Дали список документов, где одним из них должна быть прописка при части.
Мой супруг является военнослужащим.
Прописаны у моих родителей в квартире, сами снимаем жильё по договору найма. В собственности ни у меня, ни у него жилых помещений нет. Хотим подать на поднаём, нам сказали, что будет отказ, так как есть прописка местная, а доказать отсутствие собственности нужно только через суд. Имеют ли они право отказать в поднаеме?
Дали список документов, где одним из них должна быть прописка при части. В законе такого условия нет.
Мой супруг является военнослужащим.
Прописаны у моих родителей в квартире, сами снимаем жильё по договору найма. В собственности ни у меня, ни у него жилых помещений нет. Хотим подать на поднаём, нам сказали, что будет отказ, так как есть прописка местная, а доказать отсутствие собственности нужно только через суд. Имеют ли они право отказать в поднаеме?
Добрый вечер.
Перед тем как обращаться с заявлением необходимо решить вопрос с вашей пропиской у родителей.
Если родители обратятся в суд с исковым заявление о признании вас не приобретшими право проживания квартирой (что будет являться основанием для снятия вас с регистрационного учета), так как в квартиру вы никогда не вселялись и ей не пользовались и отношения к собственности не имеете, Вы в свою очередь будете возражать, указывая что у Вас другого жилья для регистрации нет, суд может удовлетворить их требования.
После этого у Вас не будет умышленного ухудшения жилищных условий и Вас могут поставить на очередь.
Спросить
На какой закон можно ссылаться? Так как они говорят, что у них свои правила и на законы им плевать.
СпроситьПолучите отказ, а далее необходимо будет его обжаловать уже исходя из основания отказа. Рапорт пишется в определенной форме к нему прилагаются документы, предусмотренные законодательством.
СпроситьВ законе не предусмотрено, что не должно быть прописки. Может быть я плачу деньги за неё. У меня нет собственности, где бы я проживала. Не понимаю на каком основании может быть отказ.
СпроситьКак правило в отказах они пишут, что регистрация дает вам право на проживание в связи с чем признают что вы не нуждаетесь в предоставлении жилого помещения.
Спросить
Здравствуйте, отказ могут обосновать ст. 99 ЖК РФ, из которой следует, что единственным условием для предоставления служебного жилья является отсутствие у гражданина других жилых помещений на праве собственности, праве пользования и ином вещном праве в соответствующем населенном пункте.
Регистрация по месту жительства родителей свидетельствует о наличии у Вашего супруга и Вас права пользования жилым помещением родителей.
Для того, чтобы Ваш супруг имел права претендовать на денежную компенсацию за наем жилого помещения необходимо соблюдение следующих условий: признание Вашего супруга установленным порядком нуждающимся в жилье, невозможность обеспечения супруга жильем по месту службы.
СпроситьКак нам поступить в данном случае? Если мы выпишемся, это будет считаться умышленным ухудшением.
СпроситьСнятие с регистрационного учёта по адресу родителей будет расценено как умышленное ухудшение жилищных условий
Как вариант, если Ваш супруг фактически не вселялся в жилое помещение родителей, то последние вправе заявить иск о признании Вашего супруга неприобредшим права пользования квартирой. На основании решения суда его снимут с регистрационного учёта, однако данные обстоятельства не будут расценены как намеренное ухудшение жилищных условий.
Что же касается Вас, то как показывает судебная практика, в силу родственных отношений Вы не можете утратить права пользования квартирой своих родителей.
СпроситьЯ военнослужащий и двое моих детей прописаны при части. Жена прописана по адресу, где имеет долю собственности (14,46 кв.м). Снимаем квартиру по договору найма. В каком размере мне положена компенсация за поднаем - 3600 или 5400
У меня вопрос такого характера, мой муж военнослужащий, своего жилья у нас нет, снимаем квартиру, подали документы на поднаём, но у меня есть в собственности 1/3 часть родительской квартиры, а т.е. 18.3 квадратных метров, в поднаёме нам отказывают, якобы у жены есть в собственности квартира, там и живите. Как быть нам? Кто прав в данной ситуации? Пологается ли нам подгаём?
Я прожаваю отдельно от родителей, и тем более, у меня ведь всего 18.3 кв.м. , а нас-то двое(я и муж) , сколько по закону приходится кв.м. на человека?
Спросить
Здравствуйте. Учитывается жил. условия обоих супругов - вас (по прописке) и вашего супруга (если он прописан отдельно).
