Какие документы нужны для купли-продажи квартиры?

Прверьте обязательно наличие свидетельства о праве собствености, кад ими тех паспорта.

егрп закажите. по сайту приставов продавца проверьте. часть денег оставьте до момента перехода права.

Договор купли продажи, кадастровый паспорт

Нет таких сроков, можете и не регистрироваться в квартире. Заставить Вас сделать это никто не может

Правоустанавливающие документы,ДКП.Далее по необходимости.Всё индивидуально.Можно на рег.учет не вставать.

Здравствуйте, Ирина. Договор купли-продажи обязательно регистрируется в ФРС, эта сделка подлежит обязательной государственной регистрации. Необходимы правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности, договор, на основании которого приобретено право; выписка из домовой книги; свидетельство о надлежащем извещении об отказе от первоочередного права выкупа; согласие супруга (бывшего супруга) на сделку (если доля является совместной собственностью супругов).

Если договор купли-продажи заключается с третьим лицом (не являющимся сособственником) - то оформляется он в нотариальном порядке. После чего в Росреестре регистрируется переход права собственности. Если купля-продажа осуществляется между сособственниками долей - то договор можно оформить в простой письменной форме и с договором обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности. Кроме договора в данном случае нужно будет предоставить квитанацию об оплате госпошлины и свидетельство о собственности доли.

Сделки в отношении себя лично по доверенности не допускаются.

Здравствуйте. Что бы обезопасить себя необходимо удостовериться! что кв. действительно принадлежит продавцу. Для этого следует проверить его паспортные данные и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Узнать какое количество лиц зарегистрировано, затребовав у продавца справку о составе семьи. дееспособность пролавца, не состоит ли он на учете в пнд, соответствует ли квартира поэтажному плану и экспликации БТИ.Далее! Вы должны составить договор купли-продажи, в котором будут прписаны все условия сделки, включая предмет договора с описанием приобретаемого имущества, цену договора, перечень лиц, сохраняющих паво пользования помещением если такие есть,стороны могут педусмотреть и другие условия договра. Договор не подлежит удостоверению у нотариуса, но я бы советовала Вам, что бы его составлял юрист.Документы предоставляются в регистрирующий орган в двух экземплярах, подлинник и копия. С Вашей стороны Вы должны представить чек и его копию на оплату госпошлины за регистрацию, с физ. лиц она составляет 1000рублей по реквизитам, взятым в юстиции. Договор купли-продажи должен быть представлен в двух экземплярах, документ, удостоверяющий личность. Со стороны продавца должен быть кадастрвый паспорт и его копия на квартиру, правоустанавливающие документы на квартиру, нотариальное согласие супруга, если продавец состоит в браке. На регистрацию права собственности отводится месяц со дня сдачи докментов. При возникнвении вопросов по ходу регистрации, регистратор может запросить у продавца недостающие документы. Если возникнет необходимость в составлении договора или вопрсы, обращайтесь. С уважением. lana.nizamutdinova@уandex.ru

Марат, здравствуйте! На сопровождение сделки, все-таки, лучше пригласить юриста. Или хотя бы показать ему все документы, которые предоставляются продавцом.

На сделку потребуются:

1. Св-во о гос. регистрации права собственности и его ксерокопия.

2. Документ-основание (тот документ, на основание которого продавец приобрел право собственности на квартиру) и его ксерокопия.

3. Выписка из домовой книги или ЕЖД.

4. Кадастровый паспорт (если он уже есть в Росреестре, то более он не нужен).

5. Если квартира является совместно нажитым имуществом, то нотариальное согласие супруги Продавца.

6. Если среди сособственников есть дети, либо в квартире зарегистрированы дети, находящи еся по опекой, то разрешение ООиП.

7. Сам договор купли-продажи квартиры в кол-ве экз. по кол-ву сторон.

С уважением,

Харченко О.В.

Добрый день, уважаемый посетитель!

Недвижимости? ДКП в 3 экземплярах, выписка изз ЕГРН, при наличии - технический паспорт. Заключаете договор и обращаетесь в Росреестр для регистрации прав, пошлина 2 тыр

Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте

Необходим договор купли-продажи, документы подтверждающие собственность, паспорта, согласие супругов, если стороны в браке и квитанция об уплате госпошлины для регистрации перехода права собственности.

Доброго времени суток! Право устанавливающий документ, который должен быть у продавца, паспорта всех собственников.. А лучше Вам обратится к юристу который займется сбором и проверкой документов.

Доброго вам времени суток. Вам понадобится договор купли-продажи в 3 экземплярах, выписка из ЕГРН. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

Здравствуйте, юлия!

Примерный пакет документов выглядит так:

1. Договор купли-продажи по числу участников сделки + 1 экземпляр для регистрирующего органа

2. акт приема-передачи квартиры, такое же количество

3. правоустанавливающие документы на квартиру (то есть документы, подтверждающие право собственности продавца на эту квартиру)

4. справка об отсутствии или о том, кто прописан в квартире на момент сделки. (выписывать если кто-то прописан преидется вам - скорее всего через суд)

5. если квартира принадлежит несовершеннолетнему, то согласие органов опеки на сделку

6.если продавец состоит в браке, то нотариальное согласие супруга на сделку

7. квитанции об оплате гос. пошлины

если квартира принадлежит юридическому лицу, то нужны еще и другие документы. А вообще, я все-таки рекомендую вам обратиться к специалисту. не жалейте для этого денежных средств, квартира, которую вы можете потерять - стоит дороже, думаю, что и договор вы составить сами не сможете. обратитесь к юристам, покажите им документы на приобретаемое жилье. Их совет может существенно облегчить проведение сделки и обезопасить ее.

Как обычно, в общем порядке

Свидетельство о праве собственности на квартиру кадастровый паспорт, разрешение органа опеки на продажу, выписку из Росреестра об отсуттвии обременений по квартире, выписку из домовой книги о прописанных в ней лицах.

нотариус не занимается оформлением недвижимости. Оформлением недвижимости занимается Федеральная служба кадастра и картографии по Краснодарскому краю...(Росреестр). Нотариальное заверение сделки не обязательно.

Уважаемый Виктор!

Все риски не возможно перечислить. Рекомендую обратиться к юристу. Готов буду помочь Вам.