Препятствия сына препятствуют вселению в квартиру, несмотря на решение суда и наличие исполнительного листа
Есть решение суда, есть исполнительный лист, но сын препятствует вселению в квартиру. Квартира в социальном найме. У меня есть отдельный счёт на оплату коммунальных услуг. Плачу уже 4 года, но проживать там не проживаю, так как меня не пускают.
Здравствуйте Владимир. Если у вас есть доказательства того, что вы не проживаете в квартире (вас не пускают) Вы можете взыскать с сына сумму неосновательного обогащения - плату за коммунальные платежи за последние 3 года + судебную неустойку в размере средней стоимости аренды жилого помещения в г. Москве.
Думаю такие ваши действия заставят его задуматься о своём поведении.
Спросить
По решению суда, вступившего в законную силу, Вас может вселить судебный пристав, который и составляет соответствующие документы о вселении и вручает ключ от жилого помещения и разъясняет гражданам, что в случае препятствования в пользовании помещением, пристав составит административный протокол о привлечении к административной ответственности.
Обращайтесь в ССП.
Если ситуация повториться вновь, через день, месяц или даже год, то независимо от того, кто препятствует вселению, деяниях этих граждан квалифицируется как административное правонарушение, предусмотренное статьей 17.15 КоАП РФ, за совершение которого предусмотрен штраф до 2500 тыс. рублей.
"Статья 17.15. Неисполнение содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера
1. Неисполнение должником содержащихся в исполнительном документе требований неимущественного характера в срок, установленный судебным приставом-исполнителем после вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора, -
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч пятисот рублей; на должностных лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей".
В отдельных случаях, речь может идти даже об уголовном наказании.
Спросить
Я отказался от приватизации квартиры в пользу сына. Не живу в данной квартире более 15 лет, так как создал другую семью. Сын подал иск о том, чтобы меня выписать, так как я не проживаю и у меня есть, где жить. В данный момент у меня на руках решение суда, о разделе коммунальных услуг может ли он меня выписать из квартиры, если я там не живу, но коммунальные платежи свою долю плачу..
Да, если вы фактически не живете и не платите могут выписать в судебном порядке. Доказывайте, что вынуждены были не жить из-за конфликтных отношений и что пытались вселиться, а вас не пускали.
Спросить
При определенных обстоятельствах может. Такая судебная практика существует.
Вам следует занять позицию, что Вы не утратили интерес к квартире.
Факт оплаты ком платежей Вам в помощь. Но, это не все. Существует множество обстоятельств, которые могут помочь, а могут и наоборот.
Подготовьте письменные возражения и доказывайте свою позицию в суде.
Спросить
Если будут грамотно составлены возражение - он не сможет Вас выписать. По закону это не возможно, и либо он надеется, что Вы не будете защищать свою позицию в суде, либо его попросту "разводят" какие-то юристы, наобещав положительный результат.
Спросить
согласно ст. 19 Закона о вводе ЖК РФ отказавшихся от приватизации невозможно выписать даже в судебном порядке.
Спросить
Письменные возражения не поздно подготовить к суду, так как собеседование уже было?
СпроситьВас не сможет сын выписать ни при каких обстоятельствах, даже если Вы не проживаете в квартире 40 лет, Вы, как отказавшийся от приватизации , имеете право пожизненного проживания в квартире.
можете не писать никаких возражений, сказать два слова- я отказался от приватизации. возражаю против иска и моеего снятия с регистрации. Все. Удачи вам.
Спросить
В данном случае он будет основываться на аналогии закона по отношению к социальному найму , соответственно надо возражать, используя, в частности, то, что Вы платите за квартиру.
Обратитесь к юристу за грамотным составлением возражения.
