Как приобрести дом на материнский капитал до достижения детьми 3 лет и обойти посредников?
Мы получили материнский капитал, хотим приобрести дом, но детям ещё нет 3 лет. Можем мы как то без посредников его купить, на прямую у продавца? Или все таки придется через какую либо организацию и отдать им ещё не малые деньги.
Здравствуйте, Дарья!
Распорядиться материнским (семейным) капиталом на улучшение жилищных условий можно, когда ребенку, в связи с рождением которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, исполнится три года.
Исключение – уплата первоначального взноса по жилищному кредиту или займу, а также направление средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов и займов. В этом случае воспользоваться материнским капиталом можно сразу после рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки.
Например, ипотека под материнский капитал в «Сбербанке» позволяет использовать сертификат для внесения первоначального взноса.
Также Вы можете позволяет использовать сертификат для погашения части задолженности перед кредитной организацией. Для получения такого займа необходимо обратиться в банк, предоставив стандартный пакет документов. К ним дополнительно нужно приложить сертификат на материнский капитал.
Спросить
---Здравствуйте, на прямую у продавца без оформления займа в кредитной организации,-можно конечно. Если ребёнку исполнилось 3 года. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Можно. Займ необходим в том случае, если Вы используете материнский капитал до трех лет. А после трех лет можете купить просто на материнский капитал.
Спросить
Здравствуйте! Если ребенку исполнилось три года, то это возможно. В договоре просто указываете, что оплата будет произведена средствами материнского капитала.
Спросить
Можете, если ребенку уже исполнилось три года. Если нет, то материнский капитал можно потратить только на погашение ипотеки. Удачи Вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте, Оксана Викторовна.
Да, безусловно можно, если ребенку исполнилось 3 года. Вы имеете полное право составить договор купли-продажи, а затем обратиться в ПФР, заявку рассматривают в течение 15 дней.
Спросить
Можно ли купить дом за материнский капитал на прямую у продавца без оформления займа в кредитной организации?
Здравствуйте! Можно, если ребенку уже исполнилось три года.
Спросить
До трёх лет ребёнку материнский капитал можно использовать только с привлечением ипотечного кредита. Если кредит брать не будете, придётся ждать.
СпроситьХотим купить дом под материнский капитал, когда искали по объявлениям натыкались на реэлторов и они говорили что если ребенку нет 3 х лет, то придется брать займ, из-за этого будет отниматься большая сумма от капитала, но сейчас нашли дом без посредников, скажите почему вообще приходится брать займ, через пф же все делается.
потому что до достижения ребенком 3-х летнего возраста средства материнского капитала предоставляются только на погашение ипотечного кредита.
СпроситьМогу ли я купить дом на материнский капитал не дожидаясь 3 лет, на прямую у продавца?. без ипотеки.
Хотим купить дом. может ли задатком служить материнский капитал стоимость дома 1.5 миллиона остальные деньги планируем отдать через 2.5 месяца.
Как купить дом за материнский капитал без посредников не дожидаясь трёх лет.
Здравствуйте.
Без посредников никак.
Единственный способ - это ипотека.
Оформить можно в банках либо в кооперативе, который на рынке более 3 лет.
Сам займ и проценты по нему платятся с материнского капитала.
СпроситьУ меня двое детей. После вторых родов получила материнский капитал. Второму ребенку нет трех лет. Могу ли я по договору купли продажи купить дом в счет мат. Капитала? Либо это надо делать через ипотеку либо организауии работающие с материнским капиталом?
Ипотека мне не нужна! Я спраштиваю про то что могу ли я просто написать договор купли продажи(ребенку не исполнилось трех лет)
Спросить
Здравствуйте!
Поскольку приобретать дом Вы будете с использованием мат.капитала, то в праве на него в обязательном порядке должны быть выделены доли детям.
А учитывая, что в праве на дом будут доли детей, то продать его можно будет только с разрешения органа опеки (ст. 20, 21 ФЗ "Об опеке и попечительстве").
Срок для продажи дома после его покупки законом не ограничен.
А вот подарить такой дом Вы не сможете, только продать, и то с предоставлением детям других жилых помещений взаимен.
СпроситьМеня интересует вопрос мы нашли жильё которое продают за материнский капитал не больше не меньше а именно 453 тысячи а ребёнку нет трёх лет мы можем использовать капитал на прямую через пенсионный фонд без банков и посредников.
Недавно получила сертификат на материнский капитал, и хотим улучшить жилищные условия-купить дом в деревне. Обратились в организацию, чтоб оформить займ под маткапитал и там нам сказали, что придётся отдать почти 60 тысяч. А можно самим оформить займ, чтоб никому не платить?
