Можно ли оформить договор дарения без нотариуса? Если да то как.
Можно ли оформить договор дарения без нотариуса? Если да то как.
Здравствуйте, важно учитывать, что при принятии решения о способе оформления дарственной прежде всего, нужно руководствоваться здравым смыслом и расчетом необходимости в правовой защите в будущем.
Согласно ст. 574 ГК РФ:
"Если руководствоваться положениями Гражданского кодекса, соглашение о дарении может возникнуть в письменной форме или устно".
Также в 2017 году был принят закон, вносящий поправки в основной закон № 122 от 21.07.1997. В новой редакции закон предписывает обязательность процедуры нотариального заверения в случаях:
При оформлении договора дарения на долю в квартире в общей собственности;СпроситьПри оформлении отчуждения всеми участниками своих долей в рамках единой сделки.
Исключение составляют сделки на земельные доли, передаваемые в дар. Таким образом, поправки 2017 года требуют обязательности нотариального заверения договора дарения с уплатой соответствующей госпошлины и регистрацией в Росреестре.
Можно сразу в МФЦ. Там даже помогут за отдельную небольшую плату составить договор дарения квартиры. Но только не его отдельной части (доли), тогда надо через нотариуса.
Если не касается недвижимости, а движимой вещи - то можно без нотариуса, составьте договор в простой письменной форме, особенно если сумма больше 10 т.р.
Спросить
Добрый вечер.
Ст. 574 ГК РФ не содержит положения, предписывающего обязательного удостоверения сделки у нотариуса. То есть, если оформляется дарственная на недвижимое имущество, стороны могут не посещать нотариуса, а сразу передать документы для регистрации в Росреестр.
Договор дарения не предусматривает обязательного нотариального удостоверения, за исключением случая, когда объектом дарения является доля в праве на объект недвижимости.
С уважением, Казанцев Михаил.
Тел. +7 903 614 34 84
Спросить
Добрый день.
Конечно, можете. При этом необходимо личное присутствие Дарителя и Одаряемого. Договор подписывается при специалисте МФЦ. Более того, договор дарения, заверенный нотариусом, также проходит государственную регистрацию в Росреестре.
СпроситьМожно ли оформить договор дарения доли дома между близкикими родственниками без участия нотариуса. Интересует именно долевое дарение. Доли не выделены. Вроде пишут, что можно, но нотариус утверждает, что именно долю подарить так нельзя.
Здравствуйте.
Нет, к сожалению нельзя. Согласно действующего законодательства Российской Федерации сделки с долями в обязательном порядке необходимо оформлять через нотариуса.
Спросить
Здравствуйте.
Если вы хотите подарить долю, то обязательно договор дарения будет подлежать нотариальному удостоверению. Всего хорошего.
Спросить
Кто Вам пишет что "можно"? Все (совершенно все) сделки с долевой собственностью недвижимости теперь оформляются только через нотариуса и обойти нотариуса у Вас никак не получится. Плюс ко всему нужно выделять доли. Но, это можно сделать одновременно (соглашение об определении долей и договор дарения).
СпроситьCкажите пожалуйста, на вашем форуме я прочитала, что договор дарения (в моем случае дело касается дарения дачи матери сыну) можно оформить без нотариуса. Как это правильно делается? Дело в том, что у матери каждый день разные решения, как только мы собираемся ехать к нотариусу оказывается, что она предумала. Насколько такое дарение действительно?
Пишите в простой письменной форме и отдавайте на гос. регистрацию. После получения свидетельства о регистрации одариваемый станет новым собственником дачи.
С уважением,
Спросить
Да возможно составить вам договор дарения без нотариуса, просто зарегистрировать его в регистрационной палате.
Составить договор вам поможет юрист или адвокат, в нашей адвокатской конторе стоимость оставления договора составляет 5000 рублей
Спросить
Добрый день, Ольга Ивановна! Можно! Вам необходимо прописать в договоре дарения стороны, какой объект недвижимости (подробно описать), стоимость, порядок передачи имущества, права и обязанности сторон. Отнести в росреестр на регистрация права (пошлина там, если не ошибаюсь, в районе 350 рублей)
Удачи!
Если Вы не думаете, что справитесь сами, могу оказать посильную помощь
Спросить
Добрый день!
Можете составить договор дарения сами или у любого юриста, в настоящее время не требуется обязательного нотариального заверения такого договора.
Спросить
Здравствуйте договор дарения должен быть только зарегистрирован в Росреестре, а составить его может юрист
__________________________________________________________
Адвокат Подольских Л.В.
Тамбов
контактный телефон 89204753361
Спросить
Да, Вам нужно составить надлежащим образом договор дарения и зарегистрировать его в ФРС.
СпроситьДля дарения квартиры нотариус не нужен. Нотариусы не занимаются оформлением договоров дарения. Они могут лишь за плату составить текст договора. Но этот договор не будет заключен пока не пройдет государственную регистрацию в Росреестре. Поэтому, составить договор можно у любого юриста. Нотариального удостоверения он не требует.
После заключении договора (его регистрации) все права на квартиру прейдут к ребенку, и ни у кого право на эту квартиру не будет. В том числе, и у его родителей.
То есть,,, к нотариусу мне обращаться с вопросом дарения не нужно,,, нужно топать к юристу? Так ведь у нотариуса можно оформить и завещание и дарение.
Договор дарения в простой письменной форме можно составить и у нотариуса и у юриста.
СпроситьВладимир, здравствуйте! Правильно ли я поняла, что Ваш вопрос заключается в том, подлежит ли обязательному нотариальному удостоверению договор дарения жмлого помещения? Если да, то ответ - нет, не обязательно. Договор дарения жилого помещения может быть совершен как в простой письменной форме, так и в нотариальной. Юр. сила обеих форм одинакова. НО при обращении к нотариусу Вам нужно будет собрать бОльший пакет документов, многие из которых Вам не потребуются, когда Вы будете отдавать договор на государственную регистрацию. В связи с этим, лучше совершить договор в простой письменной форме. Договор может составить юристЮ который специализируется на жилищных вопросах.
Что касается завещания - тут без нотариуса не обойтись. Для совершения завещания нужно обратиться к любому нотариусу. Потребуется только общегражданский паспорт.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Статья 1114 ГК РФ - Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Таким образом, до указанного момента квартира будет в собственности у наследодателя. Мало ли что может поменяться до этого времени.
Оформив договор дарения и зарегистрировав право собственности на квартиру, ребенок уже будет собственником недвижимости.
На мой взгляд, дарение лучше.
СпроситьДоговор дарения можно оформить у любого нотариуса, без учета буквы фамилии, как это учитывается при открытии наследства? И еще вопрос. После оформления договора дарения каким образом сведения попадают в росреестр? Нотариус передает или даритель и получающий дар должны обратиться в росреестр? Спасибо.
Добрый день. У любого оформляйте. В Росреестр обращаются стороны договора. Регистрация прав на недвижимое имущество осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Спросить
