Соблюдение правовых норм при информировании членов СНТ о предстоящем общем собрании - что нужно учитывать помимо хронологических требований?
Какие условия надо соблюсти что бы информирование членов СНТ о предстоящем общем собрании по каналам электронной почты соответствовало требованиям и ФЗ 217 и ГК РФ. ? Разумеется кроме хронологических требований (за две недели и т.д.)..
Необходимо утвердить на общем собрании
1) новый способ извещения членов (по каналам электронной почты),
2) порядок извещения (кто, с какого адреса, место сохранения копий отправленных уведомлений),
3) способ и порядок формирования реестра адресов электронной почты.
Разумеется все вопросы включить в повестку собрания.
Учтите, что у кого из членов может не быть электронной почты, и вообще желания и возможности его заводить (СНТ все-таки))). Предусмотрите для них дополнительный способ.
Рассмотрите СМС-оповещение - удобнее и доступнее.
Спросить
Как утвердить новый способ извещения на общем собрании, если извещать о сборе этого общего собрания уже надо новым способом (через e mail)? Традиционный способ, путём направления писем с уведомлением крайне затратный, если в садоводстве более 200 членов. Разумеется часть письмами, но основная часть предполагается через электронку. Не ясно о каких копиях идёт речь? О каком их хранении? Нужен ли реестр адресов электронной почты, если в реестре членов СНТ есть (и предусмотрен фз 217) параметр - электронная почта?
Спросить
Ваши инициатива незаконна и не может быть реализована.
Изменить способ уведомления, предусмотренный п.13 ст.17 Закона 217-ФЗ, не получится.
Ибо законом предусмотрено, что
13. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:
1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);
2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);
3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.
Вам остается только убеждать указывать электронный адрес в реестре членов товарищества.
СпроситьСтаростин Николай Витальевич, здравствуйте. Не пойму о какой моей инициативе идёт речь? Я спрашивал как уведомить членов СНТ о собрании по каналу электронной почты так, что бы это уведомление было законным. Другими словами нужно ли скриншотить уведомления эл.почты о доставке письма по указанному адресу? Как то актировать или нотариально заверять дату массовой рассылки в адреса членов СНТ? Какие условия нужно соблюсти что бы потом не было претензий в суде о нарушении процедуры организации общего собрания?
Спросить
Председатель СНТ и члены правления СНТ являются членами СНТ. Ежегодно проходят собрания по инициативе правления СНТ. Согласно ст. 16 ФЗ-217 высшим органом является общее собрание членов, а также в товариществе создаются председатель и правление товарищества, которые в свою очередь подотчетны общему собранию. Вопрос: имеют ли право голоса на общем собрании председатель и члены правления? Поскольку они являются иными органами (исполнительными) и фактически заинтересованными?
Имеют право, они во первых члены СНТ, а то что председатель и члены правления СНТ, это уже второе, производно, от членства. А они, так же как и любой другой член СНТ должны быть заинтересованы в деятельности СНТ.
Согласно ч.13 ст.17 ФЗ №217-ФЗ собрание правомочно, если на нём присутствуют более 50% членов садоводческого товарищества или их представителей. Таким образом, при меньшем количестве участников принятые решения будут незаконны.
Не менее чем 2/3 от присутствующих на собрании членов СНТ должны проголосовать положительно, чтобы решить следующие вопросы:
изменение устава;
избрание органов товарищества;
оплата труда председателя, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии и других лиц, с которыми заключены трудовые договоры;
утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения об ее исполнении.
Спросить
Виктория, доброго дня!
Конечно имеют право голоса на общем собрании и председатель и члены правления.
Согласно ст.11 ФЗ № 217 "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ (последняя редакция)"
Член товарищества имеет право:1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
2) участвовать в управлении делами товарищества;
3) добровольно прекратить членство в товариществе;
4) обжаловать решения органов товарищества, влекущие гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом;
5) подавать в органы товарищества заявления (обращения, жалобы) в порядке, установленном настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Кроме того, согласно ст.18 вышеупомянутого закона, Статья 18. Правление товарищества
1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.
4. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.
5. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.
6. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.
7. К полномочиям правления товарищества относятся:
1) выполнение решений общего собрания членов товарищества;
2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
4) руководство текущей деятельностью товарищества;
5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;
6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;
8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;
9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;
10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;
11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;
12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;
13) рассмотрение заявлений членов товарищества;
14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом
А согласно ст.13 вышеупомянутого Закона
Членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.
Председатель СНТ и правление, априори являются членами товарищества. Иные члены товарищества вправе осуществлять контроль. Правовое основание - статья 18 Закона, о которой я писала выше.
С уважением!
Спросить
Здравствуйте!
Председатель СНТ, а также члены правления СНТ имеют право голоса по следующим причинам:
1. Статьями 18 и 19 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" не запрещено членам правления и председателю общества принимать участие в голосовании на общем собрании. То, что не запрещено законом - разрешено.
2. ИЗ положений ст. 18 ФЗ РФ - 217 следует, что председатель СТН и члены правления являются членами СНТ. Права членов СНТ установлены ст. 11 ФЗ РФ - 127. В частности, члены товарищества имеют право участвовать в управлении делами товарищества. Участие в общем собрании является одной из форм участия в делах товарищества.Часть 3 ст. 55 Конституции РФ содержит исчерпывающий перечень допустимых оснований законодательного ограничения прав и свобод: они могут быть ограничены федеральным законом, однако только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.Федеральным законом право на участие члена товарищества на голосование в общем собрании не запрещено и не ограничено.
Надеюсь, Вы нашли аргументированный ответ на свой вопрос!
