Как развестись с алкоголиком и продать квартиру в долевой собственности?
Хочу развестись с мужем алкоголиком. Живем в квартире, которую выкупаем в собственность. Квартира находится по договору в долевой собственности, у каждого члена семьи 1/4 часть. Договор мены на квартиру был, оставшуюся часть выплачиваем. После развода хочу продать квартиру, выкупив ее полностью. Но муж против продажи, что делать?
Вы сможете продать только свою долю. Если муж не хочет продавать свою долю, это его право. Заставить его невозможно даже через суд.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению, вопрос может быть решен только по договоренности, в противном случае Вы вправе распорядиться только своей долей. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Добрый день! Принудительно может быть выкуплена малозначительная доля, в судебном порядке.
Спросить
В 2013 году купили квартиру с использованием материнского капитала, оформлена квартира в общую долевую собственность по 1/4 части на каждого члена семьи, основная часть средств была использованна от продажи дома подаренной мне по договору дарения я не работаю, имеет ли право муж при разводе забрать принадлежащую ему на праве собственности 1/4 часть от квартиры?
До брака мужу досталась квартира по дарственной, уже в браке дом снесли, и дали договор мены, что они произвели мену квартиры, принадлежащей собстввеннику, на квартиру принадлежащую по праву собственности городу москве, в результата мены квартира переходит в индивидуальную собственность моему мужу. В этои квартире были прописаны муж и сын. Мы эту квартиру продали ей не было и 3 лет. Через мес после продажи, (деньги налом), мы купили квартиру в подмосковье (тоже налом). Сейчас подаем на развод. Какая часть, и в каких долях будет делиться квартира, и кто до конца развода в ней может жить?
Квартира приобретена во время брака и подлежит разделу пополам по 1/2 доли каждому
Каждый имеет право на проживание после развода
СпроситьСложилась такая ситуация: в 3-х комнатной квартире проживает семья из 4 человек. Жена, муж и 2 совершеннолетних детей (сын 23 года и дочь 21). Квартира находится в долевой собственности у всех членов семьи. У каждого из членов семьи есть бумага о том, что он является собственником 1/4 части этой квартиры.
В данный момент Жена желает развестись с Мужем и разменять квартиру. Дети не против размена, они согласны. Проблема заключается в том, что Муж не даёт развод и против размена квартиры! О том что развестись можно и без согласия мужа, это известно. Но вопрос в следующем, возможно ли так же без его согласия разменять квартиру? И как этого добиться?
Собственник жилого помещения или его части (доли) вправе распоряжаться только своей долей.
СпроситьАлексей, если квартира ПРИВАТИЗИРОВАНА, то она не явл. совместно нажитым имуществом и разделу бы между супругами не подлежала.
В любом случае, могут муж и жена жить вместе или нет, каждый может распоряжаться только своей долей.
Принудительно затсавить собственника что-то сделать со своей собственностью невозможно. Квартира не муниципальная, принуд. размен невозможен.
Либо каждый по долям разъезжается, продавая доли, либо все вместе продают квартиру и разъезжаются.
Спросить
Дополнение в связи с ответом Смирновой Л.Н.
А если эта квартира во время развода будет указана как совместно нажитое имущество, которое требует раздела? в таком варианте суд может её разделить? Так как совмесное прживание Жены и мужа просто невозможно! В силу личностных отношений!
СпроситьЯ собираюсь развестись с мужем. В нашей общей собственности находятся: доля в коммунальной квартире приватизированная на несовершеннолетнего сына и квартира купленная по предворительному договору купли-продажи (договор оформлен на меня, но дом еще не достроен. Сумма за квартиру внесена полностью.). Что в этом случае пречитается моему мужу по закону после развода?
Спасибо.
Доля ребенка не является совместно нажитым имуществом. Это его личная собственность. Квартира будет делится между Вами поровну.
