Соседи пытаются нажиться на наших проблемах - как правильно решить конфликт?
Недавно затопили потолок соседей, на мой взгляд вопрос решается частичной заменой гипсокортона, шпаклёвкой и простой побелкой, но соседи не хотят этого, вчера принесли смету ущерба в 60 тр сумма значительно завышена, и уже в заключение специалиста указаны вместе с потолком и стены, которых при осмотре и при беседе с ними озвученной небыло, есть акт с жэу о протечке в котором указан только потолок в 2 х местах. Ни на составление акта, ни на оценку ущерба нас никто ни пригласил, как проходила экспертиза я не знаю. Как поступить в данном случае? Просто очевидно что просто хотят поживиться.
Вы сами видите, что миром не получается, а значит спор может разрешить только суд...
Спросить
Если всё-таки дойдёт до суда, какие шансы уменьшить сумму ущерба?, и как будет производиться взыскание задолженности, просто у квартиры 2 собственника муж, и отец мужа который проживает отдельно. Я в данный момент не работаю по состоянию здоровья, 2 е несовершеннолетних детей, муж единственный кормилиц с зп в 42 тр. То есть возможна ли в этом случае рассрочка?
Спросить
Ваши доходы при вынесении судом решения не будут приняты во внимание и поэтому нужно в суде оспаривать сумму ущерба. В суде нужно использовать свои права, оспаривать акт затопления при наличии оснований, экспертизу по ущербу, заявлять ходатайства о проведении повторной экспертизы или дополнительной при завышении сметы, с материалами дела в суде нужно ознакомиться для того, чтобы оспаривать их. Лучший для вас вариант-оформить представительство на юриста, но это для вас по-видимому затратно.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации. Статья 35. Права и обязанности лиц, участвующих в деле
1. Лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии, заявлять отводы, представлять доказательства и участвовать в их исследовании, задавать вопросы другим лицам, участвующим в деле, свидетелям, экспертам и специалистам; заявлять ходатайства, в том числе об истребовании доказательств; давать объяснения суду в устной и письменной форме; приводить свои доводы по всем возникающим в ходе судебного разбирательства вопросам, возражать относительно ходатайств и доводов других лиц, участвующих в деле; получать копии судебных постановлений, в том числе получать с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" копии судебных постановлений, выполненных в форме электронных документов, а также извещения, вызовы и иные документы (их копии) в электронном виде; обжаловать судебные постановления и использовать предоставленные законодательством о гражданском судопроизводстве другие процессуальные права. Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
1.1. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд документы как на бумажном носителе, так и в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
(часть 1.1 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
1.2. Лица, участвующие в деле, вправе представлять в суд иные документы в электронном виде, в том числе в форме электронных документов, выполненных указанными лицами либо иными лицами, органами, организациями. Такие документы выполняются в форме, установленной для этих документов законодательством Российской Федерации, или в свободной форме, если законодательством Российской Федерации форма для таких документов не установлена.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
2. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
СпроситьА если по суду присудят выплатить ущерб в полном размере, то его можно оплатить в рассрочку? Или же сразу выплачивается полная сумма.
СпроситьДанный вопрос решается либо через судебного пристава (если возбудят исполнительное производство) , либо путем судебного определения о рассрочке платежа...
Спросить
Вся.
Но Вы вправе просить рассрочку. , подав заявление в суд после вступления решения суда в законную силу.
При разрешении спора о возмещении ущерба,
причиненного заливом квартиры, юридически
значимым обстоятельством является выяснение
судом вопроса о наличии или отсутствии вины
каждого из ответчиков в произошедшей аварии,
повлекшей залив квартиры истца.
Спросить
3 года назад затопили соседий, при осмотре повреждений говорили им что готовы помочь с ремонтом, или возместить ущерб. Соседи сказали что посмотрят как будет сохнуть повреждения, если что то появится то они нам сообщают, на этом и разошлись... за это время встречали их, ни каких претензий с их стороны небыло, акт осмотра не составлялся. И вот недавно затопили их второй раз, отошёл шланг от стиральной машины. Спустились к ним для осмотра, текло только в ванной комнате. На кухне и коридоре все сухо, но я заметила желтые пятна на потолке, на месте первой протечке, а так же в тех местах где ее небыло (как выяснилось ремонт делался более 13 лет назад, то есть возможно это застарелые пятна не имеющие отношения к делу) соседи провели оценку ущерба в 66 т. Был составлен акт с жэу без нашего присутствия, никто о проведение данной процедуры нас не известил, и записи об нашем отказе в акте нет, осмотра нашей кв тоже небыло, на выявление источника протечки. В акте и оценке есть расхождения, при оценке ущерба появились уже стены, про которые мы вообще впервые слышим.
Сейчас же соседи ходят каждый день, и требуют эти деньги, грозят судом и моральным ущербом в 40 т.
Возможно ли снизить сумму ущерба и оплатить ремонт только ванной комнаты?
Могут ли они объеденить протечку 3 х летней давности при которой небвло составления акта, с нынешней?
Виновата. Затопила. От помощи соседи отказались. На комиссию и экспертизу не пригласили. Повреждения в акте ЖЭУ и в акте экспертизы не соответствуют, явно завышены. Акт ЖЭУ составлен спустя 10 дней, акт экспертизы через 30 дней после затопления. Как уменьшить сумму ущерба до реальной.
