Ситуация с холодным и незаправленным домом - Как получить поддержку администрации для проведения ремонта?
Мы с мамой живем в двоем в частном доме. Маме 60 лет она на пенсии, пенсия 13 тыс. рублей, у меня доход чуть больше. У нас дом очень холодный, за зиму ежегодно уходит 50 тыс на отопление, в доме окна згнили, ведет стены. На ремонт денег нет, все что накопиш за лето, зимой отдаш за отопление. Обращались в администрацию, они говарят нам неположено, делаете ремонт сами и так как я в этом доме тоже прописан я его должен делать. Но у меня тоже есть жена, ребенок и я просто не могу никак, мне тоже надо на что то жить и обеспечивать семью. Скажите как можно добиться, чтобы администрация помогла с ремонтом дома?
В любом регионе есть закон о адресной материальной помощи. Условия выделения адресной помощи регулируются региональным законодательством. Подавайте в МФЦ письменное заявление об адресной помощи, соберите справки о доходах всех членов семьи. Получите письменный отказ и обжалуйте его в суд.
СпроситьМоей маме 60 лет она на пенсии. Дом в котором она жиает достался по наследству. Дом 56 кв. м,но он очень холодный, и вываливаеться брус с 2 х копитальных стен. Так как дом построен без шканов, то когда начинаеш стягивать одну стену, то вываливаеться вторая. Был строитель и сказал что дом в аварийном состоянии, его нужно сносить иначе рухнет скоро. Денег у мамы и у меня на его ремонт нет. Нам очень тяжело, там жить. Была камиссия с администрации, но они отписались что требует ремонт и она как собственник должна его проводить. Скажите как ей поступить, куда написать чтоб хоть выделили деньги на ремонт, или же чтоб признали ветхим.
Добрый день. Аварийным жилое помещение признает межведомственная комиссия, которая создается орагном местного самоуправления. Обращайтесь с заявлением туда. Если откажут или будут бездействовать, обращайтесь с жалобой в прокуратуру и ГЖИ.
СпроситьМоей маме 80 лет, живет очень старом восьми квартирном доме, дом которого нет по документам. Зимой очень холодно вода на полу замерзает. Обращались в администрацию предложили дом 30-годов, мы отказались. В администраций предложили купить детям квартиру для мамы. Но у нас нет таких денег. Куда нам можно еще обратится и что нужно для этого сделать?
Здравствуйте! Нужно разбираться в ситуации. Если на дом нет документов, то нужно обращаться в городскую администрацию с требованием сноса дома и расселения жильцов, в частности, предоставления Вашей маме благоустроенного жилья по площади соответствующего сейчас занимаемому. Если будет отказ - обжаловать его в судебном порядке. Проблема решаема, но начинать нужно с письменного заявления и ответа администрации.
СпроситьВ 2009 году был произведён капитальный ремонт многоквартирного дома. С этого времени половина дома отаплевается в норме, а наша половина можно сказать никак. Зимой батареи, как порное молоко, а если убавят, то просто холодные. Неоднократно вызывали слесарей, сольют воду, потеплеет, а через
пять минут опять холодные. Было собрание, при ремонте неправильно установили систему отопления, поэтому так отаплевается дом. Управляющая компания ничего сделать не может, что бы это исправить. Денег на устранение нет. Вместе с главой администрации видят только один выход, подключить индивидуальное отопление, но всему дому. Весь дом конечно не согласен, у людей нет таких денег. Да и половина дома отаплевается хорошо, зачем им это. Поквартирно индивидуальное отопление проводить никто не будет. При подключении газа у нас к дому подвели газовую трубу, но она не потянет индивидуальное отопление квартир, её тоже надо менять. Глава администрации сказал, что выделит деньги на замену трубы, если весь дом согласится на проведение индивидуального отопления. Мы в тупике, все конечно же не соглашаются (у кого и так тепло, зачем им лишние проблемы), и они правы. А мы живём в холоде, платим огромные деньги якобы за отопление:). Хочется разрешить этот вопрос, но как правильно сделать я не знаю.
Во-первых, жалуйтесь в Жилищную инспекцию.
