Вопрос об имущественном вычете для супруга при приобретении квартиры в долевую собственность жены и ребенка
Може ли супруг получмть имущественный вычет, если квартира приобретена в долевую собственность жены и несовершеннолетнего ребенка?
В ближайшее время в налоговый кодекс будут внесены изменения,касающиеся н\летних детей и они вас коснутся, а что касается жены,то лучше заключить брачный договор и тогда вы сможете воспользоваться вычетом дважды,каждый своей собственностью. Если вычет нужен сейчас,а у жены не дохода.так и оговорите в брачном договоре-что эта собственность , оформленная в браке на жену,принадлежит только вам.,а все что будет куплено в браке в дальнейшем-принадлежит вам или тому на кого будет зарегистрировано. В любое время можете вновь изменить брачный договор и режим имущества у вас будет вновь совместный-это когда льготы получите.
Спросить
Имущественный вычет. В 2017 году куплена квартира супругами в общую долевую собственность, по 1/2, 1650000 р. Всю сумму вычета получил супруг. Может ли супруга также получить вычет на эту квартиру?
Здравствуйте) Налоговый вычет должен распределяться пропорционально между собственниками долей. Вы можете подать заявление на вычет на свою долю.
СпроситьПриобретена квартира, оформлена на жену. Может ли супруг получить имущественный вычет от покупки квартиры, если он в документах не фигурирует. Жена не работает. Спасибо.
Может.
Для этого вам придется в заявлении поданном в налоговую инспекцию указать, что вы как супруги распределяете налоговый вычет в следующей пропорции:
- 100% мужу;
- 0% жене.
Если откажут, то обращайтесь в суд, судебная практика имеется.
СпроситьДобрый день, Сергей!
Данный вопрос разрешен в Письме Минфина РФ от 20 января 2011 г. № 03-04-05/9-19.
В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации квартиры, или доли (долей) в ней, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 руб.
Исходя из положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации о том, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того, на имя кого из супругов оформлено право собственности на квартиру и платежные документы.
При приобретении имущества в общую совместную собственность размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами в соответствии с их письменным заявлением.
СпроситьЕсли супруги приобрели в общую долевую собственность квартиру (пополам), можно ли ее переоформить в общую совместную собственность, чтобы имущественный налоговый вычет мог получить один супруг на всю стоимость квартиры?
Если в договоре купли-продажи прописать пункт о том что: Имущественный вычет распределяется исходя из величины расходов на приобретение имущества каждого супруга. То имущественный вычет получит, тот кто оплатил сделку. Но, на основании заявления о распределении имущественного вычета можно изменить размер вычета до получения имущественного вычета. Собственность оформлена на супругу, супруга и несовершеннолетнего ребенка в равных долях Сделку оплатила супруга. То есть супруг получит имущественный вычет, если супруга согласится подписать заявление о распределении имущественного вычета.
В данном пункте нет смысла.
Вы либо подтверждаете платёжками уплаченные каждым супругом суммы, либо просто пишете заявление на распределение вычета.
Один из супругов, если вычет будет менее 2 млн руб, может "добрать" вычетом за ребёнка.
СпроситьВ декабре 2015 года была приобретена квартира в общую долевую собственность по 1/4 доли (супруг, супруга и двое несовершеннолетних детей, один из которых ребенок супруги от первого брака) с использованием средств материнского капитала за общую сумму 1 635 000 руб., в том числе личные средства составили 1 181 974 руб.
Вопрос: При получении имущественного вычета может ли супруг взять для расчета вычета кроме своей доли и доли и несовершеннолетнего ребенка еще и долю супруги, то есть вычет с суммы 886 480,5 руб., а супруга при этом получить вычет только за одного несовершеннолетнего ребенка с суммы 295 493,5 руб. Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Нет, не можете, супруга должна получить вычет сама, так как у вас долевая собственность.
СпроситьВ 2004 году в общую долевую собственность квартира, в равных долях на мать, отца и несовершеннолетнего ребенка. Мать воспользовалась своим правом на имущественный вычет. В 2012 году квартира была продана и приобретена другая в общую долевую собственность на мать и несовершеннолетнего ребенка, по доли. Имеет ли мать в данном случае право на получение имущественного вычета за своего ребенка? Нам сказали, что получение возможно, но только по квартире 2003 года?
Ответ на следующий вопрос!
Договор покупки квартиры и свидетельство о собственности оформлены на Супруга. Приобретена квартира в 2009 г. Стоимость квартиры 2115000 руб.
Супругой до брака уже использовано право на имущественный вычет.
Может ли Супруг получить имущественный вычет в размере 2000000 руб.
Елена, повторное предоставление имущественного налогового вычета не допускается.
С уважением
СпроситьОтвет на следующий вопрос!
Договор покупки квартиры и свидетельство о собственности оформлены на Супруга. Приобретена квартира в 2009 г. Стоимость квартиры 5000000 руб.
Супругой до брака уже использовано право на имущественный вычет.
Может ли Супруг получить имущественный вычет в размере 2000000 руб.
Уважаемая Елена! Если супруг-резидент РФ по уплате налогов(ст.207НК РФ), имеет облагаемые НДФЛ доходы и ранее не пользовался вычетом по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то он имеет право получить имущественный вычет на сумму 2000000руб. при покупке квартиры.
Спросить
Да, право на вычет Вы имеете, но в размерах приобретенной доли. Например, если ВЫ купили квартиру за 2 млн. руб., и Ваша доля 1/2, то и вычет вы будете получать только с половины стоимости квартиры, т.е. с 1 млн. рублей.
СпроситьМною в долевую собственность в 2005 году была приобретена квартира, имущественный вычет не был полностью использован. В 2012 эта квартира была продана и приобретена в 2012 году в ипотеку другая. Вопрос: Могу ли я подать на имущественный вычет по ипотечным процентам по новой квартире и дополучить вычет по проданной квартире? ТАКЖЕ: В новой квартире купленной в 2012 г. есть доля у несовершеннолетнего ребёнка. Могу я рассчитывать как родитель на вычет в этой ситуации?
Могу ли я подать на имущественный вычет по ипотечным процентам по новой квартире
---у вас больше нет такого права.
Спросить
