Скажите пожалуйста как закрыть интим салон в жилом доме. СПАСИБО.
Скажите пожалуйста как закрыть интим салон в жилом доме. СПАСИБО.
Может ли Интим-магазин находиться в жилом доме и иметь отдельный вход, но рядом с подъездом дома? Могут ли жильцы (тсж) общим голосованием запретить собственнику нежилого помещения закрыть-интим магазин?
Организация работы интим-магазинов строится по тем же правилам, что и работа аптек, с одним только исключением - вход в них возможен только лицам старше 18 лет. Поэтому, при соблюдении этого условия, данный магазин может находится в жилом доме.
"Могут ли жильцы (тсж) общим голосованием запретить собственнику нежилого помещения закрыть-интим магазин?" - не могут, захочет - закроет, на то он и собственник.
СпроситьВ жилом доме открыт салон. Девочки с этого салона пьют по ночам и орут. В последнее время стали пить с мужиками потночам в этом же салоне.
Что салон-это притон ваших местных проституток Пишите заявление в полицию ст 141 УПК РФ.
Спросить
Напишите в отдел полиции о нарушение тишины и покоя после 23:00.
с 23:00 до 07:00 — обычным гражданам грозит предупреждение или административный штраф от 1 до 2 тысяч рублей. Такое же наказание предусмотрено для тех, кто делает ремонт с 19:00 до 09:00 и с 13:00 до 15:00, а также по воскресеньям и праздничным дням.
СпроситьВ лифте жилого дома - завуалированная реклама интим-салона, обозначение 18+ есть, указан куар-код. Законна ли такая реклама в жилом доме? В доме живут и дети тоже, которые прекрасно знают, как пользоваться куар-кодами.
Такая реклама незаконна не только в жилом доме, но и вообще, в принципе незаконна. Обращайтесь в полицию, жалуйтесь в УФАС.
СпроситьУ нас такая проблема! Во время урагана сорвало крышу в салоне красоты! Салон в собственности, пристроен к жилому дому! Относимся мы к дом сервису и платим ежемесячно квартплату и все взносы за ремонты (соц. ремонт жилья и кап. ремонт) скажите пожалуйста, должна ли Компания обслуживающая салон восстановить на покрытие крыши?
Нет. Потому что крыша не относиться к общедомовому имуществу. Она часть Вашего пристроя и Вы несете за нее ответственность, в том числе должны содержать (ст. 210 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Ольга Николаевна!
В данном случае нужно анализировать договор, на основании которого Вы платите ежемесячные взносы.
Также актуально посмотреть было ли имущество застраховано (платились ли добровольные взносы на страхование).
Спросить
Здравствуйте. А крыша в чьей собственности? Это ваша собственность? Тогда вы несете бремя содержания принадлежащего вам имущества, поэтому вам и восстанавливать за свой счет.
Гражданский кодекс РФ
Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 211. Риск случайной гибели имуществаСпроситьРиск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.
Да, управляющая компания обязана восстановить крышу на части МКД.
Ст. 162 ЖК РФ указывает:
"В договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома".
А крыша является общедомовым имуществом.
Спросить
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, [b]если иное не предусмотрено законом или договором.[/b] Кодекс в ч. 1 ст. 39 не сделал исключения из этого общего правила применительно к общему имуществу в многоквартирном доме: собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
С учетом того что Кодекс в сфере регулирования жилищных отношений обладает приоритетом по отношению к ГК РФ (как специальный закон по отношению к общему), следует полагать, что собственники помещений в многоквартирном доме не могут возложить по договору на иное лицо бремя своих расходов на содержание общего имущества в таком доме.
Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (см. ч. 2 ст. 39 Кодекса).
Таким образом, размер участия собственника помещения в многоквартирном доме в обязательных расходах по содержанию общего имущества определяется размером его доли в праве общей собственности на указанное имущество. Часть 2 ст. 39 Кодекса сформулирована в императивной норме, поэтому собственники помещений не могут установить иные правила в договоре или решении общего собрания.
Согласно п. п. 28 - 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 , собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
Практическое пособие" (2-е издание, дополненное и переработанное) (Тихомиров М.Ю.) ("Издательство Тихомирова М.Ю.", 2014)
Спросить
Сабина, доброго дня Вам.
Порядок регистрации юридических лиц указан в Федеральном законе "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 N 129-ФЗ (последняя редакция)
С уважением.
Спросить
У нас салон цветов, находимся в жилом доме, возле салона благоустроили все брусчаткой, столкнулись с тем что жители дома стали ставить машины на ночь и даже на 2-3 суток. Хотим установить ограждения (столбики с цепью) и табличку на дом что парковка только для покупателей салона Цветов и режим работы с 9 до 21 как работает салон! Возможно ли это?
Если территория стоянки относится к общему имуществу собственников жилого помещения, то только по решению общего собрания собственников МКД. Необходимо смотреть разграничение территории.
СпроситьСпасибо Вам за ваши ответы и помощь! Ответьте пожалуйста, что грозит-АДМИНИСТРАТОРУ который работает В эротическом массажном салоне (мужской спа клуб, без интима)? можно ли иметь такое ООО (законно это вобще? Ведь доказать что там интим это нереально его там нет)
Здравствуйте.
Администратору, который будет себя грамотно вести, не грозит ничего.
На массаж же нужна лицензия на оказание медицинских услуг.
СпроситьОткрываем салон в жилом доме на первом этаже (вход отдельный, крыльцо). Хотим разместить баннер с обозначением салона на своем крыльце, какие нужны для этого разрешения? Спасибо за ответ!
Помимо разрешения органа местного самоуправления на установку рекламной конструкции, Вам придется получать согласие общего собрания собственников помещений Вашего многоквартирного дома, т.к. Вы своим баннером будете использовать общедомовое имущество - стену дома (ст. 36 ЖК РФ)
Спросить
Почему общедомовое имущество, если я баннер размещаю на своем крыльце? А не стене дома
Спросить
В соответствии с п. 1 ст. 9 закона РФ "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1
изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения (адрес) и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.
Таким образом, если на баннере будет размещена только эта информация, рекламой это являться не будет. Это будет всего лишь вывеской. Соответственно, никаких разрешений на размещение рекламной конструкции получать не надо, поскольку организация всего-лишь выполнит требования закона о защите прав потребителей. Вот если на баннере будет помимо указанной информации размещена иная информация (скажем, об оказываемых услугах), то тогда нужно получить разрешение на размещение рекламной конструкции от соответствующего гос. органа.
Если баннер мешать жильцам (собственникам) не будет, то согласовывать с ними не надо.
СпроситьНужно ли разрешение на использование рекламы - название Салона красоты при входе в салон красоты, если оформлен фасад (салон красоты находится в жилом доме, в собственности, с отдельным входом)
Молодой человек шантажирует подругу, что выложит в соцсетях ее интим фото, если та откажется продолжать с ним интим отношения. У подруги семья и она очень боится ее потерять (история интима на стороне годичной давности, продолжения она не хочет). Как ей законно себя обезопасить? Может в милицию обратиться, но с чем, принуждение к интиму?
Там речь о вымогательстве имущества под угрозой распространения сведений. В моем случае, нет вымогательства имущества. Разве это относится?
Спросить[quote][/quote]УК РФ Статья 163. Вымогательство
1. Вымогательство, то есть требование передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под угрозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких, -
СпроситьНет здесь никакого вымогательстве и вообще нет преступления или правонарушения. Состав преступления возникнет в случае распространения сведен й о личной жизни подруги, то 137 ук РФ. Также ваша подруга будет иметь право на взыскание компенсации морального вреда.
Спросить
