Как получить согласие мужа на отторжение квартиры в его отсутствие?
Квартира куплена в браке, двое детей, муж в тюрьме, хочу, чтобы он написал согласие на отторжение недвижимости на мое имя, как это произвести? Разводиться пока не планирую.
Здравствуйте лена необходимо найти нотариуса который осуществляет выезд в исправительные учреждения, обращайтесь в администрацию ИУ.
Спросить
Добрый день, Лена! нет, т.к. заочно такие сделки не возможны, нотариус должен убедиться в адекватности и дееспособности подписанта.
Спросить
Добрый день! У Вас доли в квартире не выделены, следовательно, подарить Вам долю муж не может. Но Вы можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества.
Спросить
В браке куплена куплена квартира и оформлена на моё имя. У мужа двое совершеннолетних детей от первого брака. У нас с мужем общий ребёнок. Как лучше поступить, чтобы в случае смерти мужа квартира осталась только мне и нашей дочери? Либо в случае моей смерти, чтобы квартира осталась дочери, поскольку у мужа есть другая собственная недвижимость. Брачный договор муж опасается заключать-не хочет остаться без квартиры при жизни.
Добрый день
Можете подарить квартиру дочери, в таком случае она станет собственницей квартиры, ни кто претендовать не сможет.
Спросить
Каким образом? Я не могу ей подарить без согласия мужа. Да и сама я не готова остаться на улице.
Спросить
Вы можете сделать дарственную дочери, с запретом продажи пока что вы живы, то есть будет действовать как наследство, очень много нюансов которые вас будут страховать в сделках с недвижимостью!
СпроситьРазвод с мужем, недвижимость вся куплена в браке, была ипотека на квартиру, все куплено за счёт мужа, вернее с продажи его недвижимости, и недвижимости мамы, есть договоры купли продажи, но все это было в браке. У нас ребёнок 1.3, хочу чтоб ей осталась квартира, муж консультировался, говорит все останется ему, т.к хоть и куплено в браке, но за его счет, так ли это?
Здравствуйте.
Если муж докажет, что недвижимость приобреталась за счет его личных средств, в т.ч. подаренных его матерью, то суд может отказать жене в разделе имущества.
Спросить
Здравствуйте, в данном случае Вам следует подать исковое заявление о разделе имущества, так как все имущество приобретено в период брака. В случае если Ваш муж обратиться с требованиями о том, что имущество было приобретено на его личные денежные средства и средства его матери то ему необходимо будет представить доказательства, что матерью денежные средства были подарены ему лично (но как показывает сложившаяся судебная практика у него это навряд ли получится) , в то время как Вам следует приводить доводы что денежные средства от продажи недвижимости матери были переданы именно Вашей семье для приобретения квартиры и автомобиля. У Вас есть все шансы на раздел имущества, но много правовых нюансов, поэтому следует обратиться на консультацию к юристам.
СпроситьВместе с мужем проживаем около 12 лет. Законно брак оформлен 2 года назад. Имеем двоих несовершеннолетних детей 10 и 6 лет. Квартира записана на мужа и куплена до официального брака. Есть еще квартира куплена мужем уже в официальном браке, но записана на имя матери мужа. Мать в ней не проживает у нее есть жилье квартира стоит пустая. У меня есть машина записанная на мое им я у мужа есть две машины куплены уже в браке. Я работала все время пока мы проживаем вместе. Муж выгоняет меня из квартиры и хочет забрать себе детей. На что я имею право при разводе и могу и я хочу чтобы дети остались со мной. Спасибо.
Вы имеете право только на раздел имущества виде автомобилей, если все они были приобретены в браке, то есть есть у вас машина грубо говоря - она ваша и будет - с учетом что у мужа есть еще две - одна тоже ему может быть выделена - за вторую можете просить компенсацию, если вторая машина на его имя. В квартирах вашей доли юридически нет. Не уходите из квартиры, и детей конечно не отдавайте
Спросить
Судебная практика по России в в 99% случаев оставляет детей матерям. Вам нужно подавать иск О разделе имуще6ства и об определении места жительства детей. При разводе совместно нажитое имущество во время брака делиться пополам.Что касается квартиры которая записана на мать мужа,то суду нужно предоставить доказательства, что квартира куплена на деньги мужа
СпроситьМой муж ушел в другую семью, но разводится со мной не собирается. Во время брака мной куплена квартира в ипотеку, собственником являюсь я. Есть согласие на покупку квартиры от мужа. Ипотека еще мной выплачивается. Муж на квартиру претендовать не собирается. Как официально оформить отказ мужа на квартиру, когда будем разводиться? Заранее спасибо.
Таня, если я правильно поняла Ваш вопрос, то квартира находится в общей совместной собственности. Для начала необходимо выделить супружескую долю, а затем уже Ваш муж сможет ею распорядиться, например, подарить ее Вам.
СпроситьЯ хочу купить квартиру, состою в браке, муж написал согласия на покупку квартиры, проблем нет, у меня есть двое детей 12 и 3 года, в данный момент своего жилья у меня нет, нужно ли согласие детей или опек. Оганов для покупки квартиры на мое имя, пропиманы дети у моего отца, в дальнейшем будут прописаны в приобретенной квартире?
Для приобретения согласия органов опеки и попечительства не нужно. Мало того, при приобретении жилья Вы можете не наделять своих детей собственностью, а просто зарегистрировать их по месту жительства родителей.
Это для того, если Вы впоследствии решите улучшить жилищные условия, Вам не потребуется разрешения органов для принятия решения, т.к. дети не будут явл. собственниками.
