УК обвиняет жильца в затоплении после замены канализационной трубы
Я живу на 4 этаже 5 этажного дома, затеял замену канализационной трубы. Вызвал сантехников (частных) и благополучно заменил.
Через два дня мне звонит УК и говорит о том что по моей вине затопило жильцов с первого этажа, якобы осколки старой чугунной трубы которую у меня демонтировали, провалились вниз и закупорили проход сточных вод. Эти осколки извлёк сантехник УК без каких либо свидетелей, и приложить эти осколки к моим старым трубам не возможно т.к слесарь УК забрал их и сдал на метал сразу по окончанию работ (моих) слесарей!
УК просит меня возместить ущерб пострадавшей стороне а я считаю что моя вина тут не доказана!
Пусть УК для начала предоставит вам письменную претензию с обоснованием нанесенного ущерба. Вот потом можно уже предъявлять ей возражения.
Спросить
В моем подъезде на 5 этаже прорвало трубу, вода затопила все вплоть до 2 этажа, я живу на 3 этаже. Воду перекрыли, уже два дня мы без воды, у нас маленькие дети, жара. Дом старый, труба общая. Соседи с 5 этажа проживают на севере, приезжают только в отпуск. Свой телефон и ключи от квартиры никому не оставили. Какие меры нужно принять? Можно ли взломать дверь с участковым, что бы отремонтировать трубу?
Пригласите представителя из Управляющей компании и участкового - вскройте дверь, почите трубу...
СпроситьДвухэтажный деревянный дом, квартира на втором этаже. Вентиляция от соседей первого этажа (подо мной), проходит по чугунной трубе, через мою кухню, на крышу. Труба стоит на моем полу и выведена на чердак, она мешается мне!. Могу ли я выкинуть эту трубу и замазать отверстие первого этажа соседей?
Доброго времени суток. Нет, самостоятельно вы не можете ничего сделать, нужно это согласовать с соседями, если они не будут против тогда вы можете демонтировать эту трубу и замазать отверстия.
Спросить
Доброго времени суток
Ничего выкидывать и ломать не нужно, если это вам не принадлежит, решать такие вопросы нужно обоюдно, либо в судебном порядке
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Здравствуйте!
Веселый вы человек. Сначала задаете вопрос, а потом выясняется, что всё уже сделано, всё шито-крыто...
Что будет? Да сосед просто обратится в жилнадзор, проведут проверку, прочее посмотрят, могут выдать предписание вернуть всё в прежнее состояние. Это самое легкое, что вас ждет.
Удачи!
СпроситьДоброго времени суток
Соседи имеют право предъявить вам исковое заявление о возмещении им причинённого материального вреда, если согласие на демонтаж они не давали
Удачи Вам. Анна Титова.
СпроситьМеня на 6 этаже и 7 этаж затопил сосед с 8 этажа. Я сделал экспертизу и подал исковое заявление. В суде те кто затопили вину не признают. Т.к. говорят что полотенцесушитель это общего пользования и должен отвечать обслуживающая компания. Ущерб на 100 т.р., я считаю что вина собственников квартиры. Тем более что думаю что было физическое воздействие на трубу.
А в чем вопрос? За полотенцесушитель не будет отвечать управляющая компания. Проводите экспертизу. А что написано в акте? Причина залива?
СпроситьХозяин квартиры самовольно без разрешения УК менял чугунную канализационную трубу., хотя менял слесарь УК за деньги, в результате сломана труба нижнего этажа. Произошел потоп на нижней этаж. Через 3 дня слесарю пришлось менять трубу частично на нижнем этаже. Во время работы был задет накопительный боллер болгаркой. Кто должен устранять все эти недостатки в квартире на нижнем этаже?
Все претензии надо предъявлять тому, кто поменял канализационную трубу, т.к. в результате его действий произошло затопление.
С уважением.
Спросить
Делали ремонт в квартире (5 этаж).
Дому 35 лет, все дряхлое.
Позвали слесаря ЖЭУ перекрыть воду. Поменяли трубу сами. Включили воду. Оказалось, что когда отрезали трубу, на 4 этаже труба лопнула.
Залили 4 и 3 этаж.
Соседям с 4 этажа поменяли трубу. Договорились, что ремонт им делать не надо.
Соседка с 3 этажа подняла скандал. Вызвала ЖЭК, ЖЭК записал ущерб. Нас она не пустила в квартиру - посмотреть на урон. Требует ремонт. Требует оплату потерянного рабочего времени.
Если старая труба в доме - разве это наша вина? Кто должен оплачивать ремонт - ЖЭУ или мы?
Добрый день!
