Продажа квартиры без обращения в налоговую - пенсионерке и мать-одиночке грозит неприятный сюрприз

Лариса! Декларацию надо заполнить, но обязательно указать все эти обстоятельства

Да, завить на имущественынй налоговый вычет можно только в налоговой декларации о доходах физ. лиц (форма 3-НДФЛ). Ст.220 НК РФ.

Здравствуйте! Для получения имущественного налогового вычета нужно подать декларацию 3 НДФЛ в налоговую инспекцию по месту жительства. Да, нужно подготовить декларацию.

Доброго времени суток!

Да, в рассматриваемой ситуации нужно составить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ

Всего доброго, желаю удачи!

Да, нужно подать декларацию по форме 3-НДФЛ, приложить справку по форме 2-НДФЛ, правоустанавливающие документы на жилье, платежки.

Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:

Заполнить налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).

Получить справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

Подготовить копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;

при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);

Копии платёжных документов:

подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

При приобретении имущества в общую совместную собственность:

копия свидетельства о браке;

письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

Эти документы надо подавать в январе 2018? что бы справка 2-ндфл была за целый 2017 год?

или как лучше?

Вы продали недвижимое имущество. Будете или не будете Вы платить налог это другой вопрос, а вот налоговую декларацию Вы сдать обязаны

заполните без договора и сдайте.

Майя,здравствуйте! Если Вам подарили квартиру, то вы получили доход в виде полной стоимости подарка, поэтому подаренная квартира облагается подоходным налогом, который в этом случае равен 13% от ее стоимости.

1. 3-НДФЛ.

2. Сумму налога исчисляете не от стоимости квартиры, а с совокупного дохода за 2007 г., в который входит доход с места работы - на основании данных из справки формы 2-НДФЛ, а также другие полученные доходы. Согласно п. 4 ст.219 НК РФ в налоговых декларациях физические лица указывают все полученные ими в налоговом периоде доходы, источники их выплаты, налоговые вычеты, суммы налога, удержанные налоговыми агентами, суммы фактически уплаченного налога. Заполнять нужно только те листы, которые необходимы. Порядок заполнения декларации указан в Приложении № 2 к Приказу Минфина РФ от 23 декабря 2005 г. № 153н.

С уважением,

Елена, Вы уплачиваете лишь налог на доходы с физических лиц (НДФЛ) от доходов, полученных с продажи квартиры. Вы получили доход в соответствующем году, когда продали квартиру. Имущественный налоговый вычет предоставляется лишь тем лицам, которые продали квартиру, которая находилась в их собственности менее 3 лет, за сумму менее чем 1000000 (один миллион) рублей. Поэтому Вы обязаны уплатить налог в полном объёме. Также Вы обязаны подать декларацию по НДФЛ.

Уважаемая Елена! Если у Вас есть подтверждение затрат на покупку проданной квартиры, то вместо использования имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ Вы можете просить налоговую инспекцию по месту жительства, в которую Вы обязаны подать декларацию по форме №3-НДФЛ, произвести зачёт затрат на покупку квартиры из суммы, полученной от продажи. Поскольку эти суммы равны, то НДФЛ платить не придётся.

да именно так. Вы также вправе подать декларацию за тот год, когда приобрели квартиру и заявить имущественный налоговый вычет, если в тот период времени Вы были плательщиком НДФЛ (работали, к примеру). Тогда налоговый орган произведет зачет суммы НДФЛ, подлежащего возврату в том налоговом периоде, когда приобреталась квартира к сумме НДФЛ, подлежащей уплате с продажи квартиры по Вашему заявлению

Нет не должны. Если Вы продали квартиру за ту же сумму, за которую ее купили, то налог будет равен 0 руб. 00 коп. Так как в соответствии с нормами статьи 220 НК РФ у Вас есть право уменьшит сумму налогооблагаемых доходов на сумму расходов связанных с приобретением этой квартиры. То есть на 2400000 руб.

С Уважением, адвокат Н. Федоровская.

То есть, с 2400000 р. ( это цена квартиры) я должна заплатить 13 % ?

На гараж и авто ничего не нужно составлять, так как налог платить не нужно

а вот по квартире составляйте декларацию 3 ндфл, справку 2 ндфл с работы не нужно, поскольку у вас речь идет об оплате налога а не о налоговом вычете

см. ст. 220 НК РФ.

Здравствуйте!При покупке подавать декларацию не нужно.

Уважаемый Илья,

1) снизить налог можно уменьшив доход на покупную цену. Но для этого нужно доказать, что Вы покупали авто именно по такой стоимости

2) дарение между близкими родственниками доходом не является. Этот принцип действует и при дальнейшей продажи недвижимости

3) предусмотрены пени, административная и уголовная ответственность.