Как защитить свои права на жилье в случае смерти продавца и истечения срока генеральной доверенности?
Родители купили дом, оформили на отца ген. доверенность, не переоформили на себя, продавец умер. Доверка уже закончилась давно. Как быть постояльцам дома.
Уважаемая Оксана г. Ханты-Мансийск!
Купить - Продать объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ).
Поэтому в вашей ситуации рекомендую вам оформить данную Сделку купли-продажи дома (ст.454 ГК РФ) с наследниками вступившими в наследство.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 18.03.2020 г.
Спросить
Помогите пожалуйста разобраться. Купили авто которое стояло более 7 лет первый хозяин умер давно у второго ген доверенность закончилась тоже давно как можно оформить авто на себя.
Бабушка оформила дарственную своего дома на моего отца. Бабушка умерла, папа оформил дом на себя. Не давно умер и папа. Остались 3 детей и супруга (вторая жена отца). Имеет ли его жена право на долю в этом доме?
Купили дом по генеральной доверенности в 1999 г. Доверенность была выписана на один год. За год дом не оформили т.к.доверенность была утеряна. В доме проживаем постоянно. Сам продавец дома живет в Дагестане. Дом он купил у колхоза. Подскажите как можно оформить дом и можно ли это сделать сейчаc? Заранее спасибо за ответ.
Купил мото по ген. доверенности, на себя не переоформлял, собрался продавать, могу ли я переоформить мотоцикл на другого человека по ген доверенность или же передоверить доверку на него, а он сам переоформить на себя по ген доверенности?
Мои родители дарственно оформили на меня свою квартиру. Сейчас из родителей осталась только мама, она оформила ген. доверенность на мою родную сестру, что бы та переоформила документы по машине и гаражу на себя без участия мамы. Вопрос, может ли сестра по ген. доверенности от мамы отозвать дарственную на мамину часть квартиры? Спасибо.
Купила дачу 11 лет назад приватизированную у собственника по ген. доверенности, с полным пакетом документов. Завели садовую книжку, вписали в журнал у председателя, но приватизацию и кадастровый не переоформила на себя. Сейчас возникла нужда продать дачу, а доверенность утеряна. Продавец дачи уже умер. Как доказать, что я являюсь добросовестным покупателем и переоформить дачу.
Машина продана по ген. доверенности, связи нет с купившим, налоги он не платит, машину не переоформил, доверенность уже закончилась. Как снять с учета эту машину?
Мои родители купили и проживали в частном доме. Нас пятеро детей, все давно уже взрослые. Дом после покупки был оформлен на маму, но в 1999 году мама умерла и отец оформил дом на себя (по истечении 6 месяцев после смерти). Никто из моих сестер не предъявил права на наследство.
Сейчас я проживаю со своей семьей с отцом, а так же в доме проживает брат-инвалид (53 года). Папа оформил сначала завещание на дом на меня, а потом мы оформили куплю-продажу дома на меня, с правом проживания отца и брата-инвалида. Но сейчас мои сестры говорят, что будут оспаривать свое право на мамино наследство. Что отец не имел право переоформлять дом на себя. Могут ли они отсудить часть дома.. Ведь мама умерла давно, а дом фактически принадлежит мне. Дом родители покупали, когда мы были уже все взрослые.
В 2007 году мы купили дом в деревне без каких либо документов на него, а продавец этого дома купил его в 2001 году у другого по расписке, изначальный продавец умер давно, как сейчас оформить дом и землю в собственеость.