Спросить
Здравствуйте, конечно имеют, они же члены СНТ. Каждый заинтересован в чем-то, один заплатить и получить все прелести жизни, другой не платить и ездить пешком, ну или на тракторе. Для этого решения и принимаются большинством. Председатель и Правление - это работа. Наш президент тоже голосует на выборах)
СпроситьМеня выбрали председателем снт на общем собрании. Через два месяца прошло в снт другое общее собрание, на котором меня еще раз подтвердили выбрали как председателя. А я зарегестрирован в эгрюл по первому общему собранию. А могу ли я внести изменения в эгрюл на основания второго общего собрания? Ведь прошло уже пол года?
Если информация не изменилась, её заново не требуется вносить, только изменения вносятся в егрюл. Удачи Вам и всего всего самого наилучшего.
СпроситьСкажите пожалуйста какие требования для досрочного переизбрания председателя снт? За какое время должно быть уведомление членов СНТ о внеочередном собрании?
Уважаемый Иван, требования для досрочного переизбрания председателя СНТ и сроки уведомление членов о внеочередном собрании должны быть указаны в Уставе СНТ и соответствовать профильному закону о некоммерческих организациях данного вида.
С уважением, к.п.н. Юрис Королев
СпроситьНа общем собрании членов снт я была выбрана председателем собрания. Собрание состоялось с нарушением. Протокол собрания я не подписывала. Как признать прошедшее собрание и его протокол неправомерным не обращаясь в суд? как лучше создать новое собрание?
Наталья! ТОлько через суд.
Собрание собирайте в порядке, установленном Уставом СНТ
СпроситьВнеочередное общее собрание СНТ, собрано инициативной группой (более 1/5 членов СНТ) с нарушением 217 ФЗ в частности части 9, п.7. статьи 17 (не уведомлен ни лично, ни почтовым отправлением председатель правления) и части 11 п.7. статьи 17 (правление не рассматривало вопрос назначения срока проведения собрания, т.к. не было получено требование председателем). Кроме того, было нарушено требование п. 15 ст. 17 в части невозможности внесения дополнительных вопросов, не указанных в требовании о проведении внеочередного собрания (рассматривались вопросы повестки, не указанные в требовании).
Вопрос: Имеют ли юридическую силу решения, принятые таким собрание, т.е. правомочно ли такое собрание.
Если вы считаете незаконным общее собрание товарищества обращайтесь в госжилинспекцию с требованием провести проверку.. Удачи.
СпроситьЧлен ТСЖ подает заявление в правление с просьбой включить его в список кандидатов в члены правления ТСЖ на очередном общем собрании членов ТСЖ. Какие нормы нужно соблюсти, кроме простой письменной формы и даты подачи за 10 дней до начала собрания?
Правомочно ли общее собрание дачного кооператива если при общем числе членов кооператива - 230 на собрании присутствовали лично 90 членов и несколько из присутствующих членов имели в общей сумме 80 доверенностей от отсутствующих членов. Внутренних документов в кооперативе, определяющих наличие кворума общего собрания нет. Что по этому вопросу говорит российское законодательство?
У нас СНТ. Инициативная группа хочет провести внеочередное собрание, так как председатель уклоняется от своих обязанностей предоставления информации. Я так понимаю, мы должны подать требование о проведении внеочередного собрания председателю СНТ. От даты получения требования она должна в течение месяца провести собрание. До проведения собрания она за 2 недели должна оповестить членов и садоводов о дате и места проведения собрания. Если она не назначила дату о проведении собрания за 2 недели, может ли инициативная группа уже сама назначать дату и время собрания с учетом оповещения всех садоводов или обязаны дождаться месяца по подаче требования и только потом вывешивать объявление о проведении собрания за 2 недели до с ознакомлением программы.
С уважением, Лидия.
Здравствуйте!
Инициативная группа (члены товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества) должна дождаться истечения месяца.
Если по истечении месяца внеочередное собрание не будет собрано, тогда данная группа членов СНТ вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного собрания.
Спросить
Лидия, Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества.
СпроситьВсе равно непонятно.
Если ситуация такая: хотим создать СНТ, потом обратиться для выделения нам участка. По 217 ФЗ надо минимум 7 человек чтобы учредить СНТ. При учреждении членами СНТ становятся автоматически только его учредители. При этом принять новых членов получается нельзя, так как нет участка в принципе еще, а без участка нельзя стать членом СНТ. Кроме того, согласно Земельного кодекса участок, предоставляемый СНТ в пользование рассчитывается как количество членов СНТ умноженное на предельный размер участка. То есть при учреждении СНТ 7-ю людьми можно только получить участок земли на этих 7 человек?
Получается, что для соблюдения условия в мин.3 человека и не более 5% от общего количества членов СНТ нужно создать СНТ имея 60 учредителей, которые после регистрации СНТ автоматически станут его членами. Но это опять противоречит условию, что для создания СНТ нужно всего 7 учредителей. Так сколько в итоге нужно человек чтобы создать СНТ (не имеющее земельного участка) и соблюсти все требования закона?
Число членов садоводческого (огороднического, дачного) товарищества не должно быть менее трех человек.
Спросить
Если ситуация такая: хотим создать СНТ, потом обратиться для выделения нам участка.
Закон говорит чуть иначе - о выделении земельного участка не вам (учредителям), а товариществу (юридическому лицу).
Учредители в данном случае выполняют роль инициативной группы для решения всех организационных вопросов в интересах будущих садоводов (подготовка документов, проведение кадастровых работ и т.д.)
Спросить
Верно. Участок выделяется товариществу, но площадь участка выделяемого товариществу, зависит от количества его членов. При этом если будет 7 учредителей, то значит будет и всего 7 членов, так как учредители автоматически становятся членами, а без наличия участка нельзя принять в товарищество нового члена. Патовая ситуация.
Спросить
