Как отказаться от продажи наследственного дома и избежать налога на прибыль?
Получили с братом дом в наследство два месяца назад. Брат хочет продать, а я не хочу, так как нужно заплатить налог 13% на прибыль. Можно ли как-то по закону отказаться от продажи?
Здравсвуйте! Если получено наследство в долях, Вы можете и не продавать свою долю. Он, если намеревается Ее поджать, должен уведомить Вас письменно, указав стоимость доли. Вам даётся 30 дней на обдумывание. Если откажетесь, он может продать свою долю третьим лицам. Без уведомления Вам о намерениях, сделка будет признана недействительной.
Спросить
Мой папа получил в наследство дом после смерти брата. После вступления в права наследования хочет продать дом за 500000 руб. Вопрос: какие налоги он должен заплатить? Налог на наследство и налог с продажи дома? И в какой сумме это будет выражаться.
В наследство от дедушки получил квартиру. Оформил 3 месяца назад. Хочу ее продать за 4 млн и купить другую квартиру также за 4-4,5 млн. Нужно ли мне будет платить налог после продажи? Как доказать налоговой, что прибыли у меня не будет, они говорят (пока устно), что неважно буду я покупать или нет, что налог нужно будет заплатить. Так ли это?
Большое спасибо!
1. При продаже налог уплачивается и подается декларация. Вы вправе заявить вычет в размере 1 млн. с отальной суммы уплачивается налог.
Никаких взаимозачетов, вычислений прибыли НК РФ не предусматривает. Налогвая все правильно разъяснила.
2. Если квартиру купите в периоде продаже, а не в следуем году, то из доходов (заработная плата, доходы от продажи имущества и т.п.), облагаемых по ставке 13% вы вправе получить вычет не более 2 млн. и возвратить излишне уплаченный налог!!! за налоговый период.
Вот и все. Закон не предусматривает вычитать дохода от продаже полную сумму расходов при покупке. Но и вычет 2 млн. возможен если вы примените вычет при покупке в одном году с получением дохода от продажи.
Спросить
Здравствуйте! Как вариант: При этом налогоплательщик при получении дохода от продажи квартиры вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))). Необходимо знать, что при продаже недвижимого имущества декларация должна быть подана всегда, независимо от того, придется ли платить налог. Декларация для получения вычета должна быть представлена в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества. Сумма налога должна быть уплачена налогоплательщиком до 15 июля года, следующего за годом продажи имущества (часть 4 статьи 228 НК РФ).
СпроситьЗдравствуйте! В случае получения дохода от продажи одной квартиры и покупки другой в одном налоговом периоде налогоплательщик вправе представить в налоговый орган одну декларацию формы 3-НДФЛ, отразив в ней доход от продажи и заявив право на имущественный налоговый вычет по приобретению другой квартиры. При этом налогоплательщик при получении дохода от продажи квартиры вправе уменьшить налоговую базу на сумму затрат произведенных на покупку продаваемого имущества или на сумму имущественного налогового вычета на продажу ((НБ=Доход-Расход=Х*13%(сумма налога))).
Спросить
В наследство дома вступили два человека, брат и сестра, хотят продать дом - налог с продажи дома будут платить оба наследника т.е. сестра заплатит налог и брат заплатит налог или налог с продажи оплачивается единый (одна квитанция)? и в каком размере?
В вашем случае, если у вас долевая собственность, то оформите продажу каждой доли отдельными договорами купли-продажи, так как в этом случае каждый дольщик имеет право на налоговый вычет при продаже в размере 1 млн. руб., тем самым налогооблагаемая база на эту сумму уменьшается.
СпроситьВступила в наследство дом 2 месяца назад. Хочу продать его за 1.5 млн. рублей. Должна ли я буду заплатить налог 13% с продажи этого дома?
Здравствуйте! В договоре указывайте сумму не более 1000000 руб. Остальную сумму с продажи получайте по расписке. В этом случае налог платить не придется.
Спросить
В налоговую нужно подавать какие-то документы или нет? Что дом продали за 800 т.р.
СпроситьВопрос о налоге на прибыль при продаже дома. Продаю 5/6 доли жилого дома за 450 тыс. руб., которые получила в наследство по закону менее, чем 3 года назад. Вопрос: буду ли я платить налог на прибыль?
Налог на прибыль платят организации, физические лица платят налог на доходы физических лиц. При стоимости доли 450 000 руб. Вам 13% НДФЛ платить не нужно.
Спросить
Если квартира будет продана за сумму, превышающую 1 000 000 руб. Налог 13% с суммы превышения.
Всего доброго.
СпроситьВ наследство дома вступили два человека, брат и сестра, хотят продать дом - налог с продажи дома будут платить оба наследника т.е. сестра заплатит налог и брат заплатит налог или налог с продажи оплачивается единый (одна квитанция)? и в каком размере? Если один из наследников не согласен продавать свою часть дома, то может ли без согласия продать дом второй наследник?