Спросить
Ольга, Вашему мужу положена половина квартиры, купленной по предварительному договору купли-продажи. Если он приписан в квартире приватизированной на сына и написал отказ от приватизации, то имеет пожизненную прописку право проживания в данной квартире, впрочем, как и Вы.
СпроситьМы с мужем разводимся. Квартира находится в долевой собственности (1/2 на меня, 1/2 на мужа) Муж мне подарил пол квартиры по договору дарения. Может ли суд обязать продать мужа квартиру и сумму за квартиру поделить пополам? Жить после развода мне с ребенком просто негде.
Если муж подарил Вам свою долю в квартире, вся квартира должна принадлежать Вам. Если у Вас, с учетом дарения, по 1/2 доле, Вы вправе продать свою долю и купить себе другое жилье. Суд не вправе обязать мужа продать принадлежащее ему имущество.
Спросить
Здравствуйте!Обязать продать суд не может,это противоречит действующему законодательству.
СпроситьСобрались продать квартиру (в собственности 10 лет), с последующей покупкой более просторной в новостройке. Уже нашли вариант. Дело в том, что квартира находится в долевой собственности у каждого члена семьи (муж жена и двое детей, один из которых уже совершеннолетний). Какие документы нужны для продажи квартиры? Не будет ли опека против? Выдаст ли справку, и сколько она действительна?
Нужно разрешение от органов опеки, больше ничего. Будут ли они против или нет одному богу известно. Разрешение действительно без ограничения по сроку.
СпроситьУ нас с мужем квартира в ипотеке, оформлено право собственности (доли) .Сейчас хотим продать квартиру и развестись, но муж настаивает на разводе до продажи квартиры. Может ли он,после развода, сделать что то со своей долей на квартиру?
если у него есть доля в праве собственности,то он может ею распоряжаться, это его право
предварительно он должен предложить другому собственнику выкупить долю, если тот откажется - может продать любому
СпроситьКооператив купил квартиру в строящемся доме. Муж по договору (рассрочка на 10 лет) выплачивает сумму разницы между тем, что он выплатил кооперативу, и тем, сколько стоила квартира на момент покупки. Сейчас мы живем в этой квартире. Право собственности на квартиру принадлежит кооперативу. Может ли жена претендовать на часть квартиры в случае раздела имущества а) в период, пока квартира мужу не принадлежит б) в период, когда муж уже зарегистрирует свою собственность?
Ситуация такая: с бывшим мужем находимся в долевом владении квартиры, 3/4 - моя собственность, 1/4 - собственность мужа. Чтобы не платить алименты, муж предложил передать свою долю квартиры мне, оформляем через договор купли-продажи. Я собираюсь в этом году продать свою 2-хкомн. Квартиру и купить 3-хкомн. (квартира в собственности 7 лет)
Количество проданного имущества (например, две квартиры, одна квартира и гараж, два гаража, три квартиры и пять машин) значения не имеет. По каждому объекту, которым вы владели три года и больше, дохода от продажи, облагаемого налогом, не возникает. Его стоимость значения также не имеет. Налог, возможно, придется платить в отношении лишь тех объектов (машин, дачь, квартир), которые находились в вашей собственности меньше трех лет.
СпроситьЕсли кваритра в порядке приватизации находится в собственности одного члена, могут ли др. члены семьи решать судьбу квартиры (продажа, обмен)? И какие вообще права у всех этих членах семьи по поводу квартиры?
И еще вопрос: если квартиру приватизировал главный квартиросъемщик без согласия др. жильцов, прописанных в этой квартире, возможно ли считать приватизацию недействительной?
Только собственник приватизированнной квартиры имеет право расроряжаться( продажа, обмен) ею.Другие члены семьи имеют право проживать в ней , если они имели право на приватизацию, но добровольно отказались от приватизации.
Если не было официального отказа от приватизации лиц, зарегистрированных в этой квартире,договор о приватизации можно признавать недействительным.
Спросить
