И мне говорят, что все документы, т.е КВ 1, кадастровый паспорт все действительно в течении пяти лет.
Я хочу купить участок, предыдущий собственник его купил в 2008 году. И мне говорят, что все документы, т.е КВ 1, кадастровый паспорт все действительно в течении пяти лет. Я от них прошу свежую выписку, но они отказывают. Верно ли это, могу ли я оформить ДКП, по ВК 1 и кадастровому паспорту от 2008 года. Спасибо.
Добрый день.
Срок действия кадастровой выписки о земельном участке законом не ограничен. Можете покупать.
СпроситьТехнический кадастровый паспорт на домовладения выполнен 2009 годом, в кадастровом паспорте на дом не указан кадастровый номер земельного участка, нам регистрационная палата отказывает в регистрации права на дом в связи с тем что не указан кадастровый номер земельного участка в кадастровом паспорте на дом. 1985 году была произведена сделка купли продажи дома расположенного на таком то земельном участке. В выписке из по хозяйственной книги прописан предыдущий собственник, он умер. Нам оказывают в регистрации права в связи с тем, что собственник з/у умер и выписку нам выдали на землю не правомерно. И выписка на землю не является правовым документом для юстиции, письменно не дают отказ.
Приехала инспекция по земельному надзору, проверили документы, в кадастровом паспорте дома и кадастровом паспорте земли есть разница. Кадастровый паспорт дома вместе с постройками размечены как надо, так как всё построено, кадастровый паспорт земли не имеет границ гаража: он выходит за границы забора по кадастровому паспорту дома. Можно ли обойтись без межевания земли? (т.к. стоимость не очень приятная) или как-то решить вопрос исходя из кадастрового паспорта дома?
Здравствуйте. Сегодня нет такого документа как кадастровый паспорт, есть тех план дома и выписка из ЕГРН содержащие технические характеристики объекта недвижимости. Надо про межевать участок с возможностью его увеличения на 10 % от общей площади.
Спросить
Уточните, пожалуйста, каким образом увеличить на 10%земельный участок? И еще: нам специалист, который проводил, сказал, что нашей вины нет, будет оформлять акт как "ошибка межевания",возможно ли в таком случае бесплатное межевание?
СпроситьУ нас такая ситуация.. в 2013 году купили участок земли (СНТ), в кадастровом паспорте п.15 осталась фамилия старого собственника. Сейчас решили продать участок. Нужно ли менять кадастровый паспорт на свою фамилию при продаже или можно продать по этому паспорту? Спасибо.
При простой письменной форме кадастровый паспорт вообще не нужен, а если решите удостоверить договор нотариально, то нотариус потребует новый паспорт.
СпроситьПредлагают купить участок ижс, документ на собственность 1999 г. старый кадастровый паспорт 50-03-и.т.д. Размер 1200 кв. м.Новый кадастровый паспорт предъявлен 2010 г. на этот участок и имеет размер 1223 кв. м. имеются сноски на предыдущие кадастровые номера, один из них из свидетельства собственности, другой показывает площадь 1200 кв.м и номер дома снят с учёта. смотрел по публичной кадастровой.
Вопрос: как пробить старый кадастровый номер на свидетельстве о собственности что это тот же участок, что и на новом кадастровом паспорте ведь размер участка чуток изменился. Не хотят ли мне продать другой участок.
вам нужно с помощью землеустроителей проверить соответствуют ли точки вашего участка в натуре с точками указанными в кадастровом плане , предлагаемого участка...
СпроситьДля оформления сделки купли-продажи дачи нотариус запросил кадастровый паспорт с межеванием с указанием кадастровой стоимости на 2008 год, в кадастровой палате выдали паспорт, но в графе "особые отметки" указано Кадастровая стоимость расчитана на декабрь 2005 г. И объяснили, что согласно постановлению все кадастровые паспорта выыдаются с указанием стоимости на 2005 год. Должен ли нотариус принять такой паспорт?
Странно, лично я видел несколько кадастровых паспортов с кадастровой стоимостью на 2008 год. Думаю, нотариус откажет.
СпроситьХочу купить участок без строений в коллективном саду. У продавца есть св-во на участок, кадастровый паспорт. Что мне нужно еще от продавца: выписку и ЕГРП, паспорт собственника, нотариальное согласие второго супруга (если есть) и договор купли-продажи, верно?
Хочу купить участок площадью 467 м 2, из документов есть свидетельство о регистрации, кадастровый паспорт, план межевания, в процессе разговора с продавцами выяснилось, что они хотели размежевать участок и отдали документы кадастровому инженеру, участок размежевали и выдали 2 кадастровых паспорта с новыми кадастровыми номерами, в юстиции не регистрировали, почтовые адреса не разделяли. Я боюсь, чтобы не купить 1/2 участка, и что теперь делать, мне нужен цельный участок, и выдадут ли мне разрешение на строительство на цельном участке. В новом кадастровом указано, что это временны, если его не понесут в юстицию до 2015 года.
При заключении договора купли-продажи будет описан его предмет, там будет указана площадь участка, его кадастровый номер, категория земель и вид разрешенного использования. Постановка на кадастровый учет временных земельных участков означает лишь возможность до 2015 года осуществить раздел, но никак не обязанность. Раздел участков является завершенным после внесения соответствующих записей в ЕГРП, т.е. после государственной регистрации в Росреестре.
СпроситьЯ получил новый паспорт гражданина РФ в июле 2001 года. В новом паспорте нет штампа с данными старого паспорта. Когда я обращаюсь в банк по вопросам договора, заключенного по прежнему паспорту, в 2000 году, мне не могут помочь, говорят, обратитесь в полицию.
Идите к начальнику паспортного стола с заявлением если не поможет то в прокуратуру.
Спросить
Я в 2000 году открыл в Сбербанке счет, пользуясь старым паспортом, а пришел его проверить в 2020 году уже с новым паспортом. В банке меня не смогли обслужить: в новом паспорте нет штампа с номером старого паспорта, поэтому я не могу доказать, что я и есть вкладчик банка.
СпроситьСобираюсь купить квартиру. Попросили тех. паспорт на квартиру. Продавец предъявил копию поэтажного плана, Извлечение из тех./паспорта на квартиру и выписку (экспликация). Все документы от 2004 года. Действительны ли они сейчас? Или требовать новые? Спасибо
?
Если со дня составления документов ничего не изменилось, не было реконструкций или перепланировок или пристроек, то ничего не нужно менять и документы действительны.
Спросить
Добрый день! Документы действительны, если не было перепланировки. При регистрации сделки в Росреестре при наличии свидетельства о регистрации техпаспорт не нужен.
Спросить
Что делать, чтобы сделка не была приостановлена из-за возможной ошибки в новом кадастровом паспорте?
Кадастровый паспорт получен после ЕГРП, предыдущий кадастровый паспорт правильный (6 лет назад) похоже ошибка в новом кадастровом паспорте - документы переданы на регистрацию сделки - что делать что б сделку не приостановили?
Анна, сделку приостановят и вы должны будите устранить ошибку в сведениях и обратиться с заявлением о внесении изменений в росреестр
Спросить