Лопнул гибкий шланг подвода горячей воды к смесителю. Дома никого не было - все на работе. Залило соседей - подали иск на меня в суд. при составлении акта залива и экспертизы оценки не пригласили и не не сообщили о проведении. На основе каких юридических документов составляется акт осмотра и экспертиза оценки помещений?
Оценка ущерба проводится строго по акту залива?
Обязаны ли приглашать на составление акта и на экспертизу оценки помещений предполагаемых виновников залива?
Здравствуйте! 23.03.18 г. в нашей квартире сорвало кран, и мы залили соседей снизу. Аварийная служба была вызвана ими. 27.03.18 г. к ним приходила комиссия из Жилищника в лице инженера по эксплуатации и двух мастеров по эксплуатации. Был произведен осмотр квартиры и составлен акт осмотра. Нас на осмотр не пригласили. О составленном акте осмотра нас соседи уведомили только 2 апреля. Мы пришли к ним в квартиру посмотреть на повреждения и ознакомится с актом. Повреждения у них в квартире минимальны. Кроме того, след от протечки есть всего в одном месте. В остальных местах нет никаких следов протечки, а завернутые углы обоев, отслоившийся карниз и микротрещины на потолке похожи больше на износившийся ремонт. Также в акте осмотра было написано, что у нас прорвал шланг стиральной машины, а на самом деле у нас вырвало кран. Соседи требуют от нас приличную сумму, которая на наш взгляд сильно завышена. Угрожая, что в суде будут требовать в два раза больше. Вопрос: соблюдены ли в данном случае правила и сроки составления этого акта? Если там неверная информация о причине протечки, значит, акт неверный? Могут ли они сейчас, по прошествии почти двух недель после аварии, составить грамотный новый акт, с которым пойдут в суд, или сроки уже упущены? Спасибо!
Затопили нас и нижних соседей зимой 2008 г.
Мы живем на даче, по приезду домой обнаружили высохшие протечки.
В ЖЭК не обращались т.к.с нижнего
этажа претензий не было.
Протечки сфотографировали. Сделали в апреле ремонт.
В ноябре знакомые проживающие сейчас в нашей квартире передали от нижних соседей акт о последствиях залива ванной и кухни якобы нами.
В акте указано:
1.заявка ОДС от сентября (число не соответствует), в которой сантехником отмечено о наличии старых протечек!?
2.В акте не указано, что ремонт в ниже расположенной квартире (соц. найм)
не делался длительное время. (визуально более 15 лет).
3. не вычтена сумма амортизации (% износа).
Акт на сумму 10752 руб. за новые материалы без вычета % износа.
В течении недели удалось составить акт о том, что в квартире соседей снизу "при визуальном осмотре косметический ремонт не проводился более
15 лет".
Вчера соседка сообщила о подаче в суд. Утверждает, что ежегодно производит косметический ремонт.
ЖЭК отказывает нам в составлении акта к соседям верхнего этажа.
(На кухне часть обоев имеют слабо различимые следы протечек.
Обновлённые обои того же цвета частично наклеили на старые протечки.)
Нижние соседи требуют выплаты полной суммы, не желая разбираться в данной ситуации.
Убедительно прошу Вас проконсультировать по данному вопросу.
С уважением Ирина.
При пробном пуске отопления произошла протечка крана радиатора, в это время нас не было дома. Соответственно затопили соседей. Спустя 2 месяца соседи принесли Локальный сметный расчет 43000 рублей. При оценке ущерба не присутствовал, в акте аварийных служб не расписывался. Уведомления о пуске отопления не было. Имущество мебель, техника в акте не указано; Залив произошел 1 комн-пол потолок стены (частично). Коридор-1 стена, потолок (Частично) Приписали и 2 ю комнату. Дело произошло в Мытищах в хрущовке, Никакого евро ремонта у них не было. В сметном расчете еще указан какой то НДС. Считаю что сумма завышена, На просьбу как то договориться подешевле отвечают катигорично нет, хотим всю сумму.-тогда говорят будем подавать в суд. Чего нам ждать от суда? В квартире проживаем по натариально заверенному разрешению хозяйки, без регистрации, сама она за границей.
Мы затопили соседей снизу, был составлен акт, но без оценки причиненного ущерба. Соседи уже сделали ремонт и теперь требуют с нас деньги за уже сделанный ремонт+за составление акта. Как нам поступить?
Затопили соседи сверху. Составлен акт о протечки. Прошу побелить потолок полностью а они говорят что только протечку. Как правильно поступить?
Мы залили соседей снизу. Они предоставили нам акт залива, составленный Жэком и смету. В акте залива указан только сам факт протечки (местами намокли обои, потолок), но не указаны конкретные размеры повреждений. В смете фигурируют некие объемы по замене пола, потолка, обоев. Могу ли я в суде оспорить акт и смету, т.к. из акта фактически не ясно объем необходимых восстановлений. Квартира соседей лет 20 не ремонтировалась, а в смете заложены кроме странных объемов еще и немыслемые цены на материалы. Согласна возместить ущерб, но не делать дорогущий ремонт. Заранее спасибо за ответ.
Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.
