Юридическая поддержка необходима - исключение из садового товарищества, отключение электричества и угрозы отключения воды без должного оплаты коммунальных услуг
Очень нужна юридическая поддержка. Проблема в том что нашу семью исключили из садового товарищества. Сейчас нам отключили электричество и грозятся отключить воду. Щита все за коммунальные услуги были оплачены за должностей не было. Председатель садового товарищества и его коллеги мстят моему отцу бывшему председателю садового товарищества. Участок шесть соток в Солнечногорском районе Московской области. На вопрос за что нам отключили электричество председатель говорит что так решили на собрание. Большая просьба помочь как бороться с беспределом., и правомерно ли отключения производимые на нашем участке. Нужно ли фиксировать каким либо документом, производимые отключения. Если нужно то какой организацией. Спасибо!
Петр!
Отключения и электроэнергии, и воды незаконны.
Что делать?
Использовать действующее законодательство.
Вам надлежит заключить с СНТ договор, в соответствии с которым СНТ будет обеспечивать и электро- и водоснабжение Вас.
Вопрос сложный - законодательство и сложное, и слабое одновременно, судебная практика сложная.
Тем не менее, опыт борьбы с таким самоуправством есть! В такой борьбе очень важны отход-подход-фиксация.
Есть вопросы и электроснабжения напрямую, но без обустройства отдельной линии...
Обращайтесь на очную платную консультацию (основной офис у нас в Зеленограде) и мы дадим Вам конкретные детальные советы.
Спросить
Несколько лет назад в нашем товариществе самоназначился председатель садового товарищества, который даже не имеет садового участка на свое имя. И вдруг мы узнаем, что он зарегистрировал наше товарищество, как юридическое лицо и стал учредителем! Опять же самозванцем! Как с этим бороться и что можно сделать чтобы его убрать! Спасибо!
Меня зовут Сергей. Я председатель садового товарищества. Группа самовыдвиженцу нашего садового товарищества на собрание без кворума выбрала новое правление, новое правления выбрало нового председателя И на данный момент они пытаются снять меня как председателя и требуют у меня документы на садовое товарищество я не могу на это пойти так как собрании не было кворума, а решение о переизбрании председателя это очень сложный вопрос, касающиеся всех членов садового товарищества. Как мне в данном случае сопротивляться данной ситуации? И дотянуть хотя бы до Весный когда можно собрать полноценное собрание.
Вам нужно оспаривать решение собрания, доказывать, что собрание не имело кворум, соответственно. Все принятые на собрании решения незаконны. Если вы не оспорите данные решения в судебном порядке, то сопротивляться смысла нет, "править" будет новый председатель.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно обратиться с иском в районный суд о признании решения собрания недействительным. На основании решения суда уже будет видно, есть основания передавать документацию или нет.
Спросить
Кто кого выбирает и при условии наличия какого кворума, у вас должно быть прописано в уставе товарищества. Если кворума нет, то значит и решения нелегитимны. Вы можете обжаловать в судебном порядке принятые решения, это у вас как раз займет три-шесть месяцев, а также обратиться с заявлениями в налоговую, которая регистрировала ваше товарищество с заявлением, чтобы та не принимала документы на внесение изменений в ЕГРЮЛ по причине нелегитимности проведенного собрания.
СпроситьДобрый день, Сергей! А разве по вашему уставу не собрание избирает председателя? Думаю, что вам в судебном порядке необходимо признавать недействительным данный протокол собрания и отмены всех решений, принятых на данном собрании. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Сергей, Вы вправе оспорить решение того собрания в суде. Имейте в виду, у таких исков ограниченные сроки подачи, так что не затягивайте.
СпроситьОчень прошу мне помочь. На СНТ, где я имею свой дачный участок, председатель товарищества отключил всем электричество мотивируя тем, что очень большая задолженность по уплате за электроэнергию. Чем быстрее мы уплатим взносы, тем быстрее он включит на массив электричество. Мой участок приватизированный, имеет кадастровый номер, задолженностей по уплате взносов, в том числе и за потребление электроэнергии нет. 18 декабря из за того, что не чистятся дороги и отключено электричество на СНТ не смогла приехать на вызов скорая помощь, скончалась пожилая женщина. При обращении к председателю по поводу законности отключения электроэнергии говорит, что это принято на общем собрании товарищества, хотя по опросам жильцов массива, никто такого решения не принимал на собраниях. Закономерно поступает председатель и можно ли обращаться в прокуратуру на неправомерные действия председателя? Всем огромное спасибо! С наступающим Новым годом!
Здравствуйте!Да, обратитесь в прокуратуру.будет проведена проверка. по ее результатам будут приняты меры прокурорского реагирования.
СпроситьИск садового товариществп к бывшему председателю такого товарищества подается в арбитражный суд или обычный? Причина иска-ущерб причиненный товарищесту бывшим председателем во время его пребывания в статусе председателя. Товарищество-некомерческая организация. Привет.
Такой иск может быть подан в суд общей юрисдикции по месту жительства бывшего председателя.
Спросить
Здравствуйте.
Вы же иск к физическому лицу подаёте, а не к организации. Это районный суд, а не арбитражный.
СпроситьКак можно отменить решение общего собрания садового товарищества по отключению электричества на зимний период, если председатель товарищества тайно себе включил линию с электричеством. Только доказать неправомочность собрания?
Только доказать неправомочность собрания?
Галина, это довольно сложно сделать т.к. именно собрание и правомочно решать такие вопросы. никак не отмените, к сожалению.
СпроситьУ нас в СНТ "Смородинка" было общее собрание членов садового товарищества, повестка дня изберание ного председателя, старый председатель на собрание не пришол, сказав что она болеет, хотя все общество знает что она была в не трезвом состояние и в этом состояние она очень часто бывает, на собрание большим числом голосов избрали нового председателя. Старый председатель выйдя из запоя не хочет отдавать документы, кречит что наше собрание было не законно. Подскажите пожалуйста как нам поступить, и что нам делать.
Елена, новый председатель вправе обратиться от имени СНТ в суд с иском к бывшему председателю об обязании его передать документы.
СпроситьКак отстранить от должности и отобрать документы у председателя садового товарищества. Осенью было собрание на котором был переизбран председатель. Но старый председатель документы не отдает. Сотрудники полиции говорят, что не имеют права вмешиваться. Подавали в суд, но так как нет налоговых документов суд отложен. Пришла весна, свет на участки не дают, воды нет. председатель требует возврата ей должности. Документы и деньги товарищества у нее на руках. Как их можно изъять.
Существует садовое товарищество, куда входят несколько садовых товариществ. В одном из товариществ, случилась ситуация председатель главного товарищества через суд отстраняет председателя одного из товариществ. И в этом товариществе инициативная группа во главе С отстраненным председателем инициируют выход садового товарищества из главного.
Вопрос при каких условиях они могут выйти, сколько процентов садоводов нужно чтобы выйти из садового товарищества, а остальные автоматически выходят или как? И какие есть опасности при выходе для садоводов.
Читайте Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", там прописан алгоритм действий и процент для кворума при принятии решений.
СпроситьНа общем собрании товарищества был переизбран председатель, избранный год назад и зарегистрированный в государственном реестре юридических лиц. Кворума не было. Подписи собирались позднее. Некоторые подписи поддельные. Председатель собрания и секретарь не являются членами товарищества. Намеченная правлением повестка дня собрания не соблюдалась и никакая повестка дня не обозначена в протоколе. На основании протокола собрания, НЕ ЗАВЕРЕННОГО подписью председателя и печатью товарищества, налоговая инспекция произвела ПЕРЕРЕГИСТРАЦИЮ товарищества, взяв штраф в 5000 рублей. Прежний председатель отказался передавать дела (документацию и печать) новому председателю, посчитав собрание незаконным, а порядок перерегистрации не правомерным. Новый председатель изготовила ВТОРУЮ ПЕЧАТЬ товарищества. Подскажите, пожалуйста, каков порядок разрешения такой ситуации.
Спасибо.
Уважаемая Ольга Андреевна!
Я совершенно убеждён, что Ваша ситуация далеко не безвыхадная, а порядок выхода из неё представляется совершенно элементарным - Вы указали, что год назад общим собранием надлежащим образом (я полагаю) был избран Председатель Правления. Согласно п. 1 ст. 23 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" № 66-ФЗ от 11 марта 1998 года (с последующими изменениями) - далее: ФЗ № 66, Председатель Правления избирается сроком на 2 года. К настоящему времени срок полномочий его не истёк, а надлежащим образом переизбран не был, поэтому я советую ему продолжать добросовестно исполнять все свои обязанности в соответствии с Уставом товарищества, тем более, как Вы пишите, вся первичная документация и печать у него имеются. "Новый" Председатель Правления не является законно избранным Председателем, т. е. с юридической стороны, он по сути не является Председателем (извините за тавтологию) по следующим основаниям:
1) в нарушении абз. 1 п. 1 ст. 23 ФЗ № 66 он "избран" не из членов Правления товарищества, членами же Правления товарищества могут избираться только члены товарищества (абз. 3 п. 1 ст. 22 ФЗ №66);
2) Общее собрание проведено с нарушением закона: абз. 7 п. 2 ст. 21 ФЗ №66 - кворум составляет 50% членов товарищества; п. 1 ст. 27 ФЗ №66 - Протокол общего собрания заверяются печатью товарищества подписывают Председатель и секретарь собрания, а не члены товарищества.
Как же поступить с самопровозглашённым Председателем? Я считаю, что Председателю Правления необходимо обратиться в ОВД (когда подозреваемого приносят в милицию, как говорится, на тарелочке с голубой каёмочкой, дежурный не пытается уклониться от принятия заявления и (это главное!) выдачи талона-уведомления) с заявлением о возбуждении уголовного дела. Действия "нового" Председателя (изготовление печати, подделка подписей и пр.) можно квалифицировать как "использование заведомо подложного документа", ч. 3 ст. 327 Уголовного Кодекса РФ. Санкция там не ахти какая, но всё же ...
В отношении проведённой "перерегистрации" не могу ничего Вам ответить - не понятно какую перерегистрацию Вы имеете в виде? Если Вы имели в виду внесение сведений о товариществе в Единый государственный реестр юридических лиц об организациях, зарегистрированных до 01 июля 2002 года, то если Вы не подали в налоговую инспекцию соответствующее заявление до 31 декабря 2002 года, наложение штрафа в размере 5000 рублей правомерно, согласно ч. 3 ст. 14.25 КоАП РФ. Однако данный штраф налагается НЕ НА ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО, а на ФИЗИЧЕСКОЕ - на должностное лица Вашего товарищества (понятие должностного лица - в примечании к ст. 2.4. КоАП РФ). Однако в начале вопроса, Вы указываете, что сведения о Председателе, избранном год назад, содержатся в государственном реестре юридических лиц. Значит, Вы прошли т. н. перерегистрацию? В общем, данных, чтобы ответить на эту часть вопроса недостаточно, но если Вы более подробно опишите ситуацию, я Вам обязательно помогу. Мой e-mail: skulikov@mail.ru
Желаю Вам и Вашему товариществу успешного решения всех спорных вопросов и хорошего урожая в следующем году! До свидания.
Спросить
