Какие документы могут служить доказательством права собственности в ситуации с арендованной квартирой и проблемами задолженности?
Ситуация такая: мы снимаем квартиру. В квартире прописан человек, задолжавший денег кредитной организации. Квартирой владеет мать должника, с которой заключен договор найма жилья. В договоре есть перечень вещей, переданных нам хозяйкой. Есть несколько вопросов. Может ли этот перечень являться доказательством нашего права собственности для остальных вещей в квартире? Если является, то для кого: для приставов или же для суда? Если нет, может ли обычный чек являться доказательством собственности? А гарантийный талон за подписью другого лица, но не должника? Спасет ли оформление письменных договоров дарения на эти вещи (задним числом)?
Добрый день, Кирилл!
Во избежание описи имущества суд. приставами Вы можете оформить договор дарения на вещи, либо договор купли-продажи.
СпроситьУважаемый Кирилл,
доказывать право собственности на вещи Вы можете любыми документами, в т.ч квитанциями, договорами, чеками.
Если ССП все же опишет Ваше имущество, незамедлительно обращайтесь в суд с заявлением об исключении имущества из описи (ареста).
Спросить1.нет не может
2. чек, гарантийный талон является доказательством
3. возможно спасет
СпроситьУ меня вопрос в отношении жилья. Мой отец владеет 2-хкомнатной квартирой по договору дарения от предприятия. В данное время он хочет оформить договор дарения на меня. Я совершеннолетняя. Хотелось бы знать, какие права на квартиру мой отец будет иметь по оформлении договора дарения? Может ли он вселить кого-либо в нее без согласия остальных членов семьи? Может ли он сам при наличии другого жилья проживать в этой квартире после оформления договора дарения без моего согласия?
Заранее благодарна.
Человек проживает в квартире по договору социального найма; дом в котором эта квартира находится, подлежит сносу. Кроме того, человек имеет вторую квартиру на праве собственности.
Вопросы:
1.Будет ли ему предоставлена квартира при сносе первой (по договору социального найма)?
2.Если да, то возможна ли последующая приватизация этой квартиры (таким образом, что у него станет две квартиры на праве собственности)?
3.Не является ли наличие жилья на праве собственности у человека основанием для прекращения уже существующего договора социального найма другого жилья, т.е. препятствием для получения квартиры при сносе?
Заранее спасибо,
Владимир.
Квартира приватизирована на мать и дочь. Мать проживает (прописана) в другой квартире, хотела бы свою долю приватезированной квартиры переоформить на дочь с минимальными затратами (без дарения и наследства). Слышала об оформлении договора "родственной" купли-продажи квартир (без денег) - только на бумаге, для передачи права собственности (без оформления у нотариуса). Подскажите - существует такая возможность или нет. Сколько это может стоить и где занимаются регистрацией таких договоров? Заранее спасибо!
Несколько вопросов по данной ситуации: в 2006 году мне и сестре отцом было подарена по 1/4 квартиры. В п.4 договора дарения написана такая фраза (В соответствии с выпиской из лицевого счета на жилой площади указанной квартиры зарегистрированы: мать, отец, сын,дочь, которые сохраняют право проживания в указанной квартире.
На данный момент отец живет на съемной квартире которую мы с сестрой ему снимаем, есть договор аренды...
Он подал заявление о расторжении договора дарения и о принудительном его вселении (прописан он в этой квартире). Вопросы:
1) Может ли он оспорить договор дарения? В договоре кроме этой фразы не к чему придраться.
2) Может ли он вселиться по решению суда?
3) Можно ли его выписать?
4) Можно ли продать квартиру? (Доли собственности все зарегистрированы в ФРС)
Моя жена является сиротой, и получила квартиру от государства через договор найма жилья из специализированного фонда. До окончания договора осталось 2,5 года.
Перед браком я приобрел квартиру в новостройке по договору цессии, и сейчас нужно будет регистрировать право собственности. Оно будет зарегистрировано в браке.
Возможен ли тот шанс, что жену лишат предоставленной квартиры, либо откажутся заключать договор обычного соц. найма по истечении срока действия нынешнего договора?
Есть ли возможность избежать расторжения договора при оформлении в последующем договора дарения приобретенной квартиры на другого человека?
Уважаемые юристы помогите разобраться в ситуации.
8 лет назад приехал на север по приглашению организации, получил на семью квартиру сначала по комерческому найму, а в дальнейщем был заключен договор соц. найма.
Однако выяснилось что эта квартира была куплена организацией у частного лица, оформлен договор купли продажи (зарегистрирован у нотариуса), но организация не зарегистрировала право собственности и в БТИ квартира по прежнему числится за частным лицом.
Прошло уже 11 лет с момента продажи квартиры а право собственности не зарегистрировано и регистрировать огранизация его отказывается по разными предлогами.
Теперь продавец (частное лицо) хочет продать эту квартиру, прописки у меня в этой квартире нет, только договор соц. найма.
1. Могу ли я в этой ситуации принудить организацию к регистрации права собственности?
2. Может ли первый владелец квартиры снова ее продать, несмотря на то что в ней проживает моя семья?
Что вы можете посоветовать в этой ситуации?
(организация государственная - отдел внутренних дел МВД)
Сделала запрос в администрацию города, интересовала форма собственности жилья у должника. Пришёл ответ, одна квартира в единоличной собственности, а другая квартира в собственности в МО города А..., не пригодны для жилья и аварийных не признано. Договор соц найма не заключён,но должник там прописан. Мне не понятно какая форма собственности у второй квартиры? И является ли первая квартира единственным жильём. Это нужно для направления взыскания на квартиру?
Буду очень благодарна если проконсультируете. Такая ситуация: у мужа и жены есть брачный договор, в котором указано, что квартира принадлежит жене (она является по свидетельству о праве собственности единственным владельцем). В период брака, когда уже был заключен брачный договор, супруг взял заем у частного лица, но не уведомил о наличии брачного договора. Заем не вернул. Теперь кредитор (частное лицо) подал в суд с требованием о выдели доли в квартире супруги для обращения взыскания на долю должника. Квартира-единственное жилье обоих супругов. Может ли суд обязать выделить долю супругу? Чем оперировать в суде? Заранее спасибо!
Муж военнослужащий. Снимаем жилье (договор аренды, документы на квартиру имеются). В выплате компенсации за поднаем квартиры отказано. Правомерно ли это, если:
1) он прописан в квартире родителей (площадь 66 кв. м., всего прописано 4 чел.);
данная квартира не в собственности (имеется договор соц найма)
2) я прописана в квартире родителей площадью 94 кв. м., всего прописаны 4 чел. Квартира приобретена по соц ипотеке, выплачивать за нее до 2036 г.
Ни я, ни муж жилья в собственности не имеем, о чем свидетельствуют справка из БТИ, выписка из ЕГРП.
Спасибо.