Как получить жилье по соц или коммерческому найму.
Как получить жилье по соц или коммерческому найму.
Лица, которые могут получить жилье в социальный найм, перечислены в ст. 49 и ст. 51 ЖК РФ. К таким гражданам относятся: Лица, официально признанные малоимущими, которые нуждаются в жилплощади. ... Предоставление жилого помещения по социальному найму. Получить жилье из социального фонда можно, воспользовавшись следующим алгоритмом: Обращение в жилищный отдел муниципалитета. Предоставление пакета документов и написание заявления о предоставлении жилья.
Претендовать на социальные квадратные метры могут только граждане РФ, зарегистрированные по месту проживания в течение 10 лет и более. Если для заявителя не имеет большого значения регион проживания, то для ускорения получения квартиры лучше выбрать регион, где можно получить такое жилье проще. В этом помогут данные Росстата. Отличия коммерческого и социального найма. При коммерческом найме владелец квартиры/дома за плату предоставляет нанимателю жилье.
Период пользования муниципальным жильем по договору социального найма не является значимым условием, т.к. по этому соглашению квартира выдается в бессрочное пользование (ст. 60 ЖК РФ).
Спросить
нужно обратиться в жилищный отдел местной администрации с заявлением о о постановке вас на жилищный учет
Спросить
Для начала необходимо признать Вас нуждающимися.
Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма
1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):
1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;
2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;
3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;
4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается Правительством Российской Федерации.
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
8-914-964-7895.
СпроситьУ меня вопрос такого плана. Мы с женой сейчас получаем жильё по коммерческому найму, в то-же время стоим на очереди на соц. найм. Можем ли мы получив квартиру по коммерчесскому найму перевести его потом по своей очерёдности в соц. найм и потом приватизировать его? Просто слышали что жильё полученное по соц. найму после 2001 года нельзя приватизировать. Помогите пожалуйста с грамотным ответом.
Как получить жильё в норильске по коммерческому найму безработному?
Предлагают жилье по коммерческому найму у администрации сотруднику полиции, Продлевается ли договор найма в случае увольнения или ухода на пенсию?. И можно ли это жилье получить в собственность по истечении времени?
Здравствуйте! договор коммерческого найма отличается от договора социального найма, именно тем что в нем установлен срок проживания. Переход в собственность не предусмотрен.
СпроситьСкажите пожалуйста можно ли многодетной семье получить жилье по коммерческому найму, своего жилья нет, снимаем, кому положено и куда обращаться, спасибо.
Я живу в жильё по коммерческому найму 6 лкт, с очередности как малоимущую меня сняли год назад. Можно ли мне перевести в соц. найм через суд. Какова вероятность перевода?
Ильсеяр, если Вы судитесь и у Вас есть адвокат, то все вопросы нужно задавать ему, т.к. у него есть Ваши документы.
Жильё по социальному найму предоставляют, если она это имеются основания. Вас сняли с очередности как малоимущую. Если у Вас других основания для получения соцнайма нет, то как Вы думаете можно перевести ком найм в соц найм? Как мороженное превратить в колбасу? Никак.
Спросить
У меня коммерческий найм только до 17 июля 2018 г. А потом могут забрать жильё. А судиться по поводу восстановления бесполезно. Верховный Суд отказал. На момент получения квартиры я стояла с ребёнком инвалидом в очередности как малоимущая. И после длительных моих обращений. Мэр выделил, учитывая мою Трудную Жизненную ситуацию жильё пр коммерческому найму. Но с учёта не сняли как малоимущую, сняли год назад. Сын инвалид умер 2012 году и родилась дочь в 2014 г. Я незнаю что делать, чтобы оставить жильё. Каковы мои шансы перевести с коммерческого найма в соц. найм в судебном порядке, если жильё муниципальное и договор расторгнут в одностороннем порядке 17 июля 2018 г.
СпроситьИльсияр, очень сочувствую Вашей ситуации, но без документов я, как и любой грамотный юрист, ничего Вам сказать не могу. Поймите, это наша работа. Вы ведь тоже вряд ли работаете бесплатно. Одно дело простые советы, а другое реальная помощь в суде и в администрации.
СпроситьИнтересует вопрос, как получить жилье по коммерческому найму. При том, что я уже проживаю в жилье по найму, но нахожусь в стадии принудительного выселения.
Если Вы не состоите на учете нуждающихся в жилых помещениях, то не можете претендовать на получение жилья по коммерческому найму. Факт Вашего выселения из жилого помещения значения не имеет.
Спросить
Доброго времени суток.
Уважаемый Александр, что бы была возможность вам использовать сейчас сию возможность нужно обратиться в суд, выиграть его и исполнительный лист направить суд. приставам.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьНе понятно о какой возможности Вы говорите. Выселенным по решению суда гражданам город НЕ обязан немедленно предоставлять жилье. Вставайте на жилищный учет, если у Вас имеются на это основания и ждите подхода очереди. Это примерно лет 30 в Санкт - Петербурге, если нет льгот.
Спросить
А какой может быть выход? Меня выселяют по решению суда. Но мое право нарушено. Я был вселен на законных основаниях. Хотел бы сохранить за собой это жилье или получить другое.
СпроситьРешение суда обжаловали? Ответить Вам полно и правильно без изучения документов, решения суда и пр. не возможно. Но выселение по решению суда иногда может быть основанием для постановки на жилищный учет... при наличии иных оснований.
Виртуально Вам помочь в полном объеме не возможно.
Спросить
Так Вы хотя бы основания выселения укажите, что бы здесь не гадали, а знали что вам ответить. Подробно вопрос писать нужно.
СпроситьВ 2005 году я переехала из Казахстана в Россию, в течении года получила паспорт и так как жилья не было никакого заключила договор с мэрией о коммерческом найме. Но с 2012 года получила инвалидность 1 ю группу (онкология) бессрочно и платить по коммерческому найму я не могу не позволяет пенсия, и поэтому я хочу перевести квартиру в соц найм с последующей приватизацией, тем белее что стоит вопрос о передачи нашего посёлка в другой Административный округ, я боюсь потерять жильё так как другого у меня нет. Муж у меня тоже инвалид 2 й группы не рабочей.
Могу ли я восстановиться в очереди на жильё по сицальному найму, имея жильё в коммерческом найме.
Добрый день, уважаемый посетитель!
Безусловно, это в данном случае возможно
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Здравствуйте! Вам необходимо снова собрать документы и встать на очередь в качестве нуждающейся на получение жилья по соцнайму. Вас никто не может лишить этого права, данного государством, если у Вас имеются все основания для признания Вас нуждающейся. Не важно, что Вы когда-то написали отказ. Обратитесь к юристу-может быть, на момент заключения договора комнайма Вы состояли на учете как нуждающаяся, а Вас просто обманули, заключив с ВАми договор комнайма. В моей практике был случай-женщина состояла на учете 19 лет, а с ней на муниципальную квартиру постоянно перезаключали договор комнайма. Мы подали иск в суд и признали право пользования на условиях договора социального найма именно на ту квартиру, на которую с ней заключали договор комнайма. Тут еще один очень важный аспект - квартира, в которой Вы проживаете, кому ранее принадлежала? Если какой-то организации, где Вы работали, а потом эту квартиру передали в муниципальную собственность-смело идите в суд и признавайте право пользования.
Спросить
