Какие документы могут служить доказательством права собственности в ситуации с арендованной квартирой и проблемами задолженности?

• г. Таганрог

Ситуация такая: мы снимаем квартиру. В квартире прописан человек, задолжавший денег кредитной организации. Квартирой владеет мать должника, с которой заключен договор найма жилья. В договоре есть перечень вещей, переданных нам хозяйкой. Есть несколько вопросов. Может ли этот перечень являться доказательством нашего права собственности для остальных вещей в квартире? Если является, то для кого: для приставов или же для суда? Если нет, может ли обычный чек являться доказательством собственности? А гарантийный талон за подписью другого лица, но не должника? Спасет ли оформление письменных договоров дарения на эти вещи (задним числом)?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, Кирилл!

Во избежание описи имущества суд. приставами Вы можете оформить договор дарения на вещи, либо договор купли-продажи.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемый Кирилл,

доказывать право собственности на вещи Вы можете любыми документами, в т.ч квитанциями, договорами, чеками.

Если ССП все же опишет Ваше имущество, незамедлительно обращайтесь в суд с заявлением об исключении имущества из описи (ареста).

Спросить
Пожаловаться

1.нет не может

2. чек, гарантийный талон является доказательством

3. возможно спасет

Спросить
Пожаловаться

У меня вопрос в отношении жилья. Мой отец владеет 2-хкомнатной квартирой по договору дарения от предприятия. В данное время он хочет оформить договор дарения на меня. Я совершеннолетняя. Хотелось бы знать, какие права на квартиру мой отец будет иметь по оформлении договора дарения? Может ли он вселить кого-либо в нее без согласия остальных членов семьи? Может ли он сам при наличии другого жилья проживать в этой квартире после оформления договора дарения без моего согласия?

Заранее благодарна.

Человек проживает в квартире по договору социального найма; дом в котором эта квартира находится, подлежит сносу. Кроме того, человек имеет вторую квартиру на праве собственности.

Вопросы:

1.Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?

2.Если да, то возможна ли последующая приватизация этой квартиры (таким образом, что у него станет две квартиры на праве собственности)?

3.Не является ли наличие жилья на праве собственности у человека основанием для прекращения уже существующего договора социального найма другого жилья, т.е. препятствием для получения квартиры при сносе?

Заранее спасибо,

Владимир.

Квартира приватизирована на мать и дочь. Мать проживает (прописана) в другой квартире, хотела бы свою долю приватезированной квартиры переоформить на дочь с минимальными затратами (без дарения и наследства). Слышала об оформлении договора "родственной" купли-продажи квартир (без денег) - только на бумаге, для передачи права собственности (без оформления у нотариуса). Подскажите - существует такая возможность или нет. Сколько это может стоить и где занимаются регистрацией таких договоров? Заранее спасибо!

Несколько вопросов по данной ситуации: в 2006 году мне и сестре отцом было подарена по 1/4 квартиры. В п.4 договора дарения написана такая фраза (В соответствии с выпиской из лицевого счета на жилой площади указанной квартиры зарегистрированы: мать, отец, сын,дочь, которые сохраняют право проживания в указанной квартире.

На данный момент отец живет на съемной квартире которую мы с сестрой ему снимаем, есть договор аренды...

Он подал заявление о расторжении договора дарения и о принудительном его вселении (прописан он в этой квартире). Вопросы:

1) Может ли он оспорить договор дарения? В договоре кроме этой фразы не к чему придраться.

2) Может ли он вселиться по решению суда?

3) Можно ли его выписать?

4) Можно ли продать квартиру? (Доли собственности все зарегистрированы в ФРС)

Моя жена является сиротой, и получила квартиру от государства через договор найма жилья из специализированного фонда. До окончания договора осталось 2,5 года.

Перед браком я приобрел квартиру в новостройке по договору цессии, и сейчас нужно будет регистрировать право собственности. Оно будет зарегистрировано в браке.

Возможен ли тот шанс, что жену лишат предоставленной квартиры, либо откажутся заключать договор обычного соц. найма по истечении срока действия нынешнего договора?

Есть ли возможность избежать расторжения договора при оформлении в последующем договора дарения приобретенной квартиры на другого человека?

Уважаемые юристы помогите разобраться в ситуации.

8 лет назад приехал на север по приглашению организации, получил на семью квартиру сначала по комерческому найму, а в дальнейщем был заключен договор соц. найма.

Однако выяснилось что эта квартира была куплена организацией у частного лица, оформлен договор купли продажи (зарегистрирован у нотариуса), но организация не зарегистрировала право собственности и в БТИ квартира по прежнему числится за частным лицом.

Прошло уже 11 лет с момента продажи квартиры а право собственности не зарегистрировано и регистрировать огранизация его отказывается по разными предлогами.

Теперь продавец (частное лицо) хочет продать эту квартиру, прописки у меня в этой квартире нет, только договор соц. найма.

1. Могу ли я в этой ситуации принудить организацию к регистрации права собственности?

2. Может ли первый владелец квартиры снова ее продать, несмотря на то что в ней проживает моя семья?

Что вы можете посоветовать в этой ситуации?

(организация государственная - отдел внутренних дел МВД)

Сделала запрос в администрацию города, интересовала форма собственности жилья у должника. Пришёл ответ, одна квартира в единоличной собственности, а другая квартира в собственности в МО города А..., не пригодны для жилья и аварийных не признано. Договор соц найма не заключён,но должник там прописан. Мне не понятно какая форма собственности у второй квартиры? И является ли первая квартира единственным жильём. Это нужно для направления взыскания на квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Буду очень благодарна если проконсультируете. Такая ситуация: у мужа и жены есть брачный договор, в котором указано, что квартира принадлежит жене (она является по свидетельству о праве собственности единственным владельцем). В период брака, когда уже был заключен брачный договор, супруг взял заем у частного лица, но не уведомил о наличии брачного договора. Заем не вернул. Теперь кредитор (частное лицо) подал в суд с требованием о выдели доли в квартире супруги для обращения взыскания на долю должника. Квартира-единственное жилье обоих супругов. Может ли суд обязать выделить долю супругу? Чем оперировать в суде? Заранее спасибо!

Муж военнослужащий. Снимаем жилье (договор аренды, документы на квартиру имеются). В выплате компенсации за поднаем квартиры отказано. Правомерно ли это, если:

1) он прописан в квартире родителей (площадь 66 кв. м., всего прописано 4 чел.);

данная квартира не в собственности (имеется договор соц найма)

2) я прописана в квартире родителей площадью 94 кв. м., всего прописаны 4 чел. Квартира приобретена по соц ипотеке, выплачивать за нее до 2036 г.

Ни я, ни муж жилья в собственности не имеем, о чем свидетельствуют справка из БТИ, выписка из ЕГРП.

Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение