Кто должен платить за капитальный ремонт многоквартирного дома на муниципальной земле?
Должны ли собственники жилья многоквартирного дома платить за капремонт, если земля, на которой построен дом, принадлежит муниципалитету?
Добрый день. С декабря 2012 года в России действует закон N 271-ФЗ, согласно которому с собственников жилья в многоквартирном доме (более трёх) будет взиматься плата на капитальный ремонт жилища.
Согласно Федеральному Закону каждый собственник обязан участвовать в сборе средств на капремонт, так как они включены в стандартные платёжные документы по ЖКХ (ст. 169.1 ЖК РФ).
Эти платежи не связаны с земельным участком, на которой расположен дом.
Спросить
Разумеется обязаны платить за капремонт. Какая разница кому принадлежит земельный участок? Вам принадлежит имущество МКД. Собственник несет бремя содержания своего имущества,-ст. 209, 210 ГК РФ.
Спросить
Здравствуй, мы снимаем квартиру в многоквартирном доме, дом был недавно построен. Мы платим собственнику и платим за все коммунальные услуги, должны ли мы платить за содержание дома или все же платит собственник жилья?
Смотря как вы договорились. Если именно о коммунальных услугах - то нет. Содержание жилья -жилищная, а не коммунальная услуга.
СпроситьВо время приватизации дома встал вопрос о приватизации земли на которой построен дом. Пока землю не приватизируем, дом приватизировать нельзя.
Надо ли платить деньги за приватизацию земли, которая принадлежит к дому? И сколько соток 6 или 12?
Земля приватизации не подлежит. Нужно искать прежнего хозяина кому дання земля была выдана в бессрочное пользование или в собственность и уже через них или их наследников решать вопрос о приобретении ее в собственность.
СпроситьДом ЖСК. Земля около дома принадлежит Муниципалитету. Хотим поставить шлагбаум. Надо ли согласие всех собственников многоквартирного дома? Или только согласие Администрации?
Если дом жск, то нужен протокол жск где собственники согласны с установкой шлагбаума.
СпроситьЯ недавно приобрела комнату в трехэтажном доме, здесь таких комнат 40, у каждой свой собственник, земля на которой стоит дом частная и должна быть использована под индивидуальное строительство, а по факту на ней стоит трехэтажный дом со множеством собственников, собственник земли несет ли какую-то ответственность за то, что построено на этой земле или нет, если землю он приобрел уже после постройки на ней этого дома?
У Вас в свидетельстве о праве собственности что написано? Комната? Или все-таки "доля в праве"?
СпроситьДолжна ли я платить за содержание многоквартирного дома если моя квартира неприватизирована? И что за прецедент у ВС РФ по поводу того что за содержание должны платить собственники? Кто в моем случае собственник? Муниципальтет?
Ситуация такая. Земельный участок принадлежит частному лицу, построенный дом на частной земле, но дом принадлежит муниципалитету. Половину дома сосед приватизировал, так как земля в его собственности, а я не могу, так как он не передал часть земли, на которой стоит моя половина дома администрации. Как быть?
У меня вопрос по оплате капремонта в многоквартирном доме. Нашему дому 50 лет. С самого начала его эксплуатации и на момент, когда вступил в силу Закон о приватизации жилищного фонда (и по сей день) в нашем доме ни разу не был произведен капитальный ремонт. Насколько мне известно, что за проведение капремонта в домах должно нести ответственность государство, а нас - собственников жилья обязывают платить за капремонт дома, который потихоньку рассыпается. Т.е. мы получили в собственность жильё,которое уже на момент приватизации требовало капремонта (с 2001 г.течёт кровля, в подвале проржавели трубы, выходит из строя водопроводное оборудование и пр.).Наш дом (г.Челябинск, ул.Трубников, дом 3) поставлен Региональным оператором на очередь по капремонту на 2025 г.К этому времени дом развалится. Вопрос: Почему мы должны оплачивать будущий капремонт, который должен был быть выполнен много лет назад за счет государственных средств? Надеюсь получить ответ, если это возможно, на адрес электронной почты babushka-luba@mail.ru С уважением, от имени жильцов дома, Балакишиева Любовь Александровна.
Здравствуйте! Обязаны оплачивать, поскольку предусмотрено законом (ст. ст. 154, 169 ЖК РФ).
СпроситьЕсть дом и земля, 3 собственника В доме, 1 собственник земли. 2 собственника дома продали доли в доме, новые собственники сейчас хотят за копейки выкупить долю у третьего собственника и землю, с ценой третьего собственника не соглашаются и сказали, что отсудят землю, если не согласится продавать за ту сумму, которую они предлагают, что делать?
Дом в деревне принадлежит трем собственникам. Земля вокруг дома принадлежит одному из них. Можно ли без согласия собственника земли размежевать его землю.
У меня свой дом на двух хозяев, но земля вокруг принадлежит железной дороге. Дома-бараки были построены для работников жд.Подскажите пожалуйста сколько метров земли вокруг дома должно быть прибавлено к дому, т.к.дом без каммуникаций.
если участок в пределах полосы отвода - то от железнодорожного полотна должно быть не менее 50 метров
Спросить
