Существует ли СНИТ и как доказать, что козырек над входом в подвал не является самостроем?
Наш дом построен в 1995 г.Над входом в подвал был козырек, в 2018 году он сломался. УК не хочет его восстанавливать, якобы козырек был не предусмотрен проектом. Над двумя другими входами козырек стоит. Как нам доказать, что наш вход в подвал это не "самострой". И вообще существует ли какой то СНИТ. Ведь козырек несет на себе защитную функцию от не погоды. Спасибо.
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Советом мкд вынесено на голосование устройство козырька на входом в подвал. Вход в подвал находится под окном нашей квартиры на первом этаже. Если будет установлен козырек, то он будет примыкать к стене непосредственно под окном нашей квартиры. Можно ли это как то оспорить. Проектом дома данный козырек не предусмотрен.
Добрый день! Если вы полагаете, что установка козырька нарушает ваши права (нарушение строительных норм и правил, нарушение санитарно-эпидемиологических норм... иное), то вы вправе оспорить в суде решение МКД и факт установки козырька.
СпроситьНаш дом 1959 года постройки, так называемые сталинские дома. С крыши нашего дома постоянно зимой падают сосульки на голову собственников жилья, козырек над входом не предусмотрен проектом дома. Слава богу, пока обходится без жертв.
Жильцы нашего дома решили установить козырьки над входом в парадную, написали письмо коллективное письмо с требованием об установке, собрали подписи в управляющую компанию. Однако, нам отказали, сказав, что козырьки они не могут установить т.к. он не предусмотрен планом дома. Если хотите ставьте за свои деньги сами, а управляющая компания тут не причем.
Что нам делать, на какие нормы закона сослаться, чтобы заставить УК установить козырек над входом в парадную?!
Управляющая компания не права-это как раз и её дело (по определению-ведь она УПРАВЛЯЮЩАЯ этим домом компания). Видимо, у работников УК нет желания заниматься этим вопросом, поскольку и вы не понимаете, что устройство этого "козырька" должны оплачивать, действительно, вы- собственники квартир дома (или подъезда). Ссылка же на то, что "козырек" не предусмотрен проектом дома, несостоятельна. В вашем случае речь не может идти о том, чтобы встроить в стену дома капитальный ж/бетонный навес -"козырек". Конструкция этого "навеса" должна быть легкой и ПРИСТРОЕННОЙ (главное, чтобы он обеспечивал цель, вами означенную). Рекомендовал бы вам вновь обратиться в УК-а дальше-собрание собственников , решение вопроса об оплате-УК=проект и смета и т.д.
Спросить
Проведите общее собрание в доме, на котором решите вопрос о необходимости данного " козырька", а если собрание решит устанавливать, то 1) выбрать ответственных, которые займутся оформлением проекта на возможность установки данных конструкций в Вашем доме.2) Получение разрешений и собственно сама установка ( если есть возможность). Решить вопрос с обслуживанием этой конструкции.
Понятно, что оплачивать данный проект будете из своих средств.. Поскольку, проектом дома, данный козырек не предусмотрен, - кого-то " обязать" установить этот " козырек" - не возможно.
Спросить
Уважаемая Ирина, Санкт-Петербург!
Согласно ст.158 Жилищного кодекса РФ
ч.1. Собственник помещения в многоквартирном доме ОБЯЗАН !!! нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
ч.2.Решение общего собрание собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учётом предложений Управляющей организации.
Тем самым, исходя из выше изложенного, имеются законные основания вам рекомендовать:
- Поставить вопрос о Козырьке над входной дверью на Общем собрании собственников помещений в вашем многоквартирном доме.
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 16 мая 2011г
19:46 уф.вр.(17:46 моск)
СпроситьПо вопросу о возврате денег сбербанком.
В сбербанке отказываются давать какие либо разъяснения.
На книжке сбербанка было
1990 год - 4442,76 руб
1991 год - 4642,76 руб.
Деньги с 1990 года не снимались.
С процентами и компенсациями составило
1992-1993 год - 8799 руб
1994 год - 25205 руб
1995 год - 27725 руб
1996 год - 28212 руб
1998-2008 год - 32,65 руб.
В 2009 году сбережения составили 12439,56 руб, Объясняют тем, что компенсация начислялась от 32,65 руб (1998 год), а не от 4442,76 руб (1990 год)
Почему в расчет взяли 1998 год, а не 1990 год?
Верно ли это?
Здравствуйте Валентина!
В данном случае могу посоветовть обратиться в головной офис Сбербанка в Вашем городе, Вам обязаны предоставить честкие разъяснения по данному вопросу, в частности по вопросу расчета компенсаций. В случае отказа от предоставлений каких-либо сведений напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников по расчету компенсационных выплат.
В случае не предоставления указанных разъяснений направляйте исковое заявление о перерасчете компенсационных выплат, в связи с ошибочностью расчета сотрудника банка.
Удачи.
Спросить
"напишите письмо в адрес управляющего банка с требованием разъяснить действия сотрудников"
В какой форме написать требование? На имя управляющего местного отделения банка?
СпроситьЗаявление пишется на имя управляющего местного отделения. Примерная форма:
Прошу Вас предоставить разъяснения по вопросу расчета компенсационных выплат по ранее открытым вкладам. Имею сберегательную книжку №___________, зарегистрированную на мое имя.
Размеры денежных средств по годам.
СпроситьПо точной сумме расчета компенсационных выплат могу сообщить завтра. Форму заявления приложу.