СпроситьСитуация следующая: с июня 2007 года я состою в браке с Игорем. С 1992 года муж проживал в квартире по договору социального найма. Является ответственным квартиросъёмщиком. С 1995 году по 2005 год состоял в браке, после заключения брака жена была прописана в его квартиру. Имеет 2 несовершенолетних детей. Бывшая жена и дети проживают в квартире. По решению суда муж выплачивает алименты. В сентябре 2005 года по решению мирового судьи брак расторгнут. Муж в квартире с бывшей женой не проживал. По настоящий момент бывшая жена препятствует встречам мужа с его детьми (хочет разрешает встречаться, хочет запрещает), в квартире делает ремонт, поменяла двери, ключи (муж без её согласия не может попасть в квартиру), выбросила его вещи, пьянствует, КВИТАНЦИИ НА ОПЛАТУ КОММУНАЛЬННЫХ УСЛУГ ЗА КВАРТИРУ НЕ ОТДАЁТ, ВЫБРАЫВАЕТ. В настоящий момент бывшая жена заявляет, что у неё есть решение суда о выселении Игоря как ответственного квартиросъёмщика из квартиры по договору социального найма в связи с неуплатой им коммунальных услуг (с 2005 года) и о принудительном вселении (прописке) в мою квартиру. У меня следующие вопросы:
1. является ли выплата алиментов гарантией оплаты коммунальных услуг (если в квартире на настоящий момент проживает его бывшая жена и дети)?. Как быть в такой ситуации? Обязана ли бывшая жена оплачивать коммунальные услуги за квартиру, в которой проживает она и дети, если она препятствует попаданию мужа как ответственного квартиросъёмщика в эту квартиру?
2. насколько реальна угроза бывшей жены прописать Игоря ко мне в квартиру? У меня квартира приватизированная с 1995 года. Я являюсь единоличным собственником этой квартиры. С 1995 года и по настоящий момент проживаю в собсьвенной квартире. После заключения брака с Игорем в июне 2007 года муж проживает со мной. Но прописывать мужа на свою жилплощаль я не планировала, т.к. он прописан в муниципальной квартире.
Уважаемая Светлана! По-моему бывшая супруга вашего мужа в состоянии алкогольного опьянения склонна выдавать желаемое за действительное. Наниматели жилья (т.е. и она) несут солидарную ответственность по долгам за ЖКУ. Разделить лицевые счета не представляется возможным. Следовательно, по-этим же основаниям, она так же подлежит выселению. Прописать в вашу квартиру, без вашего согласия , не возможно.
СпроситьЧто делать, если препятствуют вселению? Являюсь собственником 50% жилплощади в 2-х комнатной квартире, но владелец остальной части квартиры занял мою и агрессивно препятствует вселению, врезав замок и не пускает в квартиру.
Вы можете и взломать дверь и вселиться. Либо обращайтесь в суд с иском о вселении.
Спросить
Петр Васильевич, добрый день!
Гражданский кодекс РФ предусматривает такой способ защиты своих нарушенных гражданских прав, как самозащита.
То есть, взломав дверь в квартиру и вселившись, Вы не нарушите закон и не будете привлечены к ответственности, поскольку Вы являетесь одним из собственников квартиры.
Однако, учитывая наличие разногласий со вторым собственником, которые сами по себе в результате вселения, скорее всего, не разрешатся, рекомендую всё же обратиться в суд с иском о вселении, об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, об определении порядка пользования общей долевой собственностью.
СпроситьЯ прописана в квартире и не проживаю там уже 10 лет и не плачу коммунальные услуги, но я снимаю в другом месте квартиру и плачу там коммунальные услуги. Могут меня выписать из этой квартиры?
В 2-х комнатной муниципальной квартире прописано 4 человека. Решением суда было признно право жильцов квартиры на раздельную оплату за жилищно-коммунальные услуги и заключены с жильцами квартиры отдельные договора на оплату жилищно-коммунальных услуг. Имеет ли право каждый из прописанных (договор соц найма у каждого свой) приватизировать свою часть квартиры?
