Проблемы с канализацией в многоквартирном доме - кто несет ответственность за решение?
199₽ VIP
Ситуация следующая. Мама проживает в селе двухэтажном многоквартирном доме "со всеми удобствами". Квартира находится на первом этаже. Канализация устроена так что как только заполняется емкость для отходов, содержимое начинает вытекать через унитаз и ванну. Ответ от ЖКХ прост, мы выкачиваем столько бочек сколько оплатили. Получается люди наливают больше воды чем оплачивают. Мне приходится оплачивать дополнительную работу ЖКХ. Остальные жильцы разводят руками, у них все уплачено и не топит. Между тем есть вероятность того что берут горячую воду из отопления мимо счетчика. Подскажите есть ли кто-то, кто обязан решить данный вопрос?
Управляющая компания обязана решать вопрос. Иначе имеете полное право требовать взыскания причиненного ущерба.
Спросить
То о чем вы спрашиваете должна решать согласно ст 14 ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в рФ №131-ФЗ местная сельская администрация Туда нужно обращаться не будут приняты меры-дальше обращайтесь в прокуратуру.
Спросить
Данный вопрос должен решать глава вашего муниципального образования. Это в его компетенции. Федеральный закон "О муниципальной службе в Российской Федерации" от 02.03.2007 N 25-ФЗ.
Спросить
Артем!
Вам следует обратиться на имя главы муниципального образования, с жалобой на канализацию, Федеральный закон "О муниципальной службе в Российской Федерации" от 02.03.2007 N 25-ФЗ. Если не поможет, в прокуратуру, ст. 10 Закона о прокуратуре.
Всего доброго в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте, этот вопрос обязана решать поселковая администрация в рамках своих полномочий, предоставленных Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" Статья 14. Вопросы местного значения городского, сельского поселения
1. К вопросам местного значения городского поселения относятся:Поэтому, Вашей маме следует обратиться туда с заявлением о решении данного вопроса, если будут отказывать следует подать жалобу в прокуратуру, поскольку администрация не исполняет свои прямые обязанности.Спросить4) организация в границах поселения электро-, тепло-, газо-и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации;
3. К вопросам местного значения сельского поселения относятся вопросы, предусмотренные пунктами 1 - 3, 9, 10, 12, 14, 17, 19 (за исключением использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населенных пунктов поселения), 20 (в части принятия в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, решения о сносе самовольной постройки или приведении ее в соответствие с установленными требованиями), 21, 28, 30, 33 части 1 настоящей статьи. Законами субъекта Российской Федерации и принятыми в соответствии с ними уставом муниципального района и уставами сельских поселений за сельскими поселениями могут закрепляться также другие вопросы из числа предусмотренных частью 1 настоящей статьи вопросов местного значения городских поселений (за исключением вопроса местного значения, предусмотренного пунктом 23 части 1 настоящей статьи).
Здравствуйте, уважаемый Артем! Давайте по порядку. Обслуживающая организация путает причину и следствие: не объем работ должен зависеть от оплаты, а оплата от выполненного объема работ. Но услуга по обслуживанию общего домового имущества (ст.36 Жилищного кодекса РФ) должна быть оказана в полном объеме (согласно требованиям Постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").
По факту ненадлежащего выполнения обслуживающей организацией ЖКХ своих обязанностей имеет смысл подать жалобу в жилищную инспекцию, а лучше заявление об административном правонарушении по статье 7.22 КоАП РФ:
Статья 7.22. Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещенийНарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов и (или) жилых помещений, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений либо порядка и правил признания их непригодными для постоянного проживания и перевода их в нежилые, а равно переустройство и (или) перепланировка жилых домов и (или) жилых помещений без согласия нанимателя (собственника), если переустройство и (или) перепланировка существенно изменяют условия пользования жилым домом и (или) жилым помещением, -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от четырех тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от сорока тысяч до пятидесяти тысяч рублей.
Кроме того, потребовать внести предписание об устранении нарушений законодательства, чтобы обслуживающая организация выполняла свои обязанности в полном объеме и взимала плату в соответствии с выполненными объемами работ. Если ничего не выйдет, то подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Местная администрация должна решать эти вопросы туда и надо обращаться, в случае отказа писать жалобу в прокуратуру.
СпроситьВы подаете жалобу в жилищную инспекцию, как я описал выше, в отношении обслуживающей организации. Они обязаны обработать обращение, определить виновного и дать Вам ответ в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 г. N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" 30-дневный срок (ст.12 Закона).
Спросить, и отпление подача горячей воды осуществляется за счет прохождения холодной воды через бойлер отпления ТАК НУЖНОЛИ платить за горячую воду еслив изначально мы уже заплатили за отопление и холодную воду Спасибо!
У меня вопрос по ЖКХ.
У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления (система отопления централизованная). В дом заходит только холодная питьевая вода. В бойлерной труба холодной воды разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, в кран холодной воды, а по второй трубе, проходя через бойлер (трубы отопления) холодная вода нагревается и поступает в квартиры, в кран горячей воды уже горячей. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За центральное отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления (центральное отопление). Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду (холодную воду, нагретую в доме от центрального отопления, которое уже оплачено) цена которой дороже чем холодной.
