Инвалид первой группы осталась без квартиры после смерти матери - кто виноват и что делать?
Меня зовут Светлана! Я инвалид первой группы. Прошу! Помогите! У меня умерла мама до её смерти сестра постоянно её уговаривала продать квартиру, но она не соглашалась из иза ссоры с сестрой она заболела сильно. Мама умерла, а сестра продолжила меня уговаривать, я не хотела продавать, но она сказала, что ты не сможешь без нас, так будет легче мне за тобой ухаживать, я долго думала и опять отказалась, а она обиделась слёзы, и так далее были грубо со мной разговаривала, и не хотела помогать. Я любила свою сестру, и через зятя помирилась, сказав что продам, так как хотела исполнить мечту сестры и мужа... Всё было хорошо, но через год пришла повестка в суд, что я не уплатила налог о котором я не знала. Никто меня не предупреждал. Мне обещали, что будет доля и уголок, да комната есть но всё переписано на зятя, и я только об этом не давно узнала. У меня нет не доли, но есть налог, а переписали все на меня, сказав, что их обманули, сказали что если переписать доли все на одного человека, то легче продать. Скажите как мне быть? И меня посадят? Или можно что-то сделать?
У мамы (83 года) была приватизированная однокомнатная квартира. Мама хотела, чтобы после ее смерти квартира была продана, а деньги были разделены в равных долях между мной и сестрой. Мама оформила доверенность на сестру, сестра продала квартиру. Я узнал об этом постфактум. Мама прописана у сестры, но сейчас находится в доме престарелых (сестра говорит, что только на лето). Сестра не хочет отдавать мне мою долю в денежном эквиваленте. Мама в разговоре со мной советует требовать деньги с сестры вплоть до суда. Мне 57 лет, инвалид 2 группы с 1993 года и знаю, что в случае смерти мамы я бы в любом случае получил свою долю. Но получилось вот так! Что посоветуете?
Вы не имеете никаких прав что-то требовать от сестры, это исключено.
Это право имеет только Ваша мама.
А потому надо взять нотариальную доверенность от неё с правами истребовать деньги от продажи квартиры, подачи в суд, получения денег и т.д.
Спросить
Я понял, что денег с сестры мне не стребовать. Теперь я хочу защитить права мамы. У мамы была однокомнатная квартира, ее дочь (моя сестра) продала ее по доверенности и прописала маму у своей дочери (внучки моей мамы). Сейчас мама временно находится в доме престарелых (договор оформлен до 31 декабря 2019 г). На мой вопрос сестре, где находятся деньги от продажи, та сначала сказала, что на счету у мамы в банке, а через неделю заявила, что денег нет, якобы они отошли по дарственной внучке. Маме 83 года, не помнит что подписывала (скорее всего, подсунули бумагу, сказали, что так будет лучше). Паспорт мамин у сестры, Квартира, где прописана мама в настоящее время сдается в аренду. Внучка (предположительно ее владелица), живет у своего мужа, дочь у гражданского мужа, мама в доме претарелых. Хочу инициировать прокурорскую проверку по поводу нарушения законных прав мамы. Она часто плачет и не понимает, как так получилось, что у нее была своя квартира, а теперь она в доме престарелых. Могу я от своего имени обратиться в прокуратуру, и какие документы для этого необходимы? Как я уже написал, мамин паспорт, доверенность находятся у моей сестры, их она мне не отдаст. Никаких маминых документов у меня нет. Могу лишь приложить бумагу, написанную мамой, где она правдиво обрисовала всю ситуацию и копию договора (оформлен моей сестрой) на временное пребывание мамы в Доме престарелых (сначала на месяц с 19 апреля по 19 мая, затем продлен по 31 декабря 2019 года).
Спросить
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
При приватизации квартиры мама не включила в наследники мою сестру. Квартира была приватизирована в 1998 году на маму и меня по 1/2 доле. Свою долю мама завещала моей сестре. После смерти мамы квартира по 1/2 доле на меня и сестру. Может ли сестра через суд увеличить свою долю, т.к.считает, что ее обязаны были включить в наследники при приватизации квартиры. Если такое возможно, то у нее будет 3/4 доли квартиры.
Уважаемая Татьяна, при приватизации никакие наследники не включаются. Ваша сестра просто не использовала свое право на приватизацию. Если в момент приватизации она была несовершеннолетней, то может оспорить в судебном порядке проведенную приватизацию. Получится по 1/3 и после наследования у вас будет все равно по 1/2, так как договор дарения тоже будет аннулирован.