СпроситьЯ военнослужащий по контракту, в списках части с 28.06.2011 года. Квартира оформлена по договору соц. найма на мать (договор заключен между администрацией города и моей матерью) и с согласия матери я прописан в квартире. Выходит что я имею прописку в том же городе где и прохожу службу.
Заключил договор найма жилого помещения (снимаю квартиру). Имею ли я право на получение компенсации за поднаем жилого помещения?
В соответствии с фз О статусе военнослужащих в случае отсутствия служебных жилых помещений воинские части арендуют жилые помещения для обеспечения военнослужащих - граждан и совместно проживающих с ними членов их семей или по желанию военнослужащих - граждан ежемесячно выплачивают им денежную компенсацию за наем (поднаем) жилых помещений в порядке и размерах, которые определяются Правительством Российской Федерации. Постановление Правительства РФ от 31.12.2004 N 909 О порядке выплаты денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, и членам их семей, приказ Министра обороны РФ от 16.06.2005 N 235 О мерах по реализации в Вооруженных Силах Российской Федерации Постановления Правительства Российской Федерации от 31 декабря 2004 г. N 909.
Выходит что отказ юриста моей части незаконен?! И я имею полное право на получение данной компенсации?!
В случае невозможности обеспечения жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации по желанию военнослужащих и членов семей военнослужащих, погибших (умерших) в период прохождения военной службы, им ежемесячно выплачивается денежная компенсация за счет средств, выделяемых из федерального бюджета на эти цели Министерству обороны Российской Федерации или иному федеральному органу исполнительной власти, в котором законом предусмотрена военная служба, в размере, предусмотренном договором найма (поднайма) жилья, но не более установленных размеров.
п.2 Положения, утвержд. Постановлением Правительства РФ от 31.12.2004 № 909.
Спросить
Ответ на этот вопрос Вам уже давался. Если Вам что-то непонятно в ответе на вопрос, подойдите на очную консультацию. Контактный т. 89147319739.
СпроситьНаша молодая семья состоит из 2 человек - я и мой супруг.
Мой супруг прописан в квартире своего отца и имеет в собственности 1/2 доли этой квартиры. Кроме него и его отца в этой квартире никто не прописан. Я прописана в квартире своих родителей, где кроме меня прописаны еще 3 человека. Я не имею в собственности никаких жилых помещений. Можем ли мы быть признаны нуждающимися в жилом помещении с учетом этих условий?
Поясните, пожалуйста, пункт 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ относится только к собственникам жилых помещений? Имеет ли в таком случае значение, сколько человек прописаны в квартире для расчета соответствия учетной нормы жилого помещения?
Статья 49. Предоставление жилого помещения по договору социального найма
1. По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
2. Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.
СТ. 51 ЖК РФ 1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Исходя из положений ст. 49 ЖК РФ Вас в первую очередь должны признать малоимущими, а с учетом имеющейся жилой площади Вы можете только подать документы на улучшение жилищных условий.
Спросить
В Астрахани учетная норма для постановки на очередь - 11 кв.м на человека. Не имеет значения - есть у Вас жильё в собственности или Вы в этом жилье только зарегистрированы. Главное, что бы в квартире приходилось менее 11 м на человека.
Вот если меньше - поставят на очередь. Если хватает или более 11 кв м - то не поставят.
Жилищное управление- ул. Чехова. 10
Всего доброго.
СпроситьМуж военнослужащий. Снимаем жилье (договор аренды, документы на квартиру имеются). В выплате компенсации за поднаем квартиры отказано. Правомерно ли это, если:
1) он прописан в квартире родителей (площадь 66 кв. м., всего прописано 4 чел.);
данная квартира не в собственности (имеется договор соц найма)
2) я прописана в квартире родителей площадью 94 кв. м., всего прописаны 4 чел. Квартира приобретена по соц ипотеке, выплачивать за нее до 2036 г.
Ни я, ни муж жилья в собственности не имеем, о чем свидетельствуют справка из БТИ, выписка из ЕГРП.
Спасибо.
Мой супруг является военнослужащим, проходит службу в г.Москва. До момента поступления на службу была постоянная прописка в Москве. На квартиру прав собственности нет, собственник родственником не является. При поступлении на службу супруг зарегистрировался по адресу воинской части и направил документы для получения компенсации за поднаем жилья,. Из департамента жилищного обеспечения поступил ответ, что нет оснований для выплаты денежной компенсации за поднаем, так как были специально ухудшены жилищные условия и преднамеренный отказ от пользования жилым помещением, со ссылкой на нарушение пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса и части 1 статьи 10 Гражданского кодекса. Насколько правомерен был отказ департамента в предоставлении выплаты, если документы подтверждающие что прав собственности по месту прописки нет, были представлены. Спасибо.