Во-вторых, можно обратиться в полицию. Т.к. возможно было присвоение денег, пусть проверят (ст. 160 УК РФ)
В-третьих, если следствием некачественного ремонта является то что услуги оказываются не полностью Вам и не качественно, то пишите заявление на перерасчет. Подавайте в суд, если откажут пересчитывать (ст. 3, 131-132 ГПК РФ)
СпроситьНа самом деле выход один-требовать безвозмездного устранения недостатка выполненной работы по ремонту отопительной системы дома, либо взыскании с подрядчика расходов на устранение выявленного недостатка работы. Требования предъявлять необходимо подрядчику, который выполнял работы.
ГК РФ Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:
- безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
- соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
- возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
2. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен.
Если гарантийный срок работ истек, то необходимо сделать официальную экспертизу причин плохого отопления половины дома. Расходы на производство экспертизы взыщите с подрядчика.
Спросить
Здравствуйте, требовать устранения последствий некачественного капитального ремонта надо от подрядчика, который производил ремонтные работы в рамках ГК РФ Статья 722. Гарантия качества работы
1. В случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве (пункт 1 статьи 721).2. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.
Статья 723. Ответственность подрядчика за ненадлежащее качество работы
1. В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика:Подавайте подрядчику претензию об устранении недостатков работ, связанных с системой отопления, если требование не удовлетворят, подавайте в суд исковое заявление.Спроситьбезвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).
Вам нужно теперь будет измерить в квартирах температуру, зафиксировать, что она ниже нормы (составить акт, который подписать, сфотографировать градусник) и писать в УК претензию по ст. 29 Закона о Защите прав потребителей. Затем, по истечении месяца обращаться по этим же основаниям с иском в суд! Возместят моральный вред, заплатят вам штрафы, после этого, я думаю, деньги сразу найдутся!
Спросить
Добрый день. В данном случае должна быть предъявлена претензия подрядчику - за некачественно проведенный ремонт, понадобится скорее всего экспертиза, которая может быть заявлена при рассмотрении дела в суде. А также взыскан ущерб - ст. ст. 15, 1064 ГК РФ. Удачи Вам.
Спросить
Моё мнение - в первую очередь надо проделать следующую работу:
1)ознакомиться с нормативной правовой базой:
- Жилищный кодекс Российской Федерации
- Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах».
- Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» регулирует требования к содержанию общего имущества. Раздел 5.1 посвящен теплоснабжению.
- ГОСТ 30494-2011 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещении» описаны правила проведения замеров.
- СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Раздел IV-Гигиенические требования к отоплению, вентиляции, микроклимату и воздушной среде помещений
2) составить акты замера температуры воздуха в помещении квартиры
3) изучить документы, связанные с проведением капремонта.
СпроситьВ результате ЧС произошло обрушение подпорной стены, нас эвакуировали, администрация посчитала ремонт на 10 млн рублей, сказали денег у нас нет, что хотите, то и делайте. Мы своими силами частично начали ремонтировать, потратили более 100 тыс рублей. Обратились в администрацию за материальной помощью, выдали 10 000 рублей на весь дом. Хотя, тем, кого затопило выдавали по 60000 на человека. Как добиться у них ремонта этой стены или денег, чтобы мы делали сами. (Стена не наша собственность)
У меня такая проблема живём с мужем офицально не расписаны, в муниципальном доме уже 6 лет, пустила хозяйка дома, но она 2 года назад умерла, сейчас поехали в админтстрацию мужа признали малоимущим, но квадратов в доме больше, на одного надо 33 квадрата, а он прописан у мамы своей, там квадратов не позволяет, в администрации нам сказали что если он с мамой встанет на очередь как нуждающиеся в жилье, то ему выдадут догов соцнайма, а его мама в своём дома та где они прописаны числиться нанимателем тоесть догов соцнайма на ней, смогут ли одобрить ем жильё там где мы с мужем проживаем, и что будет с её жильём, там где она живёт, их там прописано трое человек.
Мы получили квартиру по программе ветхое жилье, год назад, дом новый 2-х этажный благоустроеный, у нас одна комната угловая, стены промерзают, на стенах грибок, весной угол бежи, и в углу капает с потолка, от стены идет холод, и еще не работает вентиляционная шахта, все тянет внутрь квартиры, по окном и болконным дверям течет вода всю зиму, у нас 2-ой этаж. Обращались в администрацию, приходила комиссия составили акт, сказали что застройщик будет устранять. Да были рабочие, на чердаке утеплили вентилционную шахту по всему чердаку, но как тянуло все в квартиру так и тянет, на мой вопрос они мне ответили что зимой будет работать. Летом тоже должно работать? Стену мы сами обработали против плесени. А про стену они сказали что она толстая и не может промерзать, зимой все повторится если стена промерзает будет и грибок, у теплять стену они отказались, сказали что дом новый первая зима была стены еще не просохли, про окна они сказали это просто конденсат, потому что не работала вентиляция. Скора будет ходитькомиссия с администрации и я думаю что они принят дом. До этого же они его принимали. Подскажите куда нужно обращатся и что делать. Спасибо.