СпроситьКогда у меня у меня умерла мама (в квартире было зарегистрировано 2-е: я и мама), также у меня две родные сестры и бабушка по маме (папы нет). На тот момент, когда мамы не стало - одна сестра была совершеннолетняя, а вторая сестра - несовершеннолетняя. Бабушка и совершеннолетняя сестра отказались от доли в мою пользу, а несовершеннолетняя не могла этого сделать. Но нотариус сказал, что когда второй сестре исполнится 18 лет, то она сможет отказаться в мою пользу. Теперь же по исполнении 18 лет моей сестре - нотариус говорит, что сестра не может ни от чего отказаться в мою пользу (нотариус сказал, что человек может отказаться от доли только в течение 6 месяцев после смерти родственника), и она может только оформить документ дарения. Так ли всё это? Сколько мне нужно будет заплатить за переоформление документов? (если это потребуется). И если я сейчас этого не сделаю, то когда я буду продавать квартиру, то что потребуется от моей сестры, если она будет в доле?
Ксения, если вступление в наследство уже оформлено и право собственности на долю у сестры уже есть, то можете оформить договор дарения, за регистрацию в Росреестре договора дарения и перехода права собственности госпошлина с каждой стороны сделки по 500 руб. и с Вас (одаряемой) пошлина в размере = 1000 руб., умноженная на размер передаваемой доли (например 1000 х 1/4 = 250 руб.).
Если договор дарения не оформлять, то либо Вы продаете только свою долю с предварительным письменным уведомлением сестры (сособственника) о продаже своей доли в порядке ст.250 ГК РФ (преимущественное право покупки доли) либо вместе продаете квартиру целиком (в договоре купли-продажи будет два продавца - каждая свою долю).
СпроситьСтандартного бланка не существует. Могу составить договор, для этого нужны паспортные данные обеих сестер, свидетельства о праве собственности на доли и технический паспорт на квартиру. Если желаете, скиньте мне на эл.ящик Lota@atknet.ru скан или фото документов, от меня - договор. Стоимость 800 руб.
СпроситьМама и папа имели в совместной собственности двухкомнатную квартиру со смежными комнатами. Отец умер и завещал свою долю сестре. Мама составила завещание своей доли на меня. Сестре через пять месяцев исполнится 55 лет. Получается. Что она будет иметь право на обязательную долю наследства. Отношения у мамы с сестрой ужасные. Сестра постоянно грозит отнять квартиру. Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Что можно сделать, чтобы мама смогла дожить в своей квартиры и потом мамина доля квартиры досталасьмне. Маме 81 год. Я готова выкупить у сестры ее долю, но она не согласна. Постоянно угрожает, что все равно выгонит маму. Есть ли решение проблемы?
Сестра Вашу маму выгнать не сможет,она сособственник, но и вы не сможете если она сособственник ,т.е. оформила право собственности на наследство.Как оформить в будущем Ваше право нужно чуть больше информации.
Бюро
СпроситьПроблема заключается вот в чем. Мне 32 года, у меня есть старшая сестра и мама. Отцы у нас с сестрой разные. Когда я была маленькой, мой отец. Уходя из семьи оставил нам однокомнатную квартиру. Чуть позже мама совершила обмен на двухкомнатную, а еще позже мы сделали обмен между городами и стали жить уже в трехкомнатной. Когда сестра стала совершеннолетней, уже родила ребенка мы эту трехкомнатную разменяли на малогабаритную квартиру плюс доплата. Доплата досталась сестре. Чтобы она могла приобрести жилье. Но она этого не сделала, т.к. жила с мужчиной на его жилплощади. Деньги ушли по мелочам. Далее она рассталась с мужчиной и стала жить с мамой и со мной. Квартплату она не платила, маму сократили и платить за квартиру у мамы возможности не было. Накопились большие долги и маме пришло предупреждение о выселении. К тому времени сестра стала жить с другим мужчиной на его жилплощади. О долгах и слышать не хотела. Я в свою очередь вышла замуж и стала жить далеко от родственников. Мы с мужем взяли кредит на выплату маминого долга за квартиру. С сестрой у мамы всегда были плохие отношения, постоянные скандалы и дележка, я в свою очередь постоянно помогала маме финансово, т.к была далеко и больше особо ничем помочь не могла. Мама решила на всякий случай сделать на меня завещание, что и сделала. На одну меня. Через некоторое время, мама сильно заболела и пока находилась в больнице, моя сестра уничтожила завещание. И устроила маме скандал от чего маме стало хуже. Выйдя из больницы мама повторно сделала завещание, оригинал уже отправила мне. сейчас оно при мне. Мама стала очень сильно болеть. Сестра тем временем развелась с очередным мужчиной и так как она находиться рядом с мамой. Она убедила ее.