Срок перерасчета платы за тепловую энергию по общедомовому прибору учета и возможность требования неустойки жителями - подробности по 307-П
В доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Управляющ. Организ. Выставляла жителям плату по нормативу, а сама платила Моэнерго по счетчику. По 307-П должны сделать перерасчет по окончанию года. В какой срок должны сделать перерасчет. Если его не сделали, могут ли жители подать в суд и требовать неустойку. Если могут, то с какого периода (с первого месяца нового года или с фераля-марта)
По 307 Постановлению - если выставлялось по нормативам, по перерасчет не предусматривается.
Спросить
В квитанции появился перерасчет-доначисление за отопление и подогрев воды за 3 года. Как объясняют в ЖЭУ, это связано с подачей заявления одного жителя нашего дома на перерасчет платы за горячую воду за 3 предшествующих года, т.к. ей начисляли по нормативу, а у неё установлены счетчики воды. В доме установлен коллективный (общедомовой) прибор учета потребления тепловой энергии. Правомерно ли начисление платы за отопление и подогрев воды задним числом за 3 года?
В Постановлении 354 этот момент прямо не урегулирован. Я проработав 9 лет в управляющей компании, был за эту идею. И считаю это вполне логичным. Если жильцу ошибочно начисляли, а потом сняли начисления, значит рассчитанное по общедомовому прибору учету количество тепловой энергии было потреблено другими жильцами. Но поскольку расчет там очень сложный и сами Вы его вряд ли сможете сделать (необходимы ежемесячные показания ОПУ и ИПУ всех квартир дома за 3 года), обратитесь в управляшку письменно с заявлением о расшифровке суммы доначисления, в прокуратуру с жалобой и жалобу в жилищную инспекцию.
СпроситьНачисление платы за отопление по нормативу, хотя общедомовой прибор учета тепловой энергии установлен с 2011 года.
Основной прибор учета ( общедомовой) учитывает тепло которое поступает в многоквартирный дом. Нормативы по отоплению устанавливаются регионами - они означают, что больше данного норматива с Вас никто не имеет право высчитать. А разницу между общедомовыми показателями и нормативными должны возмещаться УК - потери ( порывы, ремонт, неучтенные жильцы и т.д.).
СпроситьНаш общедомовой счетчик учета тепловой энергии не был опломбирован, но в течении всего отопительного сезона взималась плата по счетчику. Можем ли требовать перерасчета за тепло по нормативу?
Здравствуйте! Нужно ли платить ОДН за тепловую энергию если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии?
Здравствуйте. Да нужно, ведь в подъездах тоже стоят приборы отопления и за них тоже должны платить жильцы. Если их отключить то и в квартирах станет холодно.
СпроситьВ какой срок Управляющая компания обязана сделать перерасчет квартплаты за тепловую энергию на отопление за прошедший год? В доме стоят общедомовой счетчик тепловой энергии. В расчет квартплаты-включен норматив на отопление.
25.02.16 в доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. В квитанциях за март мы увидели начисление по нормативу. Ресурсоснабжающаяся организация ссылается на то, что в отопительный сезон общедомовой прибор учета не вводится в эксплуатацию. Правомерно ли это?
В нашем 12 квартирном ж/д установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии. ЖКХ нам предложило провести собрание жильцов и определиться будем ли мы платить расход тепла на отопление по прибору учёта или по нормативу. Если мы платим по прибору учёта ТЭ, то должны будем ежемесячно платить 2 тыс. руб. за обслуживание данного прибора. Законно ли это?
Логика в сделанном Вам предложении не прослеживается. Если счетчик стоит, то он по идее должен и обслуживаться и ставить обслуживание счетчика в зависимость от факта проведения расчетов по нормативам, на мой взгляд, неправильно. При этом данный счетчик является общедомовым имуществом, а значит его содержание и ремонт Вы уже оплачиваете в квитанции (где указано сколько Вы платите за содержание и ремонт имущества). Предполагаю, что Ваша управляющая компания хочет с одной стороны "простимулировать" Вас рассчитываться по нормативам, что им более выгодно. А с другой стороны они будут приходить за 2 тыс. ежемесячно и смотреть показания счетчика.
Соглашаться с подобным наглым и бесцеремонным влезаньем в Ваш карман или не соглашаться - решать Вам.
СпроситьУ нас в доме установлен общедомовой прибор учета тепловой счетчик, плату присылают не по счетчику а в разы больше, ссылаясь на перерасчет в конце года, мы платим по счетчику, сами считаем, в результате у нас долги, и нас пугают судом, правомерно ли это.
В нашем многоквартирном доме организовано ТСЖ. С декабря 2013 г ресурсоснабжающей организацией был принят к учету общедомовой прибор учета тепловой энергии, т.е. с этого момента РСО выставляет счета ТСЖ по приборам учета, однако ТСЖ жителям в квитанциях плату за отопление выставляет по нормативу, разница получается существенная (судя по другим домам, которые обслуживаются управляющей компанией и там плата за отопление берется с жильцов по общедомовым приборам учета). Хотели подать иск в суд на ТСЖ, с целью перерасчета платы за отопление, но как определить цену иска, РСО информацию о количестве тепловой энергии выставленной ТСЖ физ. лицам не дает. Как в таком случае составить иск?
Вы можете подать жалобу в прокуратуру на ТСЖ и запросить необходимую информацию через прокуратуру.
СпроситьВ ноябре 2013 г. в нашем доме был установлен общедомовой прибор учета. Один месяц расчет платы за отопление производился по прибору учета, затем был сделан перерасчет и стали рассчитывать по нормативу, ссылаясь на то, что счетчик должен отработать год для набора информации. Законно ли это? Зачем тогда прибор учета.
Незаконно, если счетчик был введен в эксплуатацию - оспорьте порядок начисления по нормативу в судебном порядке. Если в эксплуатацию не введен - законно - см. Правила предоставления ком.услуг потребителям
Спросить
Добрый день.
Законные основания имеются.
Обратите внимание на Постановление Правительства Калужской области от 14 сентября 2012г. № 464
а так же Постановление Правительства РФ от 27.08.2012 №857
Спросить