Нет не имеет, раздел оплаты коммунальных услуг между жильцами квартиры,никак не влияет на закон о приватизации,где прямо говорится,что либо согласие всех прописанных,либо отказ от приватизации не желающих,но приватизироваться может только вся квартира,а ни какя либо ее часть.
Спросить
Если у Вас договор соцнайма отдельно взятой комнаты, которая выделена в отдельный объект и имеет отдельный кадастровый номер - то можете, если договора только на отдельную оплату - нет, только все прописанные в квартире вместе могут приватизировать всю квартиру.
Спросить
Максим, приватизация возможна только квартиры с участием всех зарегистрированных граждан.
СпроситьЯ собственник квартиры. В квартире не проживаю и не зарегистрирован. В квартире проживают родственники. Есть решение судао разделении счетов по оплате: за тепло и ОДН горячей воды-плачу я как собственник, за горячую воду-жильцы прописанные в квартире-не собственники. Поставщик тепла и горячей воды по заявлению с приложением решения суда разделил счет на оплату на тепло и ОДН и горячую воду, но держателем счета записал и там и там меня, мотивируя тем, что я собственник. Решение суда не указ? Обжалования со стороны поставщика услуг не было. Правомерно ли данное действие и куда дальше идти. В суде сказали достаточно заявления в организацию поставщика с приложением копии решения суда, исполнительный лист не дали, что и было сделано.
В судебной практике встречаются ли выигранные дела о разделе лицевого счёта в социальном жилье. В одной квартире проживают бывшие супруги, квартиру получали на семью, после развелись. Я плачу а бывшая жена с детьми не платит.
Что делать и как сделать так чтобы мне приходил отдельный счет на оплату коммунальных услуг?
Заранее спасибо.
это возможно
обратитесь в суд с иском об определении доли в оплате за жилье, тогда вам будет приходить отдельная квитанция
Спросить
Раздел лицевых счетов невозможен с 2005 г. Необходимо определить доли в оплате ком. платежей - разделить квитанции в судебном порядке. Обращайтесь, веду такие дела.
СпроситьПроживаю на съемной квартире, плачу коммунальные услуги за ту в которой прописан (квартира не приватизированна) проживать там не могу так как там проживает супруга отчима, которую по судебном решению выселели и выписали, а судебные приставы бездействуют. Приходиться снимать жилье и еще оплачивать коммунальные услуги.
У меня есть квартира в социальном найме. В которой я являюсь нанимателем. Вместе со мной в этой квартире зарегистрирован мой сын и мой старший брат. Я с сыном в этой квартире не проживаю длительное время. Живу в другом месте. У меня с братом конфликтные отношения он мне просто не дает там жить. Брат через суд разделил лицевые счета за оплату квартиры. Проживает он там со своей законной женой, которая зарегистрирована по другому адресу. Брат за квартиру платит только за себя. Абонентный отдел подал на меня в суд за неоплату коммунальных услуг. Могу ли я подать в суд, чтобы отменить решение о взыскании. Я на данный момент я живу в частном доме. Решение уже находится у судебных приставов. Не на одном заседании судебного процесса я не учавствовала. Решения принимались в мое отсутствие, так же как и решение о разделении лицевого счета. Что я могу предпринять для отмены решения за оплату жилья.
Я и мой новорожденный сын являемся собственниками половины квартиры, полученной нами после смерти мужа и отца. Мы также в ней зарегистрированы. Проживать там не можем, поскольку другие собственники нас не пускают в квартиру. Коммунальные платежи мы пока не осуществляли, т.к. один лицевой счет и у нас тяжелое материальное положение. Мы обязаны платить за квартиру? Какая ответсвенность, если не платим? Или должны платить с момента вселения в квартиру? Мы подали иск в суд о вселении. Я обязана оплачивать коммунальные платежи за квартиру, если меня туда не пускают?
Оплачивать Вы должны с момента принятия наследства. Вам нужно определить порядок пользования квартирой т.е. чтобы определить себе комнату для проживания и устранения препятствий пользования квартирой . Обращайтесь.
Спросить