что будет ей во всем помогать, только маме надо продать квартиру. Сестра собирается брать ипотеку плюс деньги с продажи квартиры и они планируют купить трехкомнатную и жить вместе, мама говорит. Что уже нет вообще никакого завещания. Сестре я не верю, она звонила мне и устроила скандал. Обвинив меня в том, что я далеко живу, а мои деньги маме не помогали, куда тогда они девались. Вот в чем вопрос. Живя далеко я приезжала и всегда помогала маме, даже с ремонтом. А сестра, находясь там. постоянно скандалила с мамой, в ремонте помогать отказалась. Свое решение о продаже квартиры и передаче все в собственность сестры мама оправдывает тем. что та помогла ей оформить инвалидность и пообещала не бросить маму. Когда они будут жить вместе. Меня мама вообще не берет в расчет. Я предложила отдать мне мою долю с жилья, после продажи, но сестра все хочет себе. Мама говорит. Что ничего сделать не может. Несколько дней назад мама звонила и сказала, что жалеет, что наделала много ошибок-она оформила на сестру генеральную доверенность на продажу квартиры. Сказала, что хочет у нотариуса отозвать это. А на следующий день позвонила и сказала, что разговаривала серьезно с сестрой и та обещала не обмануть маму и решение принято о продажи. Обо мне там речи не идет. Я сестре не верю, она уже отказалась от меня. Зная ее истинное отношение и зная ее саму, они с мамой не уживутся. Мало того, что сестра обманула меня, все решила забрать себе, она еще и маму выживет. Боюсь, что через некоторое время, мама будет просить помощи, но не то,что я,даже мой муж вряд ли позволит мне как то помогать. Они очень нас обманули. А сестра ранее получила свою долю с квартиры, о чем я писала выше. Но к сожалению никакой расписки по этому поводу нет. Я хотела бы узнать, могу ли по праву получить свою доли и как то противостоять сестре? Собственником квартиры, является мама. Спасибо!
Если вашей доли в праве собственности в данной квартире нет,то здесь ничего сделать вы не сможете.Право владения и распоряжения квартирой принадлежит матери.Получить "свою" долю и как то противостоять сестре у вас не получится.
Спросить
полагаю вам нужно забрать маму к себе.отозвать ген.довереность.И составить новое завещение на двоих.Завещение составлеться у нотариуса.Если его рядом нет то в сельсовета( местной сельской адмнистрации ил что там есть по месту жительства)
Вам трудно издалека контролировать ситуацию.Поэтому ибо поезжайте туда либо забирайте мать.К сожалению,если ситуация такая как есть после продажи вам все равно придется решать вопрос о жилье для матери.Так решайте его до продажи,а не после.
Спросить
Здравствуйте! Решение Вашего вопроса зависит от Ваших с мамой отношений. Находясь в другом городе, Вы мало что сможете сделать. Но как вариант, Вы можете предложить маме жить с Вами в дальнейшем и заботиться о ней. Если у Вас доверительные отношения и Ваше стремление помочь маме искренне, думаю и Ваша мама не будет против заключить с Вами договор дарения своей квартиры Вам. После регистрации договора дарения в ФРС квартира будет в Вашей личной собственности. Других вариантов сохранить собственность я не вижу.
Спросить
.Елена, чтоб разобраться в этой запутанной ситуации обратитесь к любому специалисту на очную консультацию.
СпроситьЕсть 3 комнатная квартира. Первоначально было два собственника. Мой отец и мать.
Год назад отец переписал свою долю на сестру. Сейчас мать хочет переписать свою долю на меня.
Я предложил сестре продать квартиру и поделить деньги 50/50. Сестра отказалась.
Могу я продать свою долю? В квартире осталась прописанной только она. Ей уже 32 года. Я выписался в прошлом году. Родители выписались тоже.
Олег вам надо письменно предложить выкупить ей у вас вашу часть квартиры, деть ей месячный срок. Если она в течение этого времени не даст ответ, вы можете продать её кому угодно.
Но вам надо будет в судебном порядке установить кому принадлежит какая комната и какая комната будет в общем пользовании.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте, Олег!
Продать долю можете, но сначала вы должны предложить своей сестре выкупить эту долю. Если она откажется, по этой же цене можете предлагать свою долю третьим лицам (любым другим покупателям).
Спросить
Конечно можете продать и подарить свою долю, но есть и еще варианты... Например заставить ее продать квартиру совместно.
