Выписка из договора соцнайма через суд - права и требования нанимателя и участников

Хочу выписаться из договора соц найма. В администрации города дали заявление о внесении изменений в договор. Его и пакет документов (свидетельства паспорта справки из жека) должен подписать и принести в администрацию главный наниматель. В договоре соц найма прописаны 8 человек (6 взрослых и 2 ребенка). Но есть проблемы.

Главный наниматель сейчас в лежачем положении. Приехать в администрацию не сможет. Так же в договоре прописан ребенок который находится в детском доме и получить его документы не получится.

Я могу от своего лица подать иск в суд для исключения меня из договора социального найма в судебном порядке? (или это должен делать только главный наниматель).

Если решать все без суда, к примеру оформим доверенность и сами будем оформлять все, но как указывалось ранее ребенок в детском доме и все его документы там как мне получить о нем документы чтобы предоставить в администрацию или есть способ как можно изменить договор и выписаться из него без этого ребенка?

Может ли подать исковое заявление (залив от соседей) в мировой суд член семьи нанимателя (квартира в соц. найме)? Или это может сделать только наниматель? Если только наниматель, то по доверенности? В каком виде должна быть доверенность, обычная подойдет?

Приветствую, срок действия договора найма жилого дома закончился. Договор найма краткосрочный. В договоре указано обязательство Нанимателя сняться с регистрационного учета по истечению действия договора. Наниматель по договору зарегистрирован по месту жительства (штамп в паспорте). По истечению действия договора наниматель фактически не проживает в доме, но с регистрационного учета не снимается. Что делать? Являются ли Наниматель и Наймодатель нарушителями закона (так называемого закона о резиновых квартирах)? ОБЯЗАН ли Наймодатель подать иск в суд о снятии с учета Нанимателя?

Благодарю.

В 2012 году умер наниматель муниципальной квартиры. В квартире были прописаны сын нанимателя, и муж нанимателя. Муж нанимателя 5 лет не проживает в спорной квартире, его место нахождение не известно. Сын нанимателя не может перезаключить договор соц. найма, так как требуется согласие второго зарегистрированного члена семьи нанимателя. Каким образом возможно перезаключить договор соц найма сыну умершего нанимателя без соглания второго зарегистрированного слена семьи, и возможно ли его в судебном порядке признать утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с рег. учета, так как фактически он 5 лет не проживает в квартире, личных вещей нет, выехал добровольно. И какие нужно документы подготовить?

Предистория: в судебном порядке заключили мировое соглашение и договор найма жилого помещения. По определению суда человек должен там прожить три года, в последний месяц пойти и подать документы на снятие с регистрационного учёта. По договору найма стоят сроки, указано что договор расторгается по истечению срока действия, так же указано в договоре что наниматель должен освободить жилое помещение в течение 24 часов после прекращения действия настоящего договора. Может ли наниматель не снимать себя с регистрационного учёта и просить пролонгации договора? Может ли он автоматически быть пролонгированным? И куда нужно обращаться? С определением суда к судебным приставам? В какие сроки?

Иск о порядке пользования жилым помещение может подать любой зарегистрированный в квартире или только наниматель? Или только с согласия нанимателя?

По договору найма предоставлено жилое помещение маневренного фонда, в договоре не был указан срок. На который вселен наниматель, указано только что, договор может быть расторгнут по окончании строительства нанимателем жилого дома. За полтора года проживания наниматель не оплачивал коммунальные услуги, мер по восстановлению собственного жилья никаких не принимал. Может ли наймодатель расторгнуть договор в одностороннем порядке, или подскажите на какую статью ЖК сослаться для выселения в судебном порядке? Так как предполагаю, что строительство нового дома нанимателем осуществляться не планируется.

Здравствуйте! Может ли на наймодатель расторгнуть договор найма жилого помещения (не в судебном порядке), предупредив нанимателя в срок, оговоренный договором найма (в договоре оговорено 15 календарных дней)? Нужно ли для этого направлять письменное уведомление нанимателю или можно предупредить о своем намерении в устном порядке?

Проживаем семьей в квартире но правоустанавливающих документов у нас нет. Квартиру дала администрация прописали нас там но договор найма с нами не заключили. В данной квартире прописаны граждане видать старые наниматели. Но много лет живем там только мы. Сейчас хотим подать в суд о признании права пользования квартирой на основании договора социального найма. Однако в договор впишут и этих людей как мне быть! Может сначала обратиться в администрацию чтобы они выписали их через суд, а только потом я подать на соц. найм? Или мне подать иск в суд а когда за мной признают соц. найм подать в суд на их выписку?

Наниматель муниципальной квартиры хочет подать иск об определении его доли по оплате ЖКУ, так как остальные зарегистрированные в квартире не платят. Образовался долг. Вопрос: Если суд определит долю нанимателя, то кому - нанимателю или остальным будет сформирован новый платежный документ? Хочу понять на чьём балансе останется долг.