Я предлагаю Вам обратиться в районный суд с исковым заявлением к ответчикам застройщику дома и заодно к администрации о понуждении их к производству ремонтных работ Вашей квартиры по устранению указанных Вами недостатков.
СпроситьУ нас возникла такая проблема, в частном доме, где я и моя мама являемся собственниками, прописана еще и моя сестра. Она ведет аморальный образ жизни, водит в дом кого попало (в этом доме так же прописан мой ребенок 2-х лет). мы с мамой хотим продать дом, потому что так жить просто не возможно. Сможем ли мы его продать без согласия моей сестры? (У меня еще скоро должен родиться второй ребенок.)
Если Ваша сестра не является сособственником данного частного дома. то Вы можете продать его без согласия сестры, но у Вашей сестры сохранится право пользования данным домом. Купят-ли дом с таким обременением большой вопрос.
СпроситьЯ бы хотела уточнить у Вас вопрос, касающийся моего дедушки, инвалида 2 группы и участника ВОВ. Мы обращались в нашу администрацию с вопросом о предоставлении жилья участниккм ВОВ, но нам сразу во всем отказали, хоть мы и собрали все необходимые документы. Сказали вам есть где жить и условия позволяют жить тут вам дальше. Мой дедушка с женой живет в частном доме, дом принадлежит моей маме, они там прописаны, т.е.собственного жилья у дедушки и бабушки нету. В доме нет ни туалета ни ванной. Им по 86 лет. И решением администрации принято было, чтобы мы сами установили туалет, ванную комнату и провели канализацию, так как нет горячей воды, только холодная вода. И дедушке выделили 15000 рублей на весь этот ремонт. Они наверно думают, что на 15000 рублей возможно сделать всю эту работу! Смешно просто, что над участником ВОВ издеваются как только могут наша местная администрация. И именно этот вопрос до сих пор нас беспокоит, на самом деле ли не положено нашему дедушке жить в нормальных условиях и в собственной квартире под старость лет! Ведь он не имеет накагого собственного жилья.
Дедушку должны признать нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставить на учет. Отказ администрации обжалуйте в судебном порядке.
СпроситьАдминистрация поселка подала на меня в суд за то что яотказался переселятся в дом который не принят коммиссией на суде администрация подтвердила документов на дом ни в управляющей компании ни у администрации нет так как дом только еще оформляется в регистрационной палате судья дал администрации месяц чтобы они оформили дом должен ли был судья признать постановление администрации незаконным обязать администрацию дать квартиру в доме уже принятом коммиссией такие дома есть могу ли подать жалобу на действия судьи в окружную прокуратуру есть ли у меня право заявить отвод судье на втором судебном заседании.
Не должен, не мог обязать, можете подать жалобу, только прокуратура не может повлиять на судью, не в ее компетенции. Право на отвод есть.
Не видно, какие действия можно обжаловать, все в рамках закона. Вопросы, поставленные Вами, могут быть разрешены только в другом процессе.
Спросить
Семья, заселившаяся в дом на балансе администрации, сталкивается с проблемой прописанного алкоголика
Дом состоит на балансе администрации. В этот дом заселили семью из пяти человек. Они хотят этот дом сделать на себя. Но выяснилось, что в этом доме прописан прошлый жилец, один, алкоголик. !. Администрация обязана его выписать или права не имеет. Он не собственник же. Просто жил. И он теперь говорит этой семье, что продает этот дом за сто тысяч им или кому нибудь, а они уже ремонт сделали. Какие права в этой ситуации есть у семьи. И какие действия должны быть со стороны администрации!? И можно номер подзаконного акта? Спасибо.
здравствуйте, администрация обязана вам предоставить жилье свободное от прав третьих лиц. При этом не просто будет выписать этого человека, ели он будет против и будут основания для сохранения жилого помещения за ним.
Спросить
