Как защитить свой дом от повреждения при строительстве магазина рядом - советы экспертов
Ситуация такая.
Возле частного старого дома собираются строить магазин.
При строительстве фундамента будут забиваться сваи в землю.
Это может привести к повреждению или даже к разрушению частного дома. Что делать? Как защититься?
Предпринимать меры к выяснению проекта этого дома, писать жалобы во все инстанции.
Спросить
Покупка земли для ИЖС - проблемы с незавершенным строительством и переоформление права собственности
Хочу купить землю для ИЖС. Земля у продавца находилась в аренде, аренда закончилась и он не может ее продлить, так как нет на участке построенного дома и даже фундамента. Мне говорит заливать фундамент и он сможет его передать как объект незавершённого строительства, соответственно за плату. Какие могут возникнуть вопросы при переоформлении и сколько это будет стоить?
Здравствуйте Андрей. Как бы Вы не договорились на словах. А потом Вы просто потеряете деньги за залитие фундамента. Покупайте эту землю у города. Тогда у Вас все получится.
СпроситьСобираемся купить участок, на нем стоит фундамент который ни как не оформлен. Фундамент расположен в несоответствии с нормами строительства, но на месте старого фундамента (новый больше), дадут ли нам разрешение строить на данном фундаменте, и если мы построим дом без разрешения сможем ли мы узаконить постройку и во сколько это обойдется?
Добрый день!
Общестроительные работы регулируются строительными нормами и правилами (СНиП). Вы можете демонтировать старый фундамент, если он не соответствует СНиП и возвести на его месте новый. Есть специалисты, которые могут дать Вам официальное Заключение, с расчетами, т.е. что имеющийся фундамент выдержит, под что предназначен. Если у Вас будет незаконное строение, то Вас могут обязать его демонтировать за свой счет или это могут сделать по поручению Представителей власти и обязать оплатить демонтаж и утилизацию. Обязательно должно быть учтено расстояние до границ Вашего участка с соседним, во избежание не желательных последствий.
Спросить
Для узаконения самовольной постройки ГЛАВНОЕ УСЛОВИЕ наличие в собственности земли, остальное дело техники, но у вас возникнут риски, возможные проблемы с соседями, так, что лучше решить вопрос на стадии узаконения фундамента, чем потом разгребать сложившиеся проблемы которые решить при наличии готового жилого дома гораздо дороже.
СпроситьУ меня вопрос! Сожитель моей мамы принимал участие в стоительстве нового дома 1987-1990, (на участке стоит старый дом), старый дом, разрешение на строительсто нового дома, земля пренадлежит моей бабушке), он по разделу имущества (строительства дома, старого дома, земли) хочет получить 1/3 часть всего имущества. На что он имеет право? (при этом я внучка вкладывала свои деньги при строительстве нового дома)
Сожитель на то он и сожитель. Никаких прав у него на все перечисленные Вами объекты недвижимости не имеется.
СпроситьТакая ситуация. Купила дом и землю полностью в моей собственности. Снесли дом и поставили только фундамент, так как решили строить новый дом. решили в итоге продать все. как продавать и что делать если по документам есть отдельно земля и отдельно дом. но по факту дома нету только фундамент.
Нужно оформить объект незавершенного строительства и зарегистировать в Росреестре. После чего можно продавать.
СпроситьУ нас было разрешение на строительство сроком до 2013 года. Но в то время смогли только фундамент. Сейчас начали строить дом на этом фундамете. Нужно ли посыдать уведомление в местную администрацию, или при наличии фундаметна можно достраивать по старому разрешению?)
Мы начали строить дом на месте старого (фундамент, стена, крыша). Как мне его сейчас оформить: или получить зеленку или получить разрешение на строительство? На землю и старый дом зеленки есть.
Мой отец инвалид 2 группы. Дали землю для строительства дома в аренду на 20 лет можит ли он построть там гараж и преватезирвать? Строить дом боится что отберут землю. Аренда уже три года. Есть деревяные постройки так же яма под гараж есть и фундаминт есть уже что делать пока земля в аренде сказал строить не будет страшно ему.
Нет, согласно нормам ЗК РФ участок отведен под индивидуальное жилищное строительство и если его не освоить (не построить дом) то договор будет расторгнут.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьПомогите разобраться в следующей ситуации: В браке приобретен участок земли по договору аренды с правом оформления земли в собственность в жилом поселке в частном секторе. На такой земле был построен фундамент для дальнейшего строительства дома. Но строительство временно прекращено. Дом на стадии фундамента пока. Земельный участок находится в бессрочной аренде. Какие права имеют супруги при разводе на данный участок и фундамент? Как правильно разделить данное имущество?
имущество. которое находится не в собственности,а в аренде не подлежит разделу,равно как и фундамент, так как не является объектом собственности супругов. Если есть доказательства денежных вложений, можете только поделить их
СпроситьЕсли ведется строительство магазина от фундамента частного дома на расстоянии менее 50 метров, это законно?, Все окна частного жилого дома выходят на магазин. Куда обращаться с этим вопросом?
