Как защитить забор в частном поселке от повреждений при маневрах техники - практические рекомендации владельцам угловых земельных участков
199₽ VIP
Купила в коттеджном поселке УГЛОВОЙ з/уч с жилым домом, поставила забор. Дороги принадлежат частному лицу. Больше двух раз бетономешалки и Камазы при маневрах на соседние участки повреждали забор. Я поставила ограждение (как на парковках) за свой счет на перекрестке так, чтобы ворота не задевали, но собственник дороги их демонтировал. Как мне законно защитить свой забор от порчи?
В данном случае надо подавать в суд. И взыскивать ущерб на основании ст. 1064 ГК РФ. Демонтажом собственник Вам причинил этот ущерб.
Исковое заявление подается по правилам ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьДобрый день.
Наезд на препятствие, в данном случае наезд на Ваш забор автомашиной при движении является дорожно-транспортным происшествием.
В случае причинения Вам материального ущерба Вы имеете право требовать компенсацию материального вреда, в случае если участник ДТП скрылся с места происшествия, его могут привлечь к административной ответственности по ст.12.27 КоАП РФ.
В случае повреждения забора вызывайте ГИБДД и взыскивайте материальный ущерб с виновных.
СпроситьВ данном случае, поставив ограждение, Вы использовали такой способ защиты, как "самозащита права". Этот способ защиты права установлен ст. 14 ГК РФ:
ГК РФ Статья 14. Самозащита гражданских правДопускается самозащита гражданских прав.
Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.
Лицо, право которого нарушено, может прибегнуть к его самозащите, соответствующей способу и характеру нарушения (статья 14 ГК РФ). Возможность самозащиты не исключает права такого лица воспользоваться иными способами защиты, предусмотренными статьей 12 ГК РФ, в том числе в судебном порядке (п. 10 Постановления) Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").
В действия собственника дороги усматривается самоуправство:
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.
По поводу причиненного имущественного ущерб в результате ДТП необходимо обращаться в полицию. Оставление места ДТП влечет адм. ответственность по ст. 12.27 КОАП РФ с возмещением ущерба.
СпроситьУважаемая Марина!
То, что приченее вам ущерб имуществу, нужно возмещать через суд, сначало претензию по почте соседу, Вред возместить
ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
Цитата:
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла ст. 1064 см. Постановление КС от 05.03.2019 N 14-П.
ГК РФ Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
Позиции высших судов по ст. 1064 ГК РФ >>>
КонсультантПлюс: примечание.
О выявлении конституционно-правового смысла п. 1 ст. 1064 см. Постановления КС РФ от 10.03.2017 N 6-П от 08.12.2017 N 39-П.
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
(в ред. Федерального закона от 28.11.2011 N 337-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом.
В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества."
Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте, уважаемая Марина Евгеньевна! Давайте по порядку. Если поставили ограждения на перекрестке, то это административное правонарушение по статье 12.33 КоАП РФ. Вы не имели права ставить ограждения на перекрестке. Законно защитить свое имуществом можно путем подачи заявления в ГИБДД по каждому факту повреждения забора. Если водитель при этом оставит место ДТП, то будет наказан по ч.2 ст.12.27 КоАП РФ, а Вы получит информацию о том, на кого подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, о возмещении причиненного источником повышенной опасности ущерба (ст.15, 1064, 1079 ГК РФ). Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте Марина
Обратитесь письменно с претензией к собственнику дорог
об установлении знака или ограждения или восстановления ограждения с требованием о возмещении ущерба ст.1064 ГК.
Если не будет ответа или последует отказ можете обратиться в суд с иском о взыскании ущерба на основании демонтажа вашего ограждения и устранении нарушений.
Федеральный закон от 10.12.1995 N 196-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "О безопасности дорожного движения" (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
Статья 21. Мероприятия по организации дорожного движения
1. Мероприятия по организации дорожного движения, включая создание и обеспечение функционирования парковок (парковочных мест) в границах населенных пунктов, осуществляются в целях повышения безопасности дорожного движения и пропускной способности дорог федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления, юридическими и физическими лицами, являющимися собственниками или иными владельцами автомобильных дорог. Парковки (парковочные места) в границах населенных пунктов создаются и используются в порядке, установленном Федеральным законом от 8 ноября 2007 года N 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Федеральным законом "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(в ред. Федеральных законов от 21.04.2011 N 69-ФЗ, от 29.12.2017 N 443-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Разработка и проведение указанных мероприятий осуществляются в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации на основе документации по организации дорожного движения, разработанной в соответствии с Федеральным законом "Об организации дорожного движения в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
(в ред. Федерального закона от 29.12.2017 N 443-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Не позднее чем за двадцать дней до установки дорожного знака или нанесения разметки, запрещающих въезд всех транспортных средств в данном направлении, остановку или стоянку транспортных средств либо обозначающих дорогу или проезжую часть с односторонним движением либо выезд на такую дорогу или проезжую часть, граждане информируются о введении соответствующего запрета и (или) изменении схемы организации дорожного движения, а также о причинах принятия такого решения. Информирование может осуществляться посредством официального сайта федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления, в ведении которых находится соответствующая дорога, информационных табло (стендов), размещенных в общедоступных местах вблизи от места установки соответствующих дорожных знаков или нанесения разметки, а также иными способами, предусмотренными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, муниципальными нормативными правовыми актами.
