.?
А второй наследник там прописан? Если нет и документы не оформлены то на каком основании он там сейчас находится?
Спросить
Да второй наследник был прописан еще при жизни, когда дохаживал за родителями, а первый теперь без прописки всем командует.
Спросить