Вопрос: Имеет ли право управляющая компания устанавливать тариф на горячую воду выше, чем на холодную, если дополнительных расходов на подогрев холодной воды кроме использования центрального отопления, за которое квартиросъемщик уже платит, управляющая компания не несет?
Я считаю, что разница в тарифах на горячую и холодную воду и есть мошенничество УК.
У меня вопрос по ЖКХ.
У нас в доме бойлерная система нагрева холодной воды от системы отопления. В дом заходит только холодная вода. В бойлерной труба разветвляется. По одной трубе холодная вода идет напрямую в квартиры, а по второй трубе, проходя через трубы отопления холодная вода нагревается и поступает в квартиры уже, как горячая вода. В бойлерной подача и холодной и горячей воды в квартиры перекрывается одним краном, т.е. перекрытием подачи холодной воды. За отопление оплата рассчитана помесячно на год, так как летом для подачи горячей воды в квартиры так же используются трубы отопления. Но квартиросъемщики оплачивают и отопление и отдельно горячую воду, цена которой дороже чем холодной.
Вопрос: Имеет ли право управляющая компания начислять оплату за горячую воду, если дополнительных расходов на подогрев и подачу горячей воды, кроме отопления управляющая компания не несет, а контроль ведется, т.е. в бойлерной стоит счетчик расхода холодной воды?
Получается, что за одну услугу квартиросъемщики платят два раза.
Являются ли действия управляющей компании мошенничеством?
Двух-этажный дом не имел водопровода и канализации. Соседи (5 квартир) договорились между собой, собрали деньги и провели себе воду и канализацию. Вся канализация проходила через одного из соседей. Через некоторое время (7 лет) этот сосед всех от канализации отключил, мотивируя тем, что ему мешают спать звуки сточных вод ночью и, якобы расплодившиеся мухи. В результате все остальные остались без воды и канализации. Сам сасед себе отдельно провел воду.
Обязаны ли жители многоквартирного дома ставить общедомовые счетчики на горячую воду, если во всех квартирах имеются индивидуальные счетчики горячей воды и все жильцы оплачивают ОДН на горячую воду в Тепловые сети. Общего расхода горячей воды в доме нет.
Живу в квартире в двухэтажном многоквартирном доме. Квартира приватизирована. До недавнего времени дом был с частичными удобствами, дом построен в 1963 г. В ноябре 2015 г нам подключили канализацию и сделали ввод холодной воды.
Вопрос: Кто должен устанавливать счетчик на воду в квартире собственник или организация производимая работы по монтажу воды или управляющая компания?
У меня такой вопрос! Я ежемесячно по счетчику оплачиваю за воду и горячую и холодную, в квитанциях постоянно прописывается еще сумма за общедомовое обслуживание за воду! Мои счетчики показывают примерно 150 руб за горячую воду и 300 рую за холодную воду, а за общедомовое (прописано 6 чел) приходится платить намного больше, так как начисление идет на всех прописанных ( ( (ВОПРОС: ДЛЯ ЧЕГО НАМ ТОГДА НУЖНЫ СЧЕТЧИКИ НА ВОДУ? Я НЕ ХОЧУ ОПЛАЧИВАТЬ ОБЩЕДОМОВОЙ СЧЕТЧИК ВОДЫ! (КУДА ОБРАТИТЬСЯ С ЭТИМ ВОПРОСОМ? ПО СУЩЕСТВУ ИЗ ПРОПИСАННЫХ В КВАРТИРЕ, ПРОЖИВАЕТ ТОЛЬКО 3 ЧЕЛОВЕКА!
Отключили горячую и холодную воду в доме, по причине аварии. Проф организации не занимаются аварией. Дело в том, что нет доступа в квартиру которая топит нижний этаж. По этому не сколько дней жильцы дома находятся без воды и отопления. Скажите, как правильно поступить в этой ситуации.
Как оплатить перерасход холодной воды в многоквартирном доме с общим и индивидуальными счетчиками?
В многоквартирном доме имеется общий домовой счетчик расхода холодной воды и в отдельных квартирах установлены счетчики, остальные жильцы оплачивают за расход воды по тарифу. При расчетах за месяц выявляется перерасход холодной воды.
В доме создано ТСЖ, дом кооперативный. Как оплатить перерасход? Правомочно ли решение собрания об оплате перерасхода с каждого жильца, или 20% от суммы оплачивают жильцы, имеющие счетчики, остальное - тарифники?. Или оплачивать строго по Правилам предоставления коммунальных услуг - по формуле. Но там берется только с тех, кто имеет счетчики? Как быть? Спасибо!
У нас такая проблема. Мы проживаем в двухэтажном доме барачного вида. Мы проживаем в квартире на втором этаже. На первом этаже соседи. Два года назад мы провели с соседями с первого этажа воду, т.е. через их квартиру проходит водопровод в нашу квартиру. Сейчас соседи на первом этаже не проживают, и не приходят отапливать квартиру (у них печное отопление), теперь при наступлении морозов у нас перемерзает вода, нам теперь приходиться включать воду на проток, а у нас счётчик! Как нам заставить соседей отапливать квартиру? Куда обратиться?