Отказ незаконный.
Обращайтесь в военный суд
Составляйте исковое заявление по правилам ст131,132 ГПК РФ
Обязательно учтите требования ст. 55-87 ГПК РФ
Требования к иску изложены тут.
Успеха Вам в разрешении Вашего спора.
СпроситьУ меня такая проблема, я военнослужащий ВВ МВД РФ, оформил документы для выплаты за поднаём жилого помещения. Я и моя семья (жена и двое детей) при части не прописаны. Прописаны у родителей жены 50 км.от места прохождения службы. Недвижимости не я, не мои члены семьи в собственности не имеем Фин часть отказывается выплачивать деньги на моих членов семьи из-за отсутствия прописки при части, выплата только на меня. Правомерно ли это?
Мой муж военнослужащий (капитан 3-го ранга) живем в съемной квартире муж прописан при военной части имеет в собственности 1/4 квартиры родителей я имею в собственности 1/3 квартиры родителей. Своей квартиры мы не имеем муж прописать меня по месту своей прописки не может, так как ухудшаются мои жилищные условия ему сказали что квартира ему не полагается потому что мы уже имеем собственность. Так как нам поступить чтоб получить квартиру от государства?
Избавиться от собственности, прописатьсявсем при части и получить через пять лет квартиру на всех членов семьи. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва - Мытищи.
Спросить
Дополню.
"ему сказали что квартира ему не полагается потому что мы уже имеем собственность"
Квартира полагается/не полагается не в зависимости от того, есть/нет жилья в собственности, а в зависимости от того, являетесь ли вы нуждающимися в улучшении жилищных условий.
То есть можно иметь жильё в собственности, но (из-за небольшого размера), тем не менее, быть нуждающимися, и иметь право на получения жилья.
Посмотрите мой ответ на вопрос 698665
у вас та же проблема - для полного и точного ответа не хватает информации.
СпроситьУ нас с мужем возникла такая проблема. Мой муж военнослужащий, уже несколько месяцев сниимаем квартиру сами, так как часть не предоставила служебку, хотим заключить договор поднаем (найм), сам хозяин квартиры военнослужащий (50 лет уже).
Возможно ли это? И не будет ли проблем у обеих сторон?
Здравствуйте, у наимодателя будут проблемы, его могут уволить с военной службы, поскольку военнослужащим запрещено заниматься иной оплачиваемой деятельностью, коим является получение дохода от передачи в наем принадлежащего жилого помещения.
Военный прокурор разъясняет: о предпринимательской деятельности
15.06.2018 12:24
- Я прохожу военную службу по контракту в Калининграде и являюсь участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения. У меня есть квартира, приобретенная в Светлогорске по военной ипотеке. Я хотел бы сдать в аренду указанную квартиру по договору найма и уплачивать налог с полученного дохода. Не будет ли это расцениваться как осуществление другой оплачиваемой деятельностью, которая запрещена военнослужащим статьей 10 Федерального закона «О статусе военнослужащих».
В соответствии с пунктом 7 статьи 10 Федерального закона «О статусе военнослужащих» военнослужащие не вправе заниматься предпринимательской, а также другой оплачиваемой деятельностью. Предпринимательской деятельностью, согласно части 1 статьи 2 Гражданского кодекса Российской Федерации, является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг. Лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, должны быть зарегистрированы в этом качестве в установленном законом порядке. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании, что предусмотрено частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Договоры жилищного найма и аренды являются возмездными сделками. Они предполагают систематическое получение собственником жилья, как наймодателем или арендодателем, платы от нанимателя или арендатора за предоставляемое жилье. Основания возникновения у военнослужащего права на жилое помещение, а также его участие (неучастие) в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения в данном случае значения не имеют.
Таким образом, распоряжение собственником жилого помещения, которым в том числе может являться военнослужащий, принадлежащим ему объектом жилищного фонда путем его передачи другому лицу в найм или в аренду, предпринимательской деятельностью не является. Вместе с тем, совершение такой сделки относится к другой оплачиваемой деятельности, поскольку оно предполагает систематическое получение собственником жилья дохода от ее заключения и реализации, что не допускается в силу пункта 7 статьи 10 Федерального закона «О статусе военнослужащих». При этом военнослужащий, в собственности которого находится жилое помещение, вправе распорядиться им только по договору безвозмездного пользования или на ином законном основании, не предполагающем взимание платы.
С.Б.Орлов,
помощник военного прокурора
73 военной прокуратуры гарнизона
лейтенант юстиции
Спросить