Оплачивает ущерб тот - кто виновен в нем. В данном случае - вина не Ваша.
oemor@mail.ru
С уважением,
СпроситьДве недели назад в моей квартире на 3 этаже произошёл прорыв общего стояка. Пока ждали аварийку-зотопило два этажа вниз. Комиссия из ЖКХ в моей квартире не была, только у соседей снизу, но составили акт-обрыв гибкого шланга, т.е.по моей вине произошло затопление. Но ведь это не так! Моя ошибка в том, что не сфотографировала этот прорыв. Но ведь были сесарь и сварщик, которые устраняли прорыв и производили сварку метал. Трубы. Как доказать, что прорыв-не моя вина? Что для этого нужно сделать? Кто несёт ответственность за стояк общего пользования в квартире? ОЧЕНЬ НУЖНА ПОМОЩЬ!
Если данное дело дойдёт до суда, то в суде можно просить назначить экспертизу по определению причины затопления жилых помещений.
Спросить
За прорыв на стояке общего пользования отвечает управляющая компания. Если обрыв гибкого шланга в Вашей квартире - отвечаете Вы. Но из Вашего вопроса следует что аварийная бригада производила сварку трубы, а гибкий шланг так не ремонтируют.
Спросить
Хорошо, понятно, что отвечает управляющая компания. Но как от них этого добиться? По каким статьям и законам ГПК РФ я должна действовать? Что я могу сейчас предпринять?
СпроситьВы ни по каком не должны действовать если в результате порыва вам лдично ущерб не причинен, объясните также по какой причине на оьщем стояке у вас вдруг гибкий шланг оказался порванным согласно акту ук. пригласите в случае необходимости в суд свидетелей а именно лиц. устранявших повреждение.
СпроситьЯ собственник квартиры на 4 этаже (там живёт мой папа ни где не работающий и периодически употребляющий алкоголь), а соседи с 3 этажа уже месяц меня терроризируют в плане продажи квартиры. 5 июля они они обвинили в выбрасывании мусора с балкона, 14 июля увидев конденсат на трубе канализационной-соседи со второго этажа обвинили нас, что мы их затопили и вода бежит по трубам в их квартру... А 22 июля засорилас канализационная труба между 3 и 4 этажом, вода обошла из унитаза на пол и затопили соседей с 3 этажа. Соседи обвиняют нас в засоре канализации. Но над нами ещё живут люди на 5 этаже, тем более 5 июня мы прочищали канализационую трубу тросом, так как плохо уходила вода. Месяц все было хорошо, а тут засор. Слесаря приехавшие на вызов вытащили из трубы только моток волос, а что ещё было мы не знаем, т.к. остальное проскачило дальше... Теперь соседи хотят взыскать с меня ущерб. Как мне действовать, чтоб доказать, что не по моей вине засор?
Для начала пусть соседи докажут, что засор был по Вашей вине. Поговорите со слесарем или с управляющей компанией, чтобы Вам дали справку, что в трубе был только клок волос. Он мог быть чей угодно.
СпроситьОбщедомовая труба горячего водоснабжения дала течь в мое отсутствии в туалете и вода залила соседей 2 этажа снизу... соседка требует возмещения ущерба, при этом нецензурно выражаясь в мой адрес. Говорит что я не слежу за турбами... я всегда перекрываю воду уходя на работу. А течь была на сгибе и утром все было сухо. В дук сказали мне что не моя вина, пусть соседка вызывает комиссию и состаляет акт. Трубу слесаря заварили. Сказали что на сгибе часто так бывает и моей вины нет... трубы уже 19 лет с постройки дома.
Виталий, а мне обязательно акт о залитии ? это в интересах одной соседки. остальные без претензий...я даже пообщала помочь с ремонтом соседу...все адекватно отнеслись...а моя вина в чем может выражаться ?Я ничего не меняла. не трогала. не ковыряла эту трубу. замена думаю должна быть по плану ДУК, осмотр УК 2 раза в год не проводилось ни разу...
Спросить
Марина, добрый вечер!
Коллега даёт Вам полезную рекомендацию. Акт о залитии должен содержать в себе указание на виновное лицо. Для того, чтобы снять возможные претензии в дальнейшем. вам этот акт необходим. Кроме того, виновное лицо здесь скорее всего УК/ТСЖ, а не Вы.
Желаю удачи!
СпроситьЗатопило квартиру из старой прохудившейся трубы верхнего этажа, труба находится в зоне ответственности жильцов, за ванной, их вина для суда есть или это бесполезно.
При засорении стояка канализации из ванны произошла протечка. Затопило второй и первый этажи. Стояк засорился на втором этаже. Квартиросъемщик данной квартиры считает, что засор произошел по вине жильца с третьего этажа, который проводил замену сливной трубы из ванны к стояку. Вся работа заключалась в замене проржавевшей металлической трубы на пластиковую гофрированную. Дом 1937 года постройки. После того как преступили к очистке трубы стояка было решено заменить трубу стояка с чугунной на пластиковую. При снятии труб выяснилось, что они полностью сгнили и металлическая ржавчина попала внутрь трубы. Из-за этого произошел засор. Кто виноват?
