Как продать земельный участок с устаревшим свидетельством во Владимирской области?
Имеетс старое св-во на земельный участок во Владимирской области. Розовая такая бумага без кадастрового номера. Её ещё называт у нас в области "ВЛ-кой". Хочу продать участок. Мне нужно менять свидетельство или сделку зарегистрируют в Росреестре без замены?
В любом случае, продавец попросит выписку из ЕГРН. Поэтому вы её получите, чтобы потом не бегать.
С уважением.
Спросить
Если остальные документы на участок для продажи - кадастровый план и прочее есть, то свидетельство менять не надо, тем более их отменили, сейчас Росреестр выдает собственникам выписку из ЕГРП.
С Вас лайк, если понравился мой ответ))
Спросить
Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности).
На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность).
На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ".
Могу ли я продать дом с участком без межевания?
Можете. Но покупателей будет меньше. Мало кто сейчас соглашается покупать участок без установленных границ.
СпроситьУ нас вот такая беда. С 21.01.2003 года поставлены на кадастровый учет с получением права собственности и кадастрового плана земельный участок сельскохозяйственного назначения с присвоением кадастрового номера, который отражен с свидетельстве о праве собственности на земельный участок. Н 01.01.2018 года по данным Росреестра наш земельный участок стоит на кадастровом учете под другим номером без обозначения координат. Ка нам восстановить свои права, в суд или без. Спасибо.
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться к кадастровому инженеру и заказать межевой план, а после подать в Росреестр для внесения необходимых сведений в ЕГРН, или исправления реестровой ошибки, это вам кадастровый инженер подскажет.
СпроситьПосле присвоения участку нового кадастрового номера Приозерским отделом Управления Росреестра по Ленинградской области необходимо ли переоформлять Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок.
Спасибо.
У вас точно новый номер? Или просто убрали черточки? Ваше свидетельство является действительным, переоформлять его не нужно, но все же я рекомендую получить новое, во избежание путаницы и двойного налогообложения.
СпроситьДобрый день) Подскажите пожалуйста, мы приобрели земельный участок, и там еще старое свидетельство, в нем нет кадастрового номера и прочего, для этого нужно заказывать кадастровый паспорт? Что нужно для того, чтобы право собственности зарегистрировать? Какие нужны документы? Имея на руках только старое свидетельство и членскую книжку?
Такая проблема, нам был выдан участок в 2002 году по документам ему присвоен кадастровый номер, но при уточнении в Росреестре этот же номер был присвоен участку в нашей же деревне по другому адресу в 2007 году. Часть бумаг (Свидетельства и разрешения на строительство) на участок отсутствует (есть только копии), так как их утерял прошлый владелец, который умер. Вступаем в наследство. Как быть, ведь без кадастрового номера не восстановить бумаги, а без бумаг не вступить в наследство.
Хочу продать земельный участок, на который имеется только синее свидетельство. На участке имеется недостроенный дом (стены без крыши и перекрытий). Какой минимум документов необходим доя продажи? Мне подсказали, что кадрастрового паспорта без межевания будет достаточно. Так ли это? И если найдутся покупатели, которые возьмут землю только с синим свидетельством, смогу я зарегистрировать сделку? Спасибо.
Наталья! без выписки из кадастра и без постановления администрации могут не зарегистрировать. Вам нужно запросить эти документы. Далее нужно составить договор купли-продажи и акты в 3 экз.. по общим правилам. Я могу вам помочь, но мне необходимо ознакомиться с документами. Возможно в них содержатся старые сведения, которые нужно изменить.
СпроситьИмеется свидетельство о праве собственности на дачный домик. Кадастрового номера в свидетельстве нет, есть условный номер. Можно оформить сделку купли-продажи на основании такого свидетельства о праве собственности? Можно ли оформить договор дарения на основании такого свидетельства? (Для покупателя на настоящий момент сделка выглядит надежнее, если он купит не только участок под домом, но и дом.)
Если Вы являетесь собственником по реестру, то можно. Раз у Вас есть свидетельство, значит являетесь.Составляйте договор купли-продажи и регистрируйте.
Спросить
Предметом сделок могут являться ТОЛЬКО сформированные и поставленные на кадастровый земельные УЧАСТКИ, а не некая земля.
СпроситьЗАО Х хочет приобрести у физ. лица Иванова М.Г. земельный участок. Иванов М.Г.владеет данным зем. участком на праве общей долевой собственности, доля в праве 2/706. Иванов М.Г.вступил в наследство на данный земельный участок по закону, свидетельство о собственности есть. Земля немежована. Вопрос: может ли ЗАО приобрести этот участок у Иванова? Зарегистрирует ли сделку Росреестр без межевого дела (кадастровый номер участка имеется).
с соблюдением права преимущественной покупки в противном случае возможен перевод обязанностей покупателя на др. участника общей долевой со-ти.
Спросить
