Как оформить наследство земельного участка с недостроенным домом и получить разрешение на продажу?

если земля в собственности оформите по дачной амнистии дом в собственность как незавершенное строительство и после чего продавайте дом в месте с земельным участком, так будет дороже.

для начала вам нужно подать заявление нотариусу о вступлении в права наследства, это делается у нотариуса по вашему месту жительства, далее вам нужно взывать БТИ, чтобы провест иинвентаризацию вашего нещавершенного строительством дома, затем (по истечении полугода с момнета смерти), вам нужно будет обратиться в администрациюс заявлением о выдаче разрешения на строительства, в администрации вам выдадут отказ в выдаче разрешения на строительство, а затем нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку., после признания права собственности и регистрации в регпалате вы можете продать недвижимость.

Здравствуйте, Александр!

Для оформления наследства Вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего. Наследниками первой очереди являются - супруга, дети, родители. Если из первой очереди остались только Вы и Ваш брат, то лучше идти вместе, наследство получите в равных долях - 1/2 доли. При себе Вам нужно будет иметь Паспорт, правоустанавливающие документы на земельный участок, кадастровый план земельного участка. Дом можно будет оформить позже, когда оформите наследство.

Вам необходимо в первую очередь вступить в наследство, после зарегистрировать в регистрацонной палате или необходимо узнать как он называется. Там у них имеется перечень необходимых документов для регистрации право собственности, Доли наследства у Вас 50 х 50.%

Здравствуйте, Александр! Наследство делиться на детей в равных долях. Вы можете вступить в наследство на земельный участок, а потом, если на недостроенный дом нет разрешения на строительство и он нигде не зарегистрировано, в судебном порядке признать за сабой право собственности на это строение.

С уважением адвокат И.Е.Оганесян

г.Пятигорск

нормальный путь - вступить в наследство и действовать далее как наследница, правоприемник.

Если земля в собственности кооператива, тогда вы можете ее выкупить.

В случае если земля не оформлена надлежащим образом вам необходимо будет провести межевание земельного участка поставить его на кадастровый учет и в соответствии с подтверждающими документами на земельный участок оформить его уже на себя в порядке наследства. Тоже самое и с недостроенным домом.

В соответствии с Земельным кодексом Вам необходимо обратиться в местную администрацию с заявление о переоформлении земельного участка с аренды на собственность.

Анна!

Кроме доверенности еще и договор целесообразно заключить.

Если эта земля в СНТ, то дом можно ввести в эксплуатацию в упрощённом порядке. Тогда только правоустанавливающие документы на землю, кадастровый паспорт.

Можно продать земельный участок, не оформляя право собственности на дом. Но цену оговорить с учётом наличия дома. А новый собственник сам введёт дом в эксплуатацию.

Екатерина. если сможете оформить землю на себя, сможете оформить и недострой. А значит, как собственник, продать это имущество. Либо признавайте через суд право собственности на землю и на недострой.

Собственником земли Вы не являетесь, поскольку она не была и в собственности Вашего отца, но поскольку Вы теперь являетесь собственником дома, то можете выкупить у администрации муниципалитета и земельный участок, на котором расположен дом. Вам следует обратиться в администрацию с соответствующим заявлением.

До 1985 г. в СССР не было права собственности. Если бы у вашего отца было право собственности, то вы бы унаследовали землю вместе с домом.

Согласно ст. 236 ГК РФ

Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом

Если в Москве, то заявление об отказе подается в ДГИ.

ОТказ от наследства тогда

Если наследство принято, то отказаться нельзя.

Мария,

Отказаться от наследства можно в течение срока, установленного для принятия наследства, т.е. в течение 6 ти месяцев.

Добрый день!

Какие архивные документы на руках есть?

Могу ли я через суд стать собственником этой земли? Что для этого нужно?

Ирина Андреевна,

Право собственности на земельный участок можно признать в судебном порядке. Но нужно разобраться в деталях ситуации, а сделать это лучше на личной консультации, с юристом.

Землю можно приобрести в порядке приватизации в границах фактического землепользования.

Решение исполкома о выдаче земли отцу в бессрочное пользование, акт застройки на земле, план первоначальный участка и дома, справка с БТИ о смене номеров дома, сейчас поставила в МФЦ землю на учет (кадастровый номер земли).