СпроситьХочу уточнить: как сменить собственника квартиры? Квартира куплена мужем до брака. Сейчас мы на грани развода. Прописаны в ней: муж, я, двое детей 12 и 15 лет (не с рождения). Мужу выписываться пока некуда, но он не против оформить квартиру на меня. Как это лучше сделать? Квартира приватизирована им же при покупке. Может ли муж выписаться из квартиры и написать дарственную на меня (без оформления развода). Я не хочу давать согласие на развод, пока он не переоформит квартиру.
Здравствуйте, да Ваш муж может подарить Вам квартиру и эта квартира будет в Вашей собственности, как во время брака так и после него.
Спросить
Ольга, добрый день!
Не надо дарственную, хотя в данном случае - допустимо.
Лучше - Соглашение о разделе имущества. По нему квартиру признаете Вашей личной собственностью.
Регистрируете Соглашение и переход права собственности в регистрационной палате.
Никому сниматься с регистрационного учета при этом не надо.
Расторгать брак совсем не обязательно.
2 этих вопроса вообще никак не взаимосвязаны.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
На мой взгляд, лучше всего оформить договор дарения на вас, или на детей, как договоритесь. Договор не требует нотариального удостоверения, зарегистрировать его в Росреестре несложно. Кроме того, Соглашение о разделе имущества в данном случае не стоит составлять. т.к. квартира не является супружеским имуществом и разделу не подлежит.
СпроситьУ меня такая ситуация. Собираюсь разводиться с мужем. В Браке на имя мужа была куплена 2 х. комнатная квартира. В нее были вложены мои деньги от прадажи однокомнатногй квартиры, купленной мною до брака (документально это нигде не зафиксировано) плюс целевой кредит на покупку квартиры, оформленный на мужа. В квартире прописаны двое детей (один от первого брака), я и муж.
На что я с детьми могу претендовать в случае развода?
Здравствуйте, Наталья.
Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в
этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не
предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в
их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и
(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из
супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал
доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество
супругов в ущерб интересам семьи.
Таким образом суд может отступить от равенства долей супругов в интересах детей. Хотя доказать, что именно те деньги от продажи Вашей квартиры пошли на приобретение двухкомнатной квартиры невозможно, но проговорить нужно и предъявить сколько стоит квартира, сколько целевой кредит и разница, косвенно это может послужить решением в сторону увеличения Вашей доли с учетом детей (хотя мотивировка для суда будут дети, в не вложенные Ваши личные деньги). Решение суда Вам никто не сможет предсказать.
Успехов
СпроситьЯ и мои двое детей прописаны в квартире моих родителей. Имею вторую квартиру, приобретенную во втором браке, квартира куплена на мое имя. В случае моей смерти кто является наследником. И имеет ли право дочь моего мужа от первого брака на какую-то долю в этой квартире, если да, то как сделать чтобы наследниками могли быт только мои дети. Дочь мужа прописана в квартире его и его родителей.
Уважаемая Екатерина! Наследниками Вашего имущества по закону первой очереди являются Ваши дети, супруг и родители(ст.1142 ГК РФ). Если квартира куплена в браке, то супруг имеет право собственности на 1/2 долю квартиры, а другая её половина делится поровну между ним, Вашими детьми и родителями. После смерти мужа его долю наследуют все его дети(в том числе и дочь от первого брака) и Вы(если он уйдёт из жизни после Вас). Если Ваш муж уйдёт из жизни раньше Вас, то его 1/2 долю квартиры наследуете Вы и трое детей умершего. Если муж оставит завещание, то оно может быть оспорено дочерью от первого брака(равно как и другими наследниками первой очереди, лишёнными права на наследство завещанием), если к моменту открытия наследства она достигнет 55 лет или будет иметь инвалидность любой группы. Если Вы с письменного нотариально заверенного согласия мужа подарите квартиру своим детям, то в состав наследства она не войдёт и дочь мужа не сможет на неё претендовать. Кстати, при дарении в простой письменной форме без нотариального удостоверения в этом году детям или за детей не придётся платить налог на дарение(ст.5 Закона РФ №2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"). С принятием главы 25.1 НК РФ налог на дарение придётся платить, т.к в указанной Вами квартире Вы и дети не зарегистрированы.
Спросить
Наследниками по закону первой очереди за вами (потенциальными) являются:
1. супруг
2. ваши родные дети
3. родители.
(ст.1141, 1142 Гражданского кодекса РФ). С уважением,
СпроситьВ браке пять лет. за это время приобретены две квартиры, на одну из которых оформлен брачный договор (квартира моей остаётся и после расторжения брака). вторая куплена за наличный расчёт на моё имя, с нотариального согласия супруга. Деньги на покупку второй квартиры - это подьемные по программе земский доктор, за которые я должна отработать в сельской местности 5 лет. сейчас муж решил разводиться со мной. Хочет половину всего. Я же отдавать ничего не хочу. Каковы мои шансы?
Квартира, на которую есть брачный договор останется Вашей, если он грамотно составлен. Вторая квартира будет делится на пополам.
СпроситьКвартира по ипотеке куплена в браке. Там никто не прописан. Я хочу разводиться. Муж угрожает: говорит, что пока мы в браке, он продаст квартиру. А деньги заберет себе. И при разводе делить будет нечего. Что раньше требовалось согласие супруги на продажу общей недвижимости. Теперь этот пункт якобы отменили. Кто прав, подскажите пожалуйста?
