Процедура переоформления квартиры в полноценный дом при наличии общей крыши и отдельных входов
Под общей крышей оформленная половина дома и квартира, которую другие хозяева хотят переоформить как дом. Входы разные, хозяева тоже. Тех условия выданы обоим. Порядок переоформления квартиры в пол дома.
1. Сделайте строительно-техническое заключение с выводом, что дом является застройкой блокированного типа.
2. Обратитесь с заявлением в администрацию о признании дома домом блокированного типа и приложите заключение
3. Если администрация откажет, обратитесь с иском в суд о признании дома блокированной застройкой и жилые помещения отдельными.
Спросить
У нас 2-х квартирный жилой деревянный дом с общей крышей и общим фундаментом, хозяева квартир разные. Должны ли соседи получать согласие у хозяев второй половины дома, если они захотели обложить свою половину кирпичом, которой кладут на общий фундамент?
Скажите пожалуйста как поменять статус многоквартирного дома из двух квартир под общей крышей в равных долях на статус жилого дома на двух хозяев в равных долях. Один дом под общей крышей с разными входами в кв.1 и в кв 2 в равных долях на двух хозяев, обе квартиры приватизированы и приватизирован общий участок земли на двоих в равных долях, если один из хозяев не против. Но и никаких документов по своей квартире предоставлять не хочет.
Вопрос немного некорректно изложен. Если есть две квартиры в собственности двух хозяев (у каждого по квартире), то никаких долей быть не может, в собственности квартиры, а не доли. Либо квартиры, либо доли. Чтобы ответить юридически грамотно на Ваш вопрос, сначала надо взглянуть на документы, техплан, выслушать, что конкретно в техплане или документах Вы хотите изменить. Без техплана и документов будет гадание, а не ответ.
Спросить
Регистрировать дом блокированной застройки.
В этой связи, если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой часть здания - жилого дома блокированной застройки.
СпроситьУ нас дом с общим входом во двор но в квартиры разные входы. На каждой половине имеется свой санузел и кухня. Как можно выделить квартиры. Чтоб в документе на собственность отражалась не общая площадь дома а пол дома т. Е квартира которая в собственностью.
Добрый день!
Вам следует получить в БТИ техническое заключение о возможности реального раздела жилого дома и выделе из него вашей доли.
При этом одновременно с разделом в натуре жилого дома необходимо производить и раздел земельного участка с таким учетом, чтобы выделяемая каждой из сторон часть жилого дома располагалась на части выделяемого этой же стороне земельного участка.
То есть, одновременно с получением технического заключения на раздел дома необходимо проводить межевание земельного участка, поскольку формируемый в результате раздела земельный участок должен соответствовать требованиям действующего законодательства для последующей регистрации права.
СпроситьМы хотим купить квартиру. По документам она считается 1/4 части дома, У всех квартир разные хозяева и разный вход. Одобрит ли пенсионный фонд покупку такой квартиры если она является 1/4 части дома.
Живу в дома на 2-х хозяев (долевая собственность). Входы разные, земельный участок тоже в долевой собственности. Соседи сделали перепланировку в своей половине дома. Узаконивать не собираются. Как мне оформить свою половину дома как квартиру?
Обратитесь в отдел архитектуры города с заявлением о выделении в квартиры. После этого БТИ оформит необходимые документы. Затер на регистрацию в Росреестр или МФЦ. Если соседи будут препятствовать или архитектор откажет из-за их перепланировки, то иск в суд.
Спросить
Есть частный дом в районе, подлежащей застройке.
В Свидетельстве о праве собственности указана общая площадь дома 199 кв. м, в тех паспорте жилая площадь 45 кв м.
Дом как-бы разделен на 2 половины под одной общей крышей: половина дома целая, жилая, вторая половина в разрушенном состоянии.
В доме прописано 6 человек:2 взрослых и 4 детей.
При сносе дома какая по площади положена квартира и какими нормативными актами это руководствуется?
Имеется частный дом советской постройки на 2 хозяина с капитальной стеной, которая делит дом на 2 равные половины. Каждой половине присвоен номер квартиры, в которых независимые коммуникации (газ, электричество) с отдельными лицевыми счетами. Земельные участки ИЖС под половинами дома разные, входы на участки и в дом разные. Проблема в том, что по свидетельству дом находится в общей долевой собственности, квартиры не указаны, регистрация только с согласия соседей, с которыми взаимопонимания нет. Так же есть хозяйственная постройка, так же на 2 хозяина, половины на разных земельных участках. Возможно ли избавиться от общей долевой собственности? Соседи на контакт не идут.
Здравствуйте, Дмитрий. Вы вправе обратиться в суд с иском о реальном разделе дома, тогда сможете регистрировать родственников без согласия соседей.
Спросить
Добрый вечер.
Возможно. Если нет согласия между собственниками, то только в судебном порядке.
Внимание! При определении возможности выделения долей в натуре суд будет руководствоваться заключением экспертизы (обычно судебной). Перед обращением в суд настоятельно рекомендую обратиться в экспертное учреждение для проведения оценки такой возможности.
СпроситьКак переоформить квартиру в 2 х квартирном доме с отдельными входами, общей крышей в части дома. Одна квартира получена в порядке наследования другая через куплю-продажу?
Ответьте пожалуйста на мой вопрос. Я собственница 1/2 общей долевой собственности, второй собственник мой брат. У нас часный дом. Вход во двор общий, камуникацции тоже общие, а входы в дом разные, дом разделен на две половины, но общие три стены. Может ли мой брат без моего согласия пускать квартирантов в свою часть дома, если права пользования и раздела у нас нет. Брат никогда в доме не проживал у него квартира.
Добрый день Наталья, г.Ростов-на-Дону, Россия. У Вас общая долевая собственность. А следовательно требуется согласие всех сособственников. Другое дело если ваш фактический раздел задокументируется и зарегистрируется.
Всяческих Вам благ.
СпроситьХотим купить дом, отдали задаток. Дом на два хозяина. Вход разный дом а и б.Владельцы разные. Половина что мы покупаем в хорошем состоянии. Другая половина, заброшенная, разваливается. Крыша течёт. из за этого у нас протикает вода и сыреет стена. Хозяева не хотят следить за домом и продавать тоже не хотят. Как повлиять на них. Боимся из за такого отношения дом совсем разрушится и наша половина развалится. В разваленной половине прописаны несовершеннолетние дети. Хозяева утверждают, что мы не сможем оформить свою половину без их согласия, так ли это.
Хозяева утверждают,что мы не сможем оформить свою половину без их согласия,так ли это.
Не сможете, если дом в долевой собственности
Они должны отказаться от покупки доли в доме..
Надо смотреть документы на дом
Спросить
