Отказ в передаче земли после передачи дома - как оформить ее на себя после 25 лет владения и возможно ли это?
Суть такова.. отдали дом вместе с землей нам в 95 году, в этом году мы нарезали землю и нам отказали, сказали гараж который стоит на этой земле принадлежит кому то,и поэтому нам не могут ее отдать
вопрос... как оформить землю на себя, и возможно ли это вообще, , мы ходили за ней почти 25 лет.
Здравствуйте!
Вопрос об оформлении земельного участка не понятно сформулирован. Отдали дом вместе с землей нам в 95 году имеете ввиду купили?
Проведены кадастровые работы (межевание) и выяснилось, что на участке строение (гараж), которое Вам не принадлежит.
Сейчас кто не отдает?
Спросить
Вопрос такой, земля принадлежит совхозу, часть дома, который стоит на этой земле, оформленна. Как оформить землю?
Дом без земли быть не может Поэтому Земля должна быть у вас в собственности Вы можете признать за собой право собственности на эту землю в судебном порядке образцы таких исков есть в открытом доступе в интернете.
СпроситьДобрый день, Наталья! Все земельные вопросы необходимо решать с собственником земли. Обратитесь с заявлением к руководству совхоза, администрацию сельсовета. Будут вопросы - обращайтесь к юристам в личную консультацию и получите грамотную консультацию по данному вопросу и возможности защиты ваших прав. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Здравствуйте. По вопросу оформления земли в собственность необходимо обратиться к администрации В совхозе или сельсовета. Если в оформлении права собственности откажут, придется признавать право собственности в судебном порядке.
СпроситьЗемля была в аренде до 2007 года. На этой земле построен гараж. С 2007 года до 2019 года землю не оформляли, но пользовались. Могу сейчас оформить эту землю. И как это всё нужно сделать. Земля принадлежит Городу.
Здравствуйте! А разрешение на строительство гаража было? Земля была в аренде? Если разрешения не было, то это самоволка и признать на него право собственности можно только через суд в порядке ст. 222 ГК РФ, при условии если Вам администрация МО предоставит этот участок в аренду или собственность (как правило за плату).
СпроситьПосле смерти отца мать оформила часный дом с землей на себя, я с женой и двумя детьми прописан и живу в этом доме, вместе с матерью, может ли мать подарить мне часть земли для строительства моего собственого дома на этой земле, ее земля приватезирована, она хочет разменять дом с землей на другую недвижемость, я против хочу жить на своей земле, поэтому возник такой вопрос.
Если существует техническая возможность, то участок можно разделить на два участка, один мама подарит Вам, а вторым (на которой находится дом) распорядится по своему усмотрению
СпроситьЧеловек взял в аренду землю и построил на этой земле гараж земля и гараж в не собственности я хочу купить этот гараж. Можно ли оформить гараж в собственность в месте с землёй сразу на меня?
Как оформить землю по приобретательной давности если дом на этой земле принадлежит другому. За этой землей ухаживали сажали овощи стоят две теплицы забором огороженный. Прежний хозяин земли умер 20 лет назад в наследство никто не вступал. На дом после 20 лет появился наследник и он хочет судом присудить эту землю.
Добрый день
Вам уже ответили 4 юриста, этот вопрос можно решить только по решению суда
.Вы же должны доказывать открытое и непрерывное владение, это не означает,"что жили и соседи нас видели",это означает, что вы заключили договора с организациями, которые например, газ поставляю или свет и оплачивали все эти годы, т.е. 15+3 (срок давности), вам лучше попытаться обсудить это с наследником, т.е. вы ему, увы денежку, а он вместе с вами это оформит.
СпроситьНа моей земле стоит полусгоревший дом, как мне его продать вместе с землей (земля ижс) право собственности на землю есть атна дом нету.
