Продажа единственного жилья при наличии задолженности перед ФССП
Возможно ли продажа частного и единственного жилья, если у человека есть задолженность перед банком около пятьсот тысяч рублей?
Добрый день, Галина. Сам факт наличия задолженности перед Банком не является основанием для ограничения прав гражданина по распоряжению принадлежащим ему на праве собственности жильем. Только в том случае, если уже наложен арест на имуществом, реализовать данное право не получится.
Спросить
Какие последствия при продцедуре банкротства физического лица грозят: запрет выезда за границу и т.д. и сколько стоит процедура?
СпроситьУ меня зарплата 25000. 15 тысяч я оплачиваю кредиты в том числе (кредит под залог единственного жилья). корме всего у меня появилась задолженность перед МФО займы около 100 тысяч. МФО подают в суд. удержит ли суд какую-либо часть зарплаты. По кредитам задолженности нет.
Здравствуйте! Судом выносится решение о взыскании задолженности, а исполнение решения и удержание из доходов осуществляется Службой судебных приставов. Таким образом удержание из заработной платы в счёт исполнения решения суда будут после вступления решения в законную силу и возбуждении исполнительного производства.
Спросить
В случаях, когда судебное решение принимается в пользу микрофинансовой организации, ей выдается исполнительный лист для принудительного взыскания задолженности через службу судебных приставов (ФССП). В арсенале сотрудников ФССП несколько методов возврата долгов. Они могут: арестовать счета и вклады должника, списать с них необходимую сумму в счет погашения долга; ограничить выезд должника за пределы страны; арестовать имущество должника, изъять его и продать с торгов, а полученные средства направить на погашение задолженности. Если заем обеспечивался залогом, это имущество также будет изъято и продано или передано кредитной организации в счет долга. При этом если задолженность не удастся погасить в полном объеме, оставшуюся сумму все равно придется выплатить через приставов или в добровольном порядке. Споры между МФО и заемщиками решаются в административном порядке. Правонарушение, связанное с невозвратом микрозайма, может быть признано уголовным преступлением лишь в том случае, если будет доказано, что оно является мошенничеством. Это возможно при наличии следующих фактов: указании при получении займа недостоверных данных (например, завышении уровня доходов, предоставлении чужих паспортных данных или неверного адреса); получении денег по договору займа любым способом (наличными, переводом на счёт или карту и т.д.); изначальном намерении заемщика не возвращать полученные от МФО средства. Уголовная ответственность наступает только, если имеют место быть все три перечисленных пункта одновременно. Возможное наказание в таком случае: штраф до 120 тыс. рублей или в размере годового дохода, либо обязательные работы на срок до 360 часов, либо исправительные работы на срок до 1 года, либо ограничением свободы на срок до 2 лет, либо принудительные работы на срок до 2 лет, либо арест на срок до 4 месяцев.
Спросить
нет, не наложат взыскание на единственное жилье , это прямо указано в законе - ст. 446 Г.П.К если жилье не в залоге
Спросить
Арест возможен взыскание нет! . В силу положений ч. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
СпроситьУ меня, такая ситуация, есть долг перед банком, суд еще будет, около 1 миллиона рублей. Я являюсь собственником единственного жилья и еще имеется автомобиль, но кредитный. Наложат ли приставы арест на жилье и автомобиль? И,что я еще могу сделать, пока нет исполнительных листов?
И,что я еще могу сделать,пока нет исполнительных листов?
Наложат ли приставы арест на жилье и автомобиль?
Ольга, арест на единственное жильё не наложат а на кредитный автомобиль. могут наложить. Вы можете предъявить в суд (при обращении банка в суд) встречное исковое заявление к банку (банкам) о расторжении договора (договоров) займа на основании ст. 451 ГК РФ и снижении штрафных санкций. неустойки и пени на основании ст. 333 ГК РФ, и зачёте ранее уплаченных денег по кредиту в счёт оплаты долга по кредиту. а также можно у суда просить РАССРОЧКУ по выплате оставшейся части кредита допустим в сумме ежемесячной оплаты в размере 25% от предусмотренной графиком по платежам . выплачивать кредит придётся в любом случае, но за минусом штрафных санкций, и с учётом ранее выплаченных сумм по кредиту, а решать будет суд, а я желаю Вам удачи.
СпроситьИмеется задолженность перед банком в размере 900 тысяч основной долг составляет около 500 тыся, что делать, куда идти, какие документы необходимы?
Если банк ещё не обратился в суд, то никуда не идти и ничего не делать, а ждать, когда банк обратиться. Тогда и можно будет думать об уменьшении суммы долга.
СпроситьМне мой бывший муж не платит алименты по задолженности которая уже составляет около 400 тысяч рублей, а у меня задолженность перед банком, что я могу в этом случае сделать что бы у меня не арестовали имущество. Подскажите пожалуйста.