СпроситьДве сестры, живущие в разных городах, получили в наследство 1-комнатную квартиру в равных долях. Первая сестра в течение 20 лет проживала в ней, платила коммунальные платежи и налоги на квартиру. Потом вторая сестра решила продать свою долю и предложила своей сестре выкупить ее долю. У перв 1 ой сестры такой возможности не было и вторая выставила ее на продажу за гораздо более низкую стоимость, чем предлагала первой сестре. Через некоторое время она еще снизила стоимость и в обоих случаях не уведомила первую сестру о снижении стоимости. Еще через некоторое время вторая сестра прислала первой претензию о возмещение стоимости ее доли, т.к. долю квартиры она не смогла продать (стоимость та, за которую она в первый раз ей предлагала - самая дорогая цена). Если первая сестра не выплатит стоимость заявленной доли к указанному в претензии сроку вторая подаст на нее в суд. В квартире вместе с первой сестрой прописаны ее дочь и годовалая внучка. Вопрос: как первой сестре приостановить продажу квартиры и дополнительно снизить требуемую второй сестрой сумму?
Нас трое детей. Старшему брату родиьели продав одну кватриру и купив меньшую по площади дали разницу деньгами. Мне самой младшой дали деньги с продажи дачи, устно договорившись отказаться от 1/4 доли в родительской квартире в пользу средней сестры. Я эту долю переписала на отца, а не на сестру, так как это было именно его условие (отказаться от доли), он в свою очередь переписал свою долю 1/4 и + мою, переданную мной ему 1/4 на среднюю сестру. В скором времени умерла мама и 2/4 доли она тоже завещала средней сестре. Сейчас средняя сестра, имея все доли в квартире выгоняет отца из уже своей квартиры. Имеет ли она на это право, если у отца нет жилплощади и вообще какой либо собственности.
Ситуация сложная, но по общим правилам выселить можно только через суд, отец прописан в квартире из написанного не понятно как переписал доли, по дарил или продал, но в любом случае выселить можно только через суд.
СпроситьКак вернуть квартиру? Добрый день. У нас сложилась такая ситуация, в семье нас двое я и моя сестра. У нашей мамы была квартира. В 2012 году мама начала тяжело болеть и сестра ее уговорила так скажем обманным путем переписать всю квартиру на сестру. Мама находясь в тяжелом состоянии и не могла думать переписала всю квартиру на сестру, а я осталась без жилья. Мне от завода дали общежитие комнату 13 кв. Метров. Но у мегя еще два сына. Один из них инвалид. И мы втроем прописаны в этих 13 кв. Метров. Мама умерла в 2015 году. И сестра отказывается меня прописывать. У сестры никого нет она одна. Возможно ли как то вернуть или отсудить у нее свою долю в квартире?
Надо во-первых определиться с понятием переписала. Порядок отчуждения квартиры может быть путем оформления договора купли-продажи, договора дарения, договора ренты с пожизненным иждивением. Узнать как ваша тетя получила от мамы квартиру можно взяв выписку в МФЦ в росреестре выписка ЕГРП на квартиру по адресу такому то. Стоит сейчас взять выписку 400 рублей. После этого узнав тип сделки надо обращаться в суд с признанием сделки недействительной по основаниям указанным в гражданском законодательстве. Оснований там несколько. В данном случае надознать вид сделки и фактические обстоятельства.
СпроситьВозможность оформления доли в приватизированной квартире после 14 лет - через суд или администрацию?
У меня умерла мама 14 лет назад. Квартира, в которой она жила была приватизирована на 3-х человек: папу. Сестру и маму в равных долях. О том что 1/3 принадлежала маме я узнала только сейчас, когда умерла сестра. Мне говорили что квартира оформлена на сестру и папу, оказалось, что мамину долю никто не оформлял, папа и сестра думали, что она автоматически переходит в их собственность, так как приватизирована на троих. Подскажите, если возможность оформить эту долю, может через суд или другим вариантом, ведь прошло 14 лет или эта доля уже принадлежит администрации и когда администрация может воспользоваться этим правом.
Алла, необходимо обращаться в суд за признанием факта принятия наследства. В качестве доказательств - приложите квитанции об оплате за ЖКУ, фотографии с ремонтом (если делали ремонт), и т.д. Т.е. для этого необходимо показать суду, что Вы заботились о помещении. И все будет хорошо. И унаследуют эту треть все оставшиеся в живых наследники.
Спросить
Вариант с восстановлением пропущенного срока для вступления в наследство не пройдет так как прошло уже очень много времени.
А вот вариант обращения в суд с иском об установлении фактического принятия наследства вам подойдет.
Спросить