Не отчаивайтесь.
Спроситьв заявлении необходимо указать: 1) Суммы денежных средств, находящиеся на сбер.книжке по годам; 2)Расчет, который произвели Вам сотрудники банка;3) Требования : На основании изложенного, требую произвести перерасчет компенсационных выплат.
В случае невыполнения Вами указанных требований я буду вынуждена обратиться в суд с требованием перерасчета компенсационных выплат и их выплаты, с отнесением судебных расходов на Ваш счет.
С уважением.
СпроситьОтвет отключен модератором
Купили квартиру с двумя отдельными входами с разных парадных, один вход/выход соседи заложили кирпичами и устроили себе в общем коридоре прихожую. Как нам решить этот вопрос, так как соседи сказали что прежнии жильцы входом не пользовались, ну и Вы тогда непользуйтесь) но нам этот вход/выход нужен. На компромис они не идут, по документам у нас 2 входа.
С Уважением, Влад.
Вам надо подать негаторный иск.
Негаторный иск - это иск собственника имущества об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения.
С помощью такого иска можно защитить свои права, если вы продолжаете обладать имуществом, но лишены возможности нормально его использовать. Например, если на соседнем участке незаконно построили объект, который препятствует попаданию солнечного света по установленным нормативам в ваш дом.
Негаторный иск может подать не только собственник, но и другое лицо, владеющее имуществом на основании закона или договора (например, арендатор).
Иск нужно предъявлять к тому, кто нарушил ваши права. Причем необязательно, чтобы ответчик сам начал их нарушать.
Спросить
Чушь какая. Это ваш выход, никто не имел права его закладывать. Пользуетесь вы им или не пользуетесь - это ваше дело, а не соседей. Я бы просто сломал и все. Но если не хотите конфликтов, то подавайте в суд.
С уважением.
Спросить
Земля в собственности 2017. СНТ с 1964, Лэп с 1959, построен дом 9 метров от проводов, находится в охр. зоне. В 2018 г Энерго подали в суд о самострое, первый суд в нашу пользу, обл. нет, какой прогноз стоит ли обращаться в верховный суд? Спасибо.
Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос необходимо изучить решения судов, которые у Вас на руках.
СпроситьМеня интересует вопрос о льготном стаже для пионервожатой. Я работаю в сельской школе с 1.09. 1990 г. На должности пионервожатая с 1.09.1990 - 31.08.1999 г. в должности учитель с 1.09.1999 г. по сегодняшний день. Учебная нагрузка была только в 1990-1991 гг. - 6 часов, в 1992-1993-3 ч. кружок, в 1996-1997 г-3 ч. пение, в 1998-1999 г-2 ч. история. Как отсудить стаж пионервожатой до октября 1993 года я знаю, но как мне отсудить два года с 1996-1997 и 1998-1999. В трудовой на эти годы только запись о приёме пионервожатой. Но есть выписка из архива об учебной нагрузке.
Список, утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.10.2002 г. N 781, который применяется ко всем периодам педагогической деятельности (в том числе и к 90-м годам), не предусматривает включения в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периодов работы в школе в должности пионервожатой.
Этим списком руководствуются ПФР и суды.
Вывод: работа пионервожатой - не спец. Стаж.
СпроситьАтелье находится в многоквартирном доме на 1 этаже. Над ателье на всём протяжении козырёк, который был предусмотрен проектом дома, и дом вводился в эксплуатацию с этим козырьком. Кто должен ремонтировать козырёк-УК или собственники ателье?
Здравствуйте, Рита. По всей видимости навес или "козырек", как Вы его называете, относится к общему имуществу многоквартирного дома. Если Вы арендуете помещение под ателье, посмотрите договор аренды. Если помещение в собственности, то, скорее всего, обязанность по ремонту лежит на собственниках дома.
Спросить
ОС МКД должен был принят перечень общедомового имущества МКД. В зависимости от этого перечня решайте кому делать ремонт. Удачи.
Спросить
Доброе утро! Управляющая компания обычно должна ремонтировать фасад здания. Но точнее можно узнать из вашего договора аренды.
Спросить
Да без разницы у кого в собственности ателье. "Козырек" является элементом фасада многоквартирного дома и входит в состав общего имущества МКД. Содержание общего имущества осуществляется за счет собственников помещений МКД (ежемесячные платежи в управляющую организацию). Капитальный ремонт - либо плановый за счет регионального Фонда кап. ремонта МКД согласно утвержденному администрацией графику, либо внеплановый за счет дополнительных средств собственников помещений МКД.
СпроситьНужно еще смотреть - ежемесячные платежи кому собственник ателье платит? И что включено в эти платежи? В квитанциях смотреть нужно.
СпроситьВ 2016 было решение суда по сносу самостроя. В 2019 узнали, что самострою присвоен новый кад. номер. Помогите сформулировать требование, чтобы прекратить право собственности ответчика на этот самострой с новым кад. номером.
Уважаемая Анатолия! Учитываю сложную правовую природу и понимаю процессуальные особенности судебных споров по аналогичным делам, поэтому рекомендую обратиться на очную юридическую консультацию для согласования условий и организации предметного изучения и своевременного анализа спорных правоотношений с целью определения порядка и правовых оснований их разрешения с учётом Ваших прав и законных интересов.
Спросить
Если объект тот же, то надо обращаться за разъяснением решения суда
ГПК РФ Статья 202. Разъяснение решения суда
(в ред. Федерального закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""В случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.
Спросить