Добрый день! Вам необходимо обратиться к приставам для возбуждения уголовного дела по ст.157 УК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Яна!
Статья 307. Понятие обязательства и основания его возникновения ГК РФ.
1. В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то#: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
2. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
В силу данной статье Вам нужно выполнить свои обязательства по кредитному договору.
По ст.450 ГК РФ подавайте заявление в банк о предоставлении изменений условий погашения графика платежей.
Статья 157. Злостное уклонение от уплаты средств на содержание детей или нетрудоспособных родителей УК РФ.
1. Злостное уклонение родителя от уплаты по решению суда средств на содержание несовершеннолетних детей, а равно нетрудоспособных детей, достигших восемнадцатилетнего возраста, -
наказывается исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на тот же срок, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
2. Злостное уклонение совершеннолетних трудоспособных детей от уплаты по решению суда средств на содержание нетрудоспособных родителей -
наказывается исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на тот же срок, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до одного года.
Если родитель уклоняется от выполнения решения суда по алиментным обязательствам.
При наличии состава преступления, Вы можете подать заявление на возбуждения уголовного дела.
СпроситьА арест единственного жилья какие ограничения предполагает? Манипуляции с жильем (продажа, прописку, выписку) до погашения долга перед банком, так?
Верховный суд РФ выпустил постановление, в котором обосновал законность использования ареста единственного жилья должника в качестве обеспечительной меры по долговому обязательству. Правовая инструкция расскажет, в каком порядке суды будут накладывать арест на единственное жилье и какие ограничения в связи с этим предусмотрены.
Что постановил Верховный суд РФ?
Согласно п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено. Напомним, что согласно абзацам 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ, эти объекты имеют «иммунитет от взыскания» в рамках исполнительного производства.
Однако обеспечительная мера и арест как мера принудительного взыскания имеют разную природу и цели. По мнению ВС РФ, в первом случае арест возможен в случае, если неприменение обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда (ст. 139 ГПК РФ), то есть данная мера должна быть направленна на сохранение имущества должника в интересах взыскателя и в конечном счете на создание условий для исполнения решения суда. При этом арест в качестве меры принудительного исполнения не допускается, так как его цель в силу ст. 446 ГПК РФ не может быть достигнута.
Ранее в судебной практике не было единообразия по этому вопросу. Существовало две противоречащие позиции. Верховный суд РФ признал обоснованным наложение ареста в качестве обеспечительной меры, что будет способствовать формированию единой судебной практики по данному вопросу.
Кроме того, в соответствии с п. 62 данного Постановления, ВС РФ признал законным обращение взыскания в судебном порядке на земельные участки, на которых находится единственное жилье должника, «в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования».
Таким образом, если земельный участок явно превышает потребности должника и его семьи в нормальном существовании, то его могут разделить, а на излишнюю часть обратить взыскание в счет долга. По мнению ВС РФ, это будет законно, если «доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок».
Единственное жилье - каком порядке возможно наложение ареста?
Порядок наложение ареста определен ГПК РФ и ФЗ «Об исполнительном производстве»:
заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле. О принятии мер по обеспечению иска судья или суд выносит определение (ст. 141 ГПК РФ);
определение суда об обеспечении иска приводится в исполнение немедленно в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений. На основании определения суда об обеспечении иска судья или суд выдает истцу исполнительный лист и направляет ответчику копию определения суда (ст. 142 ГПК РФ);
во исполнение судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика судебный пристав-исполнитель производит арест и устанавливает только те ограничения и только в отношении того имущества, которые указаны судом (п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 );
наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом (п. 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50).
Какие ограничения ждут должника в связи с арестом жилья?
Запрет на распоряжение жилым помещением, являющимся для должника и членов его семьи единственным пригодным для проживания, может включать в себя запрет на вселение и регистрацию в него других лиц. Арест в качестве обеспечительной меры может также подразумевать запрет на совершение регистрационных действий Росреестром (запрет регистрации перехода права собственности, обременений, сделок с жилым помещением).
СпроситьМоя задолженность перед банком составляет около двухсот тысяч рублей. В имуществе у меня одна четвертая часть приватизированной квартиры, в которой я не прописана. В данный момент родители выставили квартиру на продажу, могут ли кредиторы наложить арест на часть квартиры?
если это ваше единственное жилье, то не могут обратить взыскание. Однако могут наложить запрет на регистрационные действия на вашу долю, т.е. не сможете продать ее.
СпроситьПо вопросу о банкротстве. Могу ли я лишиться единственного жилья? Задолженность перед банком свыше 600 тыс. р. Общих долгов свыше 2 мил. р.
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации не лишитесь квартиры за долги, если только квартира не в ипотеке
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Если вы кредитные средства оформили без залога на недвижимое имущество, то единственного жилья вас не смогут лишить. Не проблема.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если кредитные средства оформили без залога, то единственного жилья не лишат. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