СпроситьКакая примерная стоимость может быть определена судом для проезда (сервитут) по дороге в котеджном поселке к своему участку? Собственик поселка поставил ворота и на машине не пускает.
Спасибо.
Вадим.
а раньше вы как ездили, простите?
Собственник ведь наверняка предлагал всем скинуться и сделать дорогу, но вы не захотели этого делать?
стоимость будет определяться судом и её примерную стоимость могут рассчитать исключительно эксперты, но не юристы.
СпроситьКупила жилой дом и земельный участок в коттеджном поселке. К дому ведет дорога, которая принадлежит застройщику. От дороги до моего дома съезда нет. Я вынуждена оставлять машину на обочине дороге. Застройщик заявил: убрать машину на свою территорию, иначе они вызовут эвакуатор. Между дорогой и забором проходит канава, все это принадлежит частному лицу. За чей счет делается подъезд к дому?
Здравствуйте, за вас счет всего скорее, если иной договоренности между сторон нет.
СпроситьВ коттеджном посёлке дорога подъезда к домам оформлена как участок земли, принадлежащий частному лицу. Установлен публичный сервитут. Хозяин участка требует плату за пользование его использование. Законно ли?
Скорее всего установлен частный сервитут. Публичный сервитут устанавливается органами власти немного в других целях.
Если установлен частный сервитут, то владелец участка имеет полное право взимать плату за использование его участка.
СпроситьЗаконно. Если не согласны платить, то он вправе обратиться в суд. суд определит стоимость, также исходя из того, что сделано это было намеренно (такая конфигурация участков) , с целью получения мзды от собственников участков.
СпроситьСервитут публичный. Оплату требует собственник. Проезда к месту жительства у меня нет, кроме как по этой дороге. Незаконное межевание, с целью заведомого ухудшения материального положения других собственников, - и это должно оплачиваться мной? Как разрешить ситуацию законно?
СпроситьЕсли установлен публичный сервитут, т.е. в интересах неопределенного круга лиц, то требования об оплате являются незаконными. При ситуациях, когда собственник начинает чинить препятствия в осуществлении прав, установленных сервитутом, вы можете защитить свои права через суд.
СпроситьКак быть и грозит ли что-то, ситуация такая, садоводческое товарищество, и в нем идет большая строка офисного здания, дорога сквозная, на стройка когда зилавают бетон ставят камазы на дороге, так вот один раз сосед взял и выгнал поставил легковую машину, но поставил так что легковая и газель (например) смогут проехать, камаз, поставили специально чтобы не разбивали дорогу сделанную за свой счет. Строители стали бычиться так как камаз выехать не может так как подпер следующий камаз. Расскажите кто кому что может предъявить?
Я купила участок в котеджном поселке. С двух сторон участка заборы из профиля. Сосед просит половину стоимости за забор. Меня не устраивает этот глухой забор, я бы сделала сетку рабицу. Вправе ли он спрашивать с меня половину стоимости забора.
Купили участок в коттеджном поселке, на момент покупки территория поселка была полностью огорожена, был уложен 1 слой асфальта по поселку, а теперь приходят квитанции на оплату за изготовление и монтаж забора и устройство дороги, законно ли это?
Мы проживаем в частном коттеджном поселке. Коммуникации и дороги в нашем поселке принадлежат некоему ДНП. Они в свою очередь, навязали в наш поселок управляющую компанию, с которой подписывались договора обслуживания.
Работа УК не устраивает больше половины поселка. Вопрос, мы, жители поселка, можем сменить УК, с учетом того, что дороги и коммуникации нам не пренадлежат? И что для этого нужно?
Уважаемый Павел, Вы, как собственники своего имущества, имеете право сменить УК. Это можно сделать несколькими способами - создать в коттеджном поселке ТСЖ (товарищество собственников жилья), ЖК (жилищный кооператив) и сменить УК на собрании собственников, либо каждый из собственников, кого не устраивает работа УК, имеет право сменить ее и самостоятельно заключить все договоры с поставщиками коммунальных и иных услуг.
СпроситьМы хотим установить шлагбаум на улице в закрытом коттеджном поселке, на своей улице в количестве 10 домов мы отсыпали и делали дорогу за свой счет, теперь машины с поперечных улиц ездят по нашей дороге, хотя проезд есть с другой стороны, но люди не хотят там ездить, потому что там дорога в ужасном состоянии. Как законно нам это сделать.
Если это частная дорога, то можно спокойно поставить шлагбаум, если поселка, то тут всё не так просто.
СпроситьЕсли все жители Вашей улицы согласны и администрация коттеджного поселка не против, то вы можете установить шлагбаум. Однако, установка шлагбаума не должна нарушать действующих Правил пожарной безопасности. Ко всем эксплуатируемым зданиям должен быть обеспечен свободный подъезд (п. 310 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 (далее - Правила противопожарного режима)).
Кроме того, система противопожарной защиты в случае пожара должна обеспечивать автоматическую разблокировку и (или) открывание шлагбаумов, ворот, ограждений и иных технических средств, установленных на проездах и подъездах.
СпроситьМы проживаем в частном доме с двух сторон участка по кадастровому плану проходит дорога. Недавно соседний дом был куплен и начинает строительство забора при этом самовольно расширив свой участок на 1/2 от общей площади участка и перекрыв дорогу. На сколько это законно.