Либо заключаете договор купли-продажи на земельный участок и тогда узаконивать жилой дом будут новые собственники, либо регистрируете право собственности на него самостоятельно. Во втором варианте, важно знать - было ли разрешение на строительство, отвечает ли жилой дом строительным и градостроительным нормам, нормам пожарной безопасности и т.д. В Вашем случае первый вариант действительно проще.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьУ меня стоит дом, земля неоформлена еще с тех времен, на этой земле еще впритык стоит один дом, вопрос чтобы оформить землю я могу ее всю выкупить? Или тот человек у кторого стоит дом может ли он все на себя оормить? И если этот человек оформит все на себя то дом мой который стоит на земле как он будет мне принадлежать а земля будет чужой? Или как?
Сначала нужно делать межевание и установить границы земельного участка. ВЫкупить землю сможете, но вполне возможно, что она будет в долевой собственности.
СпроситьВ деревне вместе с домом достался надел земли. На этой (моей) земле находится Эл.подстанция. Вопрос, что делать с землёй на которой стоит ТП.Спасибо.
Если эта эл.подстанция Вам мешает, создает неудобства - можете обратиться с претензий к сетевой компании, на балансе которой она находится, с требованием убрать её с Вашего участка. Ст.304 ГК РФ. При отказе можете обратиться в суд.
СпроситьЗдравствуйте, Иван Сергеевич!
Вариантов тут особо нет.
Земля же ваша. Соответственно, как собтсвенник Вы можете выставить счет за ее использование (ст. 1102 ГК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! Для начала нужно узнать что у Вас за энергоснабжающая организация и ей написать претензию о том, что у Вас имеется земельный надел, в ходе владения которого установлена ТП которая мешает нормальному пользованию земельного участка.
Сошлитесь в том числе на Статья 304 ГК РФ, согласно которой собственник вправе требовать всяких нарушений его права, хотя бы они и не были связаны с лишением владения.
Ждать что Вам ответят, или не ответят! Плюс можно самому посмотреть чья эта ТП - на публичной карте если она отображена на Вашем земельном участке! Тут все просто.
Если не сможете посмотреть, то запрос в администрацию муниципального образования по месту нахождения земли - как правило все объекты электросетевого хозяйства являются муниципальной собственностью, они Вам точно скажут чья ТП.
Вам нужно всего навсего доказать - установка ТП предшествовало ли приобретению ВАМИ земельного надела или нет!
Отсюда и искать пути выхода путем узаконивания нахождения ТП на Вашем земельном участке или вариант переноса.
С уважением,
СпроситьСамое разумное, это брать арендную плату, за использование земли и сервитут, так как Вы не пишите, каким образом выделялся данный надел земли и при каких условиях, переносить ее точно никто не будет, это слишком дорого. Так же и за сервитут, подстанцию обслуживать надо.
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Обременение земельного участка сервитутом не.
СпроситьХотим купить квартиру в двуквартирном доме на земле, но оказывается, что жильё записано как квартира (есть централизованное отопление), мы хотим купить именно дом с землёй и, земля вообще не принадлежит людям, продающим дом. как сделать эту землю своей?
Насколько я понимаю данный дом был приватизирован как квартира.
Если так хозяевам необходимо внести изменение через суд в договор приватизации на домовладение и тогда Вы приобретете и дом и половину земельного участка.
СпроситьВечер! Такая ситуация, когда земля была не приватизирована, разрешила соседям поставить железный гараж, получилось. Что пол гаража стоит на моей земле, это было лет 20 тому назад, в 2013 году приватизировали землю, эти полгаража оказались на моей земле, теперь хочу, чтоб они убрали свой гараж с моей земли, отказались. Предложила передвинуть забор ровно на столько, сколько занимает гараж и оставить гараж на месте. Тоже отказались, как мне быть. Раз мы оформили землю в собственность, я теперь хочу освободить свою землю от чужих построек?
В судебном порядке отстаивать свое право собственности. Если они на компромисс не идут, значит судом. Не забудьте выполнить требования досудебного урегулирования спора. Направьте (вручите под роспись лично) им письменное уведомление об освобождении вашей земли от незаконного строения в связи с нарушением границ участка. В данном случае вы соблюдёте требования ст. 132 ГПК РФ.
Спросить
