Можно ли обменяться долями наследства до вступления в наследство?
Можно ли обменяться долями наследства до вступления в наследство?
Лиля,
Если речь о недвижимости, то только после получения свидетельства о праве на наследство можно заключить соглашение и определить, кому что достанется...
Спросить
Добрый вечер, Лилия.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ:
для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1);
...
при призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из оснований или по всем основаниям (п. 2).
Приобретением наследства обеспечивается достижение результата наследования, то есть переход к наследникам всей наследственной имущественной массы.
С принятием наследства прекращается гражданское состояние наследника как вероятного правоприемника наследодателя, каждый наследник становится действительным субъектом прав и обязанностей. Наследник превращается в собственника, обладающего конкретными объектами собственности, кредитора или должника конкретных обязательственных правоотношений, в иного правообладателя.
Иными словами наследник заменяет наследодателя во всех его юридических отношениях.
Таким образом, до принятия наследства (ст. 1152 ГК РФ) невозможно "меняться долями" так как прав собственности у лиц осуществляющих такой обмен на наследственное имущество наследодателя еще не существует.
Кроме того, в соответствии с положением п. 1 ст. 567 ГК РФ "Договор мены" по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.
Пи этом, например, в совместном завещании супругов (ст. 1118 ГК РФ) последние определяют имущество, входящее в наследственную массу каждого из них, но не обмениваются им.
Отсутствуют прямые указания на обмен долями наследников в имуществе наследодателя и в наследственном договоре (ст. 1140.1. ГК РФ "Наследственный договор").
Спросить
Могу проконсультировать конкретнее при личной встрече. 8 987 4845739 г. Стерлитамак.
Спросить
Да, Вы можете заключить соглашение о разделе наследственного имущества, если делите несколько объектов наследственного имущества. Либо заключить иную сделку (договор купли-продажи, дарения).
СпроситьВопрос по наследству. Умер отец, наследников трое (я (сын от первого брака), его супруга и дочь от второго брака). В наследстве два автомобиля, квартира, денежные средства и оружие. Пришли к общему соглашению (на словах пока что), чтобы обменяться долями. Я должен сделать это после того как официально вступлю в наследство, или же в течении 6 мес до вступления?
Александр, как вы можете распоряжаться тем, что вам не принадлежит пока. После вступления в права наследования только.
Спросить
Заключайте соглашение о разделе наследственного имущества. Нотариальное удостоверение соглашения необязательно.
Спросить
Сначала вы должны подать заявление о принятии наследства (в полном объеме). Это делается в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. А уже после этого вы можете заключить соглашение у нотариуса о разделе наследства по тому варианту, о котором вы договорились с другими наследниками.
Спросить
В соответствии со ст. 1165 ГК РФ: 1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
СпроситьМы продали машину, полученную по наследству от моего мужа. Продали долями у нотариуса, после вступления в наследство. Покупали машину за 950 т., продали за 800 т. р. У меням 6/8 доли наследства. Буду ли я платить налог с продажи автомобиля по наследству?
Если владели менее 3-х лет, то у Вас есть право на имущественный вычет, который измеряется в процентах от 250000 рублей. Размер процентов зависит от того была ли в автомобиле Ваша доля как пережившего супруга
СпроситьСтоит ли сейчас вступать в наследство? Отец умер 2010 г., он проживал в другом городе, когда умер мы не знали, о вступлении в наследство никто не уведомлял, что имеется в наследстве у него мы тоже не знаем. Стоит ли вступать в наследство, восстанавливать сроки вступления в наследства, только из-за свидетельства о праве на наследства?
Здравствуйте. Не совсем понятно из вопроса желаете ли Вы принять оставшееся наследство, нужно ли это имущество Вам? Если - да, тогда, конечно, можно в судебном порядке восстановить срок для его принятия и доказывать уважительность причин, по которым Вы не приняли наследство в установленный срок.
Спросить
Статья 1157. Право отказа от наследства
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 64] [Статья 1157]
1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.
3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Если не прошел срок - 6 месяцев, предусмотренный для принятия наследства, думаю нотариус примет заявление об отказе от наследства. Но отказываться только в пользу другого наследника, а не иного лица, не входящего в число наследников.
Спросить
При вступлении в наследство несовершеннолетним ребенком должен ли его отец оплачивать долги доставшиеся ребенку по наследству от матери? Можно ли отказаться от наследства, если долгов много, а в наследстве доля в квартире, которая является единственным жильем ребенка и он в ней прописан или органы опеки не разрешат?
Должен оплачивать долги, доставшиеся в наследство. Можно отказаться от принятия наследства, если орган опеки даст такое разрешение. Статья 37 гражданского кодекса.
Спросить
Здравствуйте. Если несовершеннолетний вступает в наследство, то его родители обязаны оплачивать долги. Наследник по долгам наследодателя отвечает только в пределах стоимости полученного имущества.
СпроситьПри вступлении в наследство несовершеннолетним ребенком должен ли его отец оплачивать долги доставшиеся ребенку по наследству от матери? Можно ли отказаться от наследства, если долгов много, а в наследстве доля в квартире, которая является единственным жильем ребенка и он в ней прописан или органы опеки не разрешат?
Доброе утро, можете
СпроситьОтказаться от наследства в данном случае нельзя, так как ребенок имеет обязательную долю в наследстве, как находящийся на иждивении наследодателя. Поскольку он несовершеннолетний, то по обязательствам матери он не отвечает. Поскольку квартира является единственным жилье, то ни она, ни доля в ней не подлежат взысканию, и находятся под защитой органов опеки в интересах ребенка. А вот муж покойной может отвечать по ее долгам, если эти долги были приобретены в период брака.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством при вступлении в наследство отец должен оплачивать долги. При получении разрешения органов опеки от наследства официально можно отказаться.
СпроситьМогут ли два брата наследника обменяться долями наследства (доля в квартире на долю земельного участка) после получения свидетельства о праве на наследство и до оформления собственности и что для этого нужно.
Как вариант, можно заключить договор мены (если уже получены свидетельства о праве на наследство).
Спросить
Наследники могут у нотариуса заключить соглашение о разделе наследственного имущества, в этом случае каждому из них нотариусом будет выдано свидетельство на конкретное имущество.
СпроситьМожно ли обменяться долями при деление наследство? Имеется квартира и компания ООО, хотели обменяться с другим наследником. Как эту процедуру сделать?
С 1 июня 2016 года все сделки по отчуждению долей в квартире необходимо осуществлять через нотариуса..
Доли в ООО также отчуждаются через нотариуса
Спросить
