Наследство после отчима - Как быть в ситуации, когда мама инвалид хочет написать дарственную на меня, а сестра не нужна?

Ваш отчим не имеет право на наследство после смерти сестры, так как у нее есть наследники первой очереди - ее дети. Удачи!

Уважаемая Татьяна,

Так как сестра умерла раньше своей матери, Дети сестры имеют право на наследование за своей матерью на наследство бабушки по праву представления, то есть за свою маму.

Таким образом доля бабушки должна быть распределена на отчима и двоих детей его племянников. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Уважаемая Татьяна как как сестра умерла раньше своей мамы её два сына имеют право на наследство за бабушкой по праву представления в место своей мамы. Таким образом доли бабушки будет распределена на отчима и его племянников (которые вступят в наследство вместо своей мамы).

Статья 1146. Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Удачи вам и всего самого наилучшего.

В ваших интересах найти завещание, поскольку вы имеете право наследования имущества по праву представления

ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления

1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Сейчас у нотариусов все завещания внесены в электронную базу, даже старые. Если найдете завещание бумажное, то предьявите нотариусу. Если нет, то у вас нет права на наследство без него..

Если завещания на Вас нет в реестре, значит, отчим ввел Вас в заблуждение. О завещании на маму можно забыть, если она умерла.

С брата (если он принял наследство) Ваша сестра может взыскать за три последних года долги отчима по квартплате (если есть доказательства их оплаты лично ею).

У нас ещё не открыто наследственное дело. Мы имеем долю как наследники с сестрой?

В таком случае лучше всего составить договор дарения доли квартиры между отчимом и вашей сестрой. Договор должен быть составлен обязательно в нотариальной форме.

Здравствуйте Олеся! В Вашем случае только оформить договор дарения. Который подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Здравствуйте.

Для мамы и отчима лучше оформить завещание, чтобы на их доли в квартире могли претендовать только после их смерти.

Для Вашей сестры лучше всего нотариально удостовереный договор дарения долей матери и отчима в квартире, поскольку завещание можно оспорить, либо изменить, а сделку дарения оспорить практически невозможно.

С уважением. Касаткин А. Н.

Целесообразнее оформить договор дарения между Вами и матерью.

Уважаемая Елена!

После смерти отчима его сын может оспорить любой договор передачи квартиры в Вашу собственность - и завещание и договор ренты и договор дарения. Только оспорить - совершенно не означает - получить положительный для него результат. Оспорить - всего лишь означает, что он сможет обратиться в суд с иском о признании соответствующего договора недействительным. Но для того, чтобы суд вынес такое решение, нужно, чтобы были о-о-о-о-чень веские основания. Одним из распространеннейших оснований является то, что лицо не могло понимать значения своих действий и руководить ими (ст. 177 Гражданского кодекса РФ). Но в этом случае должны быть какие-то медицинские документы, подтверждающие это, свидетельские показания, после чего судом будет проведена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза, которая и даст свое заключение. Причем для того, чтобы посмертной СПЭК было установлено, что он не мог понимать и руководить, нужно серьезное психическое заболевание со множеством свидетельских показаний. Кроме того, рекомендую любой из договоров удостоверять нотариально - нотариус будет еще одним лицом в Вашу пользу.

Самым гарантированным будет являться дарение. Завещание в любой момент может быть отменено или изменено. Кроме того, если сын отчима на момент его смерти будет инвалидом или пенсионером, то ему будет положена обязательная доля. А в случае заключения договора ренты с родственником частенько в последнее время бывает расторжение этого договора, потому что родственник передумал. В исковом он указывает. что Вы не выполняли обязательства по этому договору, а подтвердить их выполнение бывает и нечем, потому что - родственник: расписок не берутся, журнал посещений не ведется.

С уважением, Дмитрий Константинович.

Уважаемая Елена!

Наследование имущества по завещанию будет считаться законным только в случае полной дееспособности его составителя. Наследование имущества по завещанию невозможно осуществить через представителя. Завещание должно содержать распоряжения лишь одного гражданина. Данный документ составляют в письменной форме и удостоверяют у нотариуса по месту жительства завещателя. Сын может осорить завещание.

Завещание, совершенное гражданином, хотя и дееспособным, но находящимся в момент его совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть оспорено в суде по основаниям статьи 177 Гражданского кодекса РФ.

Лучше оформить дарственную.

Ваш отчим может подарить свою долю в квартире либо Вам ,либо Вашей матери.Он может таким же образом оформить и завещание,но учитывайте,что есть и обязательная доля наследников,возникающая при определенных обстоятельствах. Кроме того,как справедливо отмечалось выше оспорить в суде можно все,но это не означает,что исковые требования будут удовлетворены,что истец выиграет дело.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Статья 1119. Свобода завещания

Комментарий ГАРАНТа

Федеральным законом от 18 декабря 2006 г. N 231-ФЗ в пункт 1 статьи 1119 настоящего Кодекса внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2008 г.

См. текст пункта в предыдущей редакции

1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

2. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

Здравствуйте, Елена! В Вашем случае оптимальны два договора дарения: отчим - Ваша мама (1, дарит свою долю), Мама - Елена (2, дарит всю квартиру). Положительные моменты в том, что договоры дарения м ежду близкими родственниками налогообложению не подлежат. Неизвестно, кто будет пережившим супругом. Вы с отчимом станете наследниками первой очереди по закону, вы фактически вернетесь в первоначальное состояние. Отказ отчима от наследства в Вашу пользу сын отчима также может оспорить. Как гарантия, оба договора могут содержать условие "с правом пожизненного содержания"

На квартиру, его опекуну вступили в наследство, а на дом нет

Могли бы дальше и не писать.

ГК РФ - Статья 1152. Принятие наследства

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поэтому наследнику просто следует полностью оформить всё остальное.

Если дом принадлежал матери, то приходить нужно было и открыыать наследственное дело после смерти матери. Если наследство не принимали у нотариуса ни брат, ни сестра, то сейчас брат может, поскольку брат был зарегистрирован в доме, то срок не пропустил, сможет оформить наследство. Лучше по закону, а не по завещанию.

Иск сможет подать, выиграть не сможет

жена и дочь отчима в любом случае считаются более близкими родственниками, чем сестра. Поэтому она наследства не получит. Пусть отчим составит завещание для верности.

Уважаемая Ольга!

Родная сестра могут реально претендовать на наследство, так как пасынки и падчерицы относятся к наследникам 7-й очереди, а сестра и племянники относятся к наследникам предшествующих очередей (сестра - 2-я очередь, племянники - в порядке представления).

В данной ситуации - можно завещать свою часть квартиры пасынку или его дочке, либо продать или подарить.

Желаю успеха!

Признать договор дарения недлействительным возможно в судебном порядке. Обратитесь на очную консультацию к адвокатам или юристам вашего